Lännaplan 2 F

Visby Länna

Välplanerad och smart 2:a om 44 kvm i centrala kvarter på Lännaplan och med innerstaden inom behagligt gångavstånd. Stambytt lägenhet med ett påkostat och smått kultigt 90-talskök.

Rejäl takhöjd och södervänd balkong med lång vy som vetter mot föreningens egna kolonilotter. Ett bra läge på andra våningen utan någon större insyn.

Planlösning

Hall med sisalmatta, bra avhängning direkt innanför dörren, träpanel i tak samt infälld belysning.
I den inre delen av hallen finns även linneskåp och garderob.

Till vänster ligger sovrummet med trägolv och en bra garderob.

Kök med plastmatta, vit skåpsinredning (några med dragluckor), spis, fläkt, kyl/frys, ugn och micro i arbetshöjd samt matplats med fönster mot Lännaplan.

Stambytt badrum med våtrumsmatta på väggar och golv, vägghängd wc, tvättställ, dusch, handdukstork och skåp.

Vardagsrum med ekparkett och utgång till balkong i söderläge mot föreningens egna trädgård med kolonilotter.


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 3

Org. nr.: 734000-2547


STORLEK

Boarea ca 43.8 m²


Parkering

Parkeringsbeskrivning: 12 garageplatser. Går att hyra för 250 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Gott om allmänna bilplatser i anslutning till Lännaplan.


Ekonomi

Månadsavgift: 2 632 SEK/mån. I månadsavgiften ingår vatten, kabel-TV.

Andelstal: 1,95862 %

Andel av månadsavgift: 1,91061 %

Ingår i avgiften: Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.

Hushållsel: 300 SEK/mån

Summa driftskostnad: 300 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Energideklaration

Energiprestanda: 163 kWh/m²


Närområde

Områdesbeskrivning: Består dels av trevlig villabebyggelse mestadels byggd 1940-60 men också av ett stort antal lägenheter varav de flesta mindre bostadsrättslägenheter. Gott om skolor från förskola till gymnasium samt ett centralt läge gör att många vill bo i detta område.


BYGGNAD

Byggår: 1945

Våningsplan: 2

Total antal våningar: 3

Hiss finns: Nej

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme

TV/internet: Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen: Det finns cykelförråd, förråd, källarförråd, samlingslokal, verkstad och tvättstuga med torkrum.

Utförda renoveringar: 1991 Nya 3-glasfönster
1994 Stambyte
1998 Omdragning av fastighetens elinstallationer
2007 Nya balkongdörrar och nya säkerhetsdörrar
2017 Låsbyte och installation av kodlås

Balkong:

Balkong, i söderläge med lång vy över föreningens kolonilotter.


Övrigt

Trivsam 2:a på våning två med ett insynsskyddat läge i äldre välmående förening på Lännaplan. Härligt ljusinsläpp, rejäl takhöjd och genomgående välplanerade 44 kvm. Stambytt badrum och kök renoverat på 90-talet. Ett bra förstaboende utan något direkt underhållsbehov och med en skön solrik balkong i söderläge.

Föreningen har kolonilotter på husets baksida för att ha egna odlingar på.

INFORMATION OM BOSTADEN

Område:

Visby Länna

Gatuadress:

Lännaplan 2 F

Objektstyp:

Lägenhet

Utgångspris:

1 600 000 SEK

Avgift:

2 632 kr/mån

Rum:

2 (varav 1 sovrum)

Boarea:

43.8 kvm (Säljaren och bostadsrättsföreningen)

Våning:

2 av 3

Lägenhetsnummer:

17

BRF:

BRF Visbyhus 3

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jörgen Andersson

Jörgen Andersson

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jorgen.andersson@visbymaklarna.se

Jörgen Andersson har 4,9 av 5 i betyg enligt 244 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland

FRI VÄRDERING

VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.