Irisdalsgatan 50

Gotland - Visby Öster

Nyrenoverad och fin bostadsrätt om 3 rum och kök ca 87.5 kvm belägen på 3:e våningen med ett högt och ljust läge utan direkt insyn. Stor balkong i soligt söderläge med fri vy. Badrummet är nyrenoverat i samband med stambytet och har kakel/klinker samt utrustat med tvättmaskin. Rejält kök i ek från 2006. Bra förvaring via stort förråd i bostaden. Gångavstånd ner på Östercentrum och innerstaden.

Planlösning

Rymlig hall/entré med klinkergolv med bra förvaring i garderober.
Kök i gott skick, renoverat 2006, klinkergolv och bra matplats invid fönster, köksluckor i ek, hällspis (-06), fläktkåpa (-06), varmluftsugn (-06), inbyggd micro (-06), diskmaskin (-06) och kyl/frys (-07) samt kaklade väggar.
Badrum nyrenoverat 2013 (i samband med stambyte) med kakel/klinker, wc, tvättställ, badkar, infällda spottar i taket och tvättmaskin (-08).
Invändigt förråd/klädkammare/kontor/gästrum.
Nyrenoverat vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong i fritt söderläge.
Sovrum 1 med ekparkettgolv och två fristående garderobsmöbler.
Sovrum 2 med parkettgolv.

Storlek

Boarea ca 87.5 m² Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen .

Byggnad

Bostadsrättslägenhet.

Byggår 1967.
Renoveringar :
2006 Helt nytt kök med ekinredning, klinkergolv och nya vitvaror i rostfritt.
2013 Helt nytt badrum i samband med stambytet.
2017: Renovering av sovrum och vardagsrum.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Tv: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem..

Internet: Leverantör: Com Hem, upp till 100Mbit. .

Ekonomi

Pris 1 690 000 kr Utgångspris.

Andel i föreningen är 0,30001 %.

Andel av årsavgift 0,30006 %.

Avgift/hyra 4599 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.

Uppskattad total driftskostnad : 250 kr/mån, varav:

Summa : 250 kr/mån

GEAB elförbrukning 2016: 2 378 kW vilket är en månadskostnad på 250kr.

Energideklaration

Energiprestanda 122 kWh/m² år.

Uteplats

Balkong, läge sydväst.

Bilplats

16 garageplatser. Går att hyra för 274 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
164 carportplatser. Går att hyra för 86 kr/mån. Till carportplatsen är det separat kö.
263 parkeringsplatser. Går att hyra för 60 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Föreningen har som avsikt att alla lägenheter bör kunna får en parkeringsplats

ÖVRIGA UTRYMMEN

Det finns matkällare nr 40, bastu, samlingslokal, grillplatser och tvättstuga.

Bostadsrättsförening

I föreningen finns 374 st lägenheter.

Föreningen har tre heltidsanställda fastighetsskötare.

I området finns ett fristående hus med två samlingsrum, det ena rymmer ca 60 personer och det andra ca 20 personer. Ett litet serveringskök finns också att tillgå. För de boende i området, medlemmar, är hyreskostnaden för den lilla lokalen 100 kr och för stora lokalen inklusive kök 200 kr. Vill man även hyra porslinet så tillkommer ytterligare 200 kr per tillfälle.

I föreningen finns även en gästlägenhet.

Övrigt

Kvarteret "Gurkan" byggdes 1967 och var färdigställt 1969. Bostadsrättsföreningen består av 374 lägenheter i fyra gårdsområden med tvättstugor och lekplatser och är i och med det den största bostadsrättsföreningen i Visby. Det finns också en kvarterslokal med tillhörande bastu som är tillgänglig för alla i föreningen samt en övernattningslägenhet som kan hyras tillfälligt.

Gurkan är belägen centralt i Östra delen av Visby (med 10 minuters promenad från centrum).

Det finns tre fastighetsskötare anställda.

Andrahandsuthyrning:
Uthyrningstiden är maximalt 12 månader. Ansökan görs till förvaltare.

Sommaruthyrning:
Skall meddelas till förvaltning.


Ytterligare bra information om föreningen går att få via föreningens egen hemsida:
http://www.visbyhus13.se/

VISNINGAR

Torsdag 24/05 Link

KLICKA PÅ TID ELLER RING 0498-208895 FÖR ATT BOKA VISNINGSTID.

INFORMATION OM BOSTADEN

OMRÅDE

Gotland - Visby Öster

ADRESS

Irisdalsgatan 50

Rum

3 Rum

BOSTADSAREA

87.5 kvm

VÅNING

3 av 3

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

BRF

Brf Visbyhus nr 13

PRIS

1 690 000 Utgångspris

Avgift

4 599 kr

TILLTRÄDE

Efter överenskommelse.

Objektstyp

Bostadsrättslägenhet

Intresseanmälan

ANSVARIG MÄKLARE

Visbymaklarna

Anna Jakobsson

Tel: 0498-208895

Email: anna.jakobsson@visbymaklarna.se

Anna Jakobsson har 4,7 av 5 i betyg enligt 64 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland

FRI VÄRDERING

VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!