Planlösning

Endast en 1/2 trappa upp välkomnas du in i denna trevliga och praktiska etta!
Hallen upplevs ljus och rymlig med sitt fina laminatgolv och plats för avhängning.
I direkt anslutning till hallen finns en bra klädkammare och ett helkaklat badrum med plastmatta på golvet. Badrummet har handfat, wc, dusch och förvaringsmöjlighet.
Hemmets största rum har en generös golvyta med vacker ekparkett och en smart platsbyggd sovalkov som optimerar utrymmet och ger plats för både sovplats och umgänge.
Tack vara den öppna planlösningen mot det funktionella köket skapas en fin matplats i ljuset från balkongen som ligger i härligt söderläge.
Köket inbjuder till både matlagning och social samvaro med sina effektiva arbetsytor, en ny diskmaskin, spis, fläkt, kyl och frys.
Här är varje kvadratmeter maximalt utnyttjad vilket bidrar till en riktigt hemtrevlig och praktisk bostad.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Lansen

Brf bildades: 1953

Org. nr.: 734000-0137

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 2.767 kr/kvm

STORLEK

Boarea ca 36.6 m²

BYGGNAD

Byggår: 1955

Våningsplan: 1

Hiss finns: Nej

Allmän information: Brf Lansen är en äldre, och populär förening som bildades 1953 och äger fastigheterna med adress Vindelbosgatan 2A, 2B, 4A och 4B, På fastigheterna finns fyra byggnader med 32 lägenheter samt 4 uthyrningslokaler.
Brf Lansen har tecknat avtal med Riksbyggen.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme

TV/internet: TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Ingår i avgiften.
Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem. Avgift tillkommer.

Övriga utrymmen: I föreningen finns det en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och två torkrum. Det finns också källarförråd och vindsförråd i föreningen.
I föreningen finns även en bastu som får disponeras av medlemmarna.

Utförda renoveringar: 2008 Utfördes stambyte och utbyte av elinstallationer i förningens båda hus.

UTEPLATSER

Söderläge

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Gott om allmänna bilplatser inom bekvämt avstånd från lägenheten.

EKONOMI

Avgift: 2 550 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , vatten, kabel-TV.

Andelstal: 248.191 %

Andel av årsavgift: 249.215 %

Ingår i avgiften: I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Hushållsel: 300 SEK/mån

Summa driftskostnad: 300 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2019-02-08

Inre reparationsfond, behållning 2019-02-08, 2 837 kr.

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2010-11-24

Specifik energianvändning: 156 kWh/m²

Närområde

Områdesbeskrivning: Ett stort område som blir mer och mer centralt då Visby expanderar söderut. En väldigt blandad bebyggelse där allt från mindre bostadsrätter till radhus och stora villor kan hittas. Gott om mindre hus från 50-talet och nyare bebyggelse ju längre ut från centrum du kommer. Gott om grönområden, parker fotbollsplaner m.m. Mycket bra område för barnfamiljer.

Övrigt

Med fint läge i en stabil förening ligger denna välplanerade etta. Närheten till skolor, affär och bussförbindelser gör den till ett riktigt bra första boende eller som kanske övernattningslägenhet.