Planlösning

Hall med sisalmatta, bra avhängning direkt innanför dörren, träpanel i tak samt infälld belysning.
I den inre delen av hallen finns även linneskåp och garderob.

Till vänster ligger sovrummet med trägolv och en bra garderob.

Kök med plastmatta, vit skåpsinredning (några med dragluckor), spis, fläkt, kyl/frys, ugn och micro i arbetshöjd samt matplats med fönster mot Lännaplan.

Stambytt badrum med våtrumsmatta på väggar och golv, vägghängd wc, tvättställ, dusch, handdukstork och skåp.

Vardagsrum med ekparkett och utgång till balkong i söderläge mot föreningens egna trädgård med kolonilotter.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 3

Org. nr.: 734000-2547

STORLEK

Boarea ca 43.8 m²

BYGGNAD

Byggår: 1945

Våningsplan: 2

Total antal våningar: 3

Hiss finns: Nej

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme

TV/internet: Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen: Det finns cykelförråd, förråd, källarförråd, samlingslokal, verkstad och tvättstuga med torkrum.

Utförda renoveringar: 1991 Nya 3-glasfönster
1994 Stambyte
1998 Omdragning av fastighetens elinstallationer
2007 Nya balkongdörrar och nya säkerhetsdörrar
2017 Låsbyte och installation av kodlås

UTEPLATSER

Balkong, i söderläge med lång vy över föreningens kolonilotter.

Parkering

Parkeringsbeskrivning: 12 garageplatser. Går att hyra för 250 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Gott om allmänna bilplatser i anslutning till Lännaplan.

EKONOMI

Avgift: 2 632 SEK /mån I månadsavgiften ingår vatten, kabel-TV, internet.

Andelstal: 195.862 %

Andel av årsavgift: 191.061 %

Ingår i avgiften: Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.

Avgiftsförändringar: Månadsavgiften höjdes med 2 % från 1/1-2019.

Hushållsel: 300 SEK/mån

Summa driftskostnad: 300 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Antal personer i hushållet: 1

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2018-12-27

Energideklaration

Specifik energianvändning: 163 kWh/m²

Närområde

Områdesbeskrivning: Består dels av trevlig villabebyggelse mestadels byggd 1940-60 men också av ett stort antal lägenheter varav de flesta mindre bostadsrättslägenheter. Gott om skolor från förskola till gymnasium samt ett centralt läge gör att många vill bo i detta område.

Övrigt

Trivsam 2:a på våning två med ett insynsskyddat läge i äldre välmående förening på Lännaplan. Härligt ljusinsläpp, rejäl takhöjd och genomgående välplanerade 44 kvm. Stambytt badrum och kök renoverat på 90-talet. Ett bra förstaboende utan något direkt underhållsbehov och med en skön solrik balkong i söderläge.

Föreningen har kolonilotter på husets baksida för att ha egna odlingar på.