Korpklintsvägen 17

Visby Norr

Optimalt boende i ett idylliskt område där man har både naturen in på knuten men även stadens bekvämligheter på nära avstånd. Generös balkong med öppningsbar inglasning och sol nästan hela dagen vilket skänker njutning såväl en tidig vårdag som när stormarna drar fram under senhösten. Den öppna planlösningen ger ett behagligt ljusflöde via stora fönsterpartier som vetter mot havet. Hög komfort, bra materialval, fina umgängesytor och två lättmöblerade sovrum. Här vaknar du till en magisk havsutsikt varje dag! För morgondoppet går man i badrock den korta vägen ner till fin sandstrand och inom några minuters promenad finns även Flundrevikens fiskeläge.
Från Snäck finns det kollektivtrafik samt fina gång- och cykelleder som med lätthet tar dig in till Visby.

Planlösning

Via hissen eller trapporna tar man sig lätt ner till denna välplanerade och ljusa bostad på 86 kvm. Med endast två lägenheter på detta våningsplan blir det här ett lugnt och tryggt ställe att bosätta sig på.
Rymlig hall med oväntat stora förvaringsmöjligheter. En platsbyggd garderob bakom glasdörrar rymmer vardagens alla ytterkläder och skor medan de lite mer skrymmande sakerna lätt får plats i den stora klädkammaren som ligger i anslutning till hallen. På golvet ligger det ett klinkergolv.
Från hallen når man också det helkaklade badrummet som har dusch med vikväggar, wc, handfat, handdukstork samt egen tvättmaskin (-17) och tumlare (-17).
Det vackra parkettgolvet binder ihop det stilrena köket med vardagsrummet och ger en härlig planlösning som inbjuder till social samvaro och gemenskap. Här är det dock havet och utsikten som alltid fångar uppmärksamheten vare sig man sitter vid matbordet eller i soffan. Köket är utrustat med gott om skåpinredning, spishäll (-08), varmluftsugn (-08), mikro (-08), fläkt (-16), diskmaskin (-16) och extra bred kyl/frys (-16).
I vardagsrummet finns en fransk balkong som nås via öppningsbara pardörrar vilka gör att du hör havet påtagligt.
Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen i sydvästläge med sina öppningsbara glaspartier som erbjuder sol nästan hela dagen och blir en naturlig del av bostaden och ett ställe där man gärna vistas stora delar av året.
Sovrum 1 har bra förvaringsmöjligheter och direkt access ut till den inglasade balkongen och havsutsikt från kudden.
Sovrum 2 har också bra förvaringsmöjligheter och båda sovrummen är lättmöblerade och har ekparkettgolv.


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Snäckbacken

Brf bildades: 2006

Org. nr.: 7696142541

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 10473:- / kvm


STORLEK

Boarea ca 86 m²


Parkering

Parkeringsbeskrivning: 15 garageplatser (egna). Går att hyra för 475 kr/mån.
15 garageplatser i öppet garage. Går att hyra för 325 kr/mån.
16 parkeringsplatser. Går att hyra för 175 kr/mån.
Det är i dagsläget kö till garageplats men inte till p-plats där det finns lediga p-platser och ingen kö.


Ekonomi

Månadsavgift: 5 850 SEK/mån.

Andelstal: 3,53026 %

Andel av månadsavgift: 3,53082 %

Ingår i avgiften: Värme, vatten, sophantering, bostadsrättstillägg och Telia Triple Play.

Hushållsel: 400 SEK/mån

Summa driftskostnad: 400 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Energideklaration

Energideklaration utförd: 2018-07-27

Energiprestanda: 63 kWh/m²


Närområde

Områdesbeskrivning: Ett fåtal men attraktiva bostadsrätter byggda främst på 40- och 50-talet där kvarteret Bofinken sticker ut med sin tidstypiska arkitektur samt ett fåtal radhusbostadsrätter väster om Lummelundsväg. Villakvarteren öster om Lummelundsväg (benämns ofta "Rymdgatorna" eller "Himmelriket") är byggda på 50- och 60-talet och är idag med sitt läge nära centrum och natursköna omgivningar mycket populära. Populära skolor samt livsmedelsaffär finns även i närområdet.


BYGGNAD

Byggår: 2008

Våningsplan: 2

Total antal våningar: 4

Hiss finns: Ja

Värme- och ventilationsanläggning: Bergvärme - vattenburen värme

TV/internet: Telia Triple Play för TV, bredband 100 Mbit/s samt ip-telefoni vilket ingår i avgiften.

Övriga utrymmen: I direkt anslutning till lägenheten finns ett varmförråd på ca 10 kvm som man når via trapphuset.
På samma våningsplan ligger även en av föreningens tvättstugor med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
BRF Snäckbacken har en fantastisk handikappanpassad gemensamhetslokal för ca 35 personer som får disponeras av föreningens medlemmar. Här finns ett stort allrum med braskamin, kök och wc/dusch. I lokalen finns även en stor bastu med en utsikt som sträcker sig över havet ända bort till Högklint.

Inglasad balkong ca 16 kvm:

Sydvästläge med havsutsikt


Övrigt

BRF Snäckbacken består av 3 likadana hus med 10 lägenheter i varje, alla med enastående havsutsikt. Området är byggt som ett kvalitetsboende med bekvämlighet, lugn och ro samt naturen och havet alldeles inpå knuten. Avskilt men ändå nära till allt. Det är praktiskt taget gångavstånd till flygplats och golfbana samt även till restauranger sommartid. (Från lägenheten når du även Stockholm City inom 90 min.) Likaså gångavstånd till stranden (fin sandstrand vid Snäckviken) samt sport och friluftsliv. Till Visby har du 3,5 km, en behaglig sträcka på cykel eller varför inte en vacker promenad längs havet och den natursköna Hälsans stig.

Budgivning

HÖGSTA BUD: 3 100 000 SEK

Alla bud

INFORMATION OM BOSTADEN

Område:

Visby Norr

Gatuadress:

Korpklintsvägen 17

Objektstyp:

Lägenhet

Utgångspris:

2 975 000 SEK

Avgift:

5 850 kr/mån

Rum:

3 (varav 2 sovrum)

Boarea:

86 kvm (Säljaren och bostadsrättsföreningen)

Våning:

2 av 4

Lägenhetsnummer:

1221

BRF:

BRF Snäckbacken

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jörgen Andersson

Jörgen Andersson

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jorgen.andersson@visbymaklarna.se

Jörgen Andersson har 4,9 av 5 i betyg enligt 259 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland

FRI VÄRDERING

VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.