Irisdalsgatan 56

Gotland - Visby Norr

Högst upp i huset finner vi denna ljusa trerummare! Härlig södervänd balkong som har sin utsikt över föreningens gröna innergård med både lekplats och grillplats. Lägenheten har genomgående insynsskyddade fönster och en ljus färgsättning. Helkaklat badrum med golvvärme från när föreningen utförde stambyte. Köket har renoverat under 2017 med nya skåpsluckor och arbetsytor och har en naturlig matplats vid fönster som har utsikt över gården. De båda sovrummen är lättmöblerade med gott om plats för dubbelsäng. Förvaring i klädkammare. Kvarteret Gurkan ligger endast en kort promenad från centrala Visbys utbud av restauranger och affärer. I området finns skolor och nära kommunikationer.

Planlösning

Säkerhetsdörr.
Välkomnande hall med plats att hänga av sig både jacka, väska och skor. Från hallen öppnar sig vardagsrummet upp med stort insynsskyddat fönsterparti. Mittemot vardagsrummet ligger köket som renoverades under 2017 med nya köksluckor, bänkskivor och diskho. Naturlig matplats vid fönster som har utsikt över innergården. Maskinparken består av kyl/frys, diskmaskin, fläkt och spis med glaskeramikhäll. De båda sovrummen är generöst tilltagna och kan lätt rymma varsin dubbelsäng och garderobsmöblemang. Mellan sovrummen är det bra förvaring i klädkammare. Från ett av sovrummen når du den soliga balkongen i söderläge och utsikt över innergården. Badrummet renoverades i samband med stambytet 2013, det är helkaklat med golvvärme. Dusch är placerad ovanför badkaret, handfat, handdukstork och wc.

Senaste renoveringen i lägenheten:
2016: Nya persienner och nya eluttag i hela lägenheten
2017: Renoverat köket

Storlek

Boarea ca 81 m² .

Byggnad

Bostadsrättslägenhet.

Byggår 1967.

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas+3-glasfönster.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internet: Bredband. Leverantör: ComHem. Föreningen har gruppavtal med Comhem som ingår i avgiften. I detta ingår ett grundutbud av TV, 100Mbit bredband och telefoni..

Ekonomi

Pris 1 700 000 kr Utgångspris.

Andel i föreningen är 0,27876 %.

Andel av årsavgift 0,2789 %.

Avgift/hyra 4275 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabeltv.

Inre reparationsfond: 9 kr.

Uppskattad total driftskostnad : 353 kr/mån, varav:

El : 353 kr/mån

Energideklaration

Energiprestanda 122 kWh/m² år.

Uteplats

Balkong, läge söder.

Bilplats

Alla lägenheter bör kunna får en parkeringsplats ute. Om man har flera bilar så skall man ha en betald parkering till alla bilar som man avser parkera inom området. För att få skärmtak eller garage så får man ställa sig i kö. All parkering administreras genom förvaltaren Benny Adman.

ÖVRIGA UTRYMMEN

Det finns cykelförråd, festlokal, källarförråd, samlingslokal, tvättstuga och övernattningsrum att hyra.

Bostadsrättsförening

I föreningen finns 374 st lägenheter.

Föreningen har tre heltidsanställda fastighetsskötare.

I området finns ett fristående hus med två samlingsrum, det ena rymmer ca 60 personer och det andra ca 20 personer. Ett litet serveringskök finns också att tillgå. För de boende i området, medlemmar, är hyreskostnaden för den lilla lokalen 100 kr och för stora lokalen inklusive kök 200 kr. Vill man även hyra porslinet så tillkommer ytterligare 200 kr per tillfälle.

I föreningen finns även en gästlägenhet.

Övrigt

Stor trerummare belägen på våning 3 av 3 med trevligt ljus och utsikt över omgivningen. Här bor man med bekvämt gångavstånd in till Östercentrum och Visby innerstad.

Ytterligare bra information om föreningen går att få via föreningens egen hemsida:
http://www.visbyhus13.se/

BUDGIVNING

INFORMATION OM BOSTADEN

OMRÅDE

Gotland - Visby Norr

ADRESS

Irisdalsgatan 56

Rum

3 Rum

BOSTADSAREA

81 kvm

VÅNING

3 av 3

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

FASTIGHETSBETECKNING

Gurkan

BRF

Brf Visbyhus nr 13

PRIS

1 700 000 Utgångspris

Avgift

4 275 kr

Objektstyp

Bostadsrättslägenhet

Dokument och länkar

Intresseanmälan

ANSVARIG MÄKLARE

Visbymaklarna

Jessica Hallgren

Tel: 0498 208893

Email: jessica.hallgren@visbymaklarna.se

Jessica Hallgren har 4,6 av 5 i betyg enligt 21 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland

FRI VÄRDERING

VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!