Mellangatan 25 F

Visby Innerstad

Mycket charmig och fräsch 2,5:a om 48,5 kvm på övervåning i flygel och med en skymt av havet från köksfönstret, centralt i Visby Innerstad. Renoverat badrum och ljust vardagsrum med vitlaserat trägolv i trevlig och stabil Riksbyggenförening med gemensam innergård.

Planlösning

Hall med plastmatta och avhängning. Rakt fram finner man köket med plastmatta på golvet och fin matplats där man ser havet och fontänen i Almedalen. Köket har nyare skåpluckor och diskmaskin (-11), spis (-14), fläkt, kyl/frys (-14) samt bänkskivor i oljad valnöt. Vardagsrum med vitlaserat trägolv, städskåp och linneskåp. Badrum renoverat 2009 med naturstensgolv, kakel i dusch, wc, handfat, takfönster och vitmålad träpanel på väggar. Sovrum med plastmatta på golvet och ovanför sovrummet så finns ett mindre rum med tre garderober, lämpligt som kontor, walk-in-closet eller rentav småbarnsrum.


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 27

Brf bildades: 1989

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 7531 kr


STORLEK

Boarea ca 48.5 m²


Parkering

Garage. Kostnad: 750 kr/mån. Har separat kö: ja.


Ekonomi

Månadsavgift: 4 536 SEK/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.

Andelstal: 3,6292 %

Andel av månadsavgift: 3,62931 %

Hushållsel: 300 SEK/mån

Summa driftskostnad: 300 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Energideklaration

Sammanfattning: Byggnaden är ej energideklarerad pga. byggnadens ålder.


BYGGNAD

Byggår: Troligen 1700-tal

Våningsplan: 2

Hiss finns: Nej

Allmän information: Gemensam uteplats på innergården.

Byggnad: Fönster: 2-glasfönster.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme

TV/internet: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Comhem. ingår i avgiften.
Öppen fiber finns indraget i lägenheten. Abonnemang tillkommer.

Övriga utrymmen: Det finns ett tillhörande vindsförråd om ca 4 kvm.
Gemensam tvättstuga finns med två tvättmaskiner, torkskåp och en torktumlare. Det finns även bastu med dusch i föreningen.

Utförda renoveringar: 1989: Tak, fasad och V/A-stammar.
2009: Takrenovering.
2012: Byte av termostater.
2015: Renovering av trapphus.
2017: Ny duschkabin vid bastun.
2018: Målning av fönster.

Kommande renoveringar: 2019: Planerade fasadarbeten.


Övrigt

Charmig, fräsch och trevlig, så kan man sammanfatta denna lilla 2,5:a i hjärtat av Visby Innerstad. Lägenheten består av övervåningen på en mindre flygelbyggnad som är sammanbunden med en stort fd. Köpmanshus från medeltiden. Själva flygeln härstammar troligen från 1700-talets senare år men är idag en fullt modern bostad med såväl nyrenoverat badrum som havsutsikt. Kvar finns dock en hel del charm utan att för den skull mista funktionen.

Föreningen vill ha medlemmar som är stadigvarande boende och kan tillåta korttidssuthyrning enstaka veckor och sedvanlig andrahandsuthyrning efter prövning hos styrelsen.

Budgivning

HÖGSTA BUD: 2 200 000 SEK

Alla bud

INFORMATION OM BOSTADEN

Område:

Visby Innerstad

Gatuadress:

Mellangatan 25 F

Objektstyp:

Lägenhet

Utgångspris:

1 800 000 SEK

Avgift:

4 536 kr/mån

Rum:

2.5 (varav 1 sovrum)

Boarea:

48.5 kvm (Bostadsrättsföreningen)

Våning:

2

Lägenhetsnummer:

16

BRF:

BRF Visbyhus 27

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Anders Larsson

Anders Larsson

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: anders.larsson@visbymaklarna.se

Anders Larsson har 4,8 av 5 i betyg enligt 46 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland

FRI VÄRDERING

VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.