Adelsgatan 21 D

Visby Innerstad

I centrala innerstadskvarter ligger denna ljusa och tilltalande bostadsrätt om 3 rum och kök ca 78.5 kvm i etage. Bostadsrätten kan nås endera från Adelsgatan (portkod) eller naturligt från baksidan via S:t Michaelsgränd i nära anslutning till bilplatser/carport. Rymligt och välutrustat kök ger möjlighet till stora middagar och ligger i anslutning till solrik takterrass i lugnt och rofyllt västläge. Våtutrymme med kakel/ klinker samt att här finns två bra sovrum. Från bostadens övre plan har du fin utsikt över hav och takåsar. Ett kvalitetsboende i ekonomiskt stark bostadsrättsförening som tillåter uthyrning under Almedalsveckan.

Planlösning

Nedre plan:
Hall/entré med klinkergolv och djupa fönsternischer med kalkstensskivor.
Badrum med kakel/klinker och elslingor, wc (-07), tvättställ (-06), badkar med dusch (-06) och ekinredning (-06).
Ljust Marbodalkök från 2004 med gott om skåpsutrymme och med rymlig och bra matplats. Köket har parkettgolv och är utrustat med spis (-04), fläktkåpa (-04), diskmaskin (-03), kyl/frys (-09), kaklat stänkskydd samt ekbänkskiva.
Från köket finns utgång till rofylld takterrass i västläge med eftermiddags- och kvällssol.
Sovrum med stavparkettgolv och tre garderober samt fönster mot Adelsgatan.

Övre plan:
Vardagsrum med parkettgolv och två fönster i västläge med utsikt över havet.
Klädkammare i anslutning till vardagsrummet.
Sovrum med parkettgolv och takfönster samt förvaring via garderober.


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 20

Org. nr.: 716404-9509

Markägare: Föreningen äger marken


STORLEK

Boarea ca 78.5 m²


Parkering

Parkeringsbeskrivning: 2 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
11 carportplatser. Till carportplatsen är det separat kö.


Ekonomi

Månadsavgift: 3 930 SEK/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.

Andelstal: 5,08680 %

Andel av månadsavgift: 5,08676 %

Ingår i avgiften: Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.

Hushållsel: 400 SEK/mån

Summa driftskostnad: 400 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Energideklaration

Energiprestanda: 127 kWh/m²


Närområde

Områdesbeskrivning: Skandinaviens bäst bevarade medeltida stad och sedan 1995 med på Unescos världsarvslista. Det finns både hus och lägenheter här, med byggår från 1200-talet och framåt. Här är det naturligtvis mycket speciellt och attraktivt att bo och prisläget ligger högre än övriga delar av Visby.


BYGGNAD

Byggår: 1984

Våningsplan: 2 och 3

Total antal våningar: 3

Hiss finns: Nej

Allmän information: Gemensam innergård med liten lekplats.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme

Övriga utrymmen: Tvättstuga och förråd.

Takterrass:

Takterrass, läge väster. Mark i anslutning till bostadsrätten: Takterrass. Formell upplåtelse av marken saknas


Övrigt

Centralt och annorlunda innerstadsboende med hög kvalitet i lugn boendemiljö och dessutom i ekonomiskt stark förening. Ursprungligen är lägenheten en 2:a men har delats av med ytterligare ett rum till en 3:a. Totalt ca 78.5 kvm i två plan med härlig takterrass i västläge att njuta eftermiddags- och kvällssolen på samt fin havsutsikt från övre plan. Ett riktigt kvalitativt boende med många unika fördelar. Uppskattar du närheten till liv, rörelse och restauranger men samtidigt en möjlighet att dra dig undan i en rofylld miljö så kan detta vara din nästa bostad.

I föreningen finns goda funktioner såsom välutrustad tvättstuga och väl tilltaget med bilplatser.Trivsam mix av affärslokaler och bostadsrätter för boende och här finns även en gemensam innergård med lekplats/gungställning mm.

INFORMATION OM BOSTADEN

Område:

Visby Innerstad

Gatuadress:

Adelsgatan 21 D

Objektstyp:

Lägenhet

Utgångspris:

3 350 000 SEK

Avgift:

3 930 kr/mån

Rum:

3 (varav 2 sovrum)

Boarea:

78.5 kvm (Säljaren och bostadsrättsföreningen)

Våning:

2 och 3 av 3

Lägenhetsnummer:

3

BRF:

BRF Visbyhus 20

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jörgen Andersson

Jörgen Andersson

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jorgen.andersson@visbymaklarna.se

Jörgen Andersson har 4,9 av 5 i betyg enligt 244 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland

FRI VÄRDERING

VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.