Helrenoverad 3:a med stor balkong!
3:a med fräscha enhetliga ytskikt och en balkong i soligt söderläge. Stilrent renoverad bostad, bara att flytta in och börja bo!
Egen entré i markplan med plats att hänga av sig ytterkläder och skor. Laminatgolv med diskret halkskydd i trappan. Samtliga väggar är vitmålade och det enhetliga laminatgolvet löper genom hela bostaden, förutom i vardagsrummet där parkettgolvet är bevarat.
Central matplats med plats för större middagsbjudningar i direkt anslutning till köket.
Renoverat kök med generös förvaring bakom de vita högblanka luckorna. Vitvarorna i köket består av spis med glashäll, fläkt (2018), kyl/frys (2018) och diskmaskin (2019). Kaklat stänkskydd ovanför bänkskivan i laminat. Väggarna är klädda i vitt dekortegel och skapar en rustik känsla som snyggt bryter av mot de vita högblanka luckorna.
Helkaklat badrum med naturligt ljusinsläpp från frostat fönster. Påkostad duschkabin med massagefunktion. Förvaring i vacker handfatskommod och i högskåp. Förberett för att kunna installera egen tvättmaskin.
Sovrum 1 med plats för dubbelsäng och bra förvaring i stor garderob med skjutdörrar. I anslutning till sovrummet finns ytterligare förvaring i en rymlig klädkammare.
Sovrum 2 med förvaring i en dubbelgarderob med skjutdörrar, även här finns gott om plats för dubbelsäng.
Vardagsrum med stavparkett i original och gott om plats för större soffmöblemang. Utgång till balkongen i soligt söderläge mot föreningens grönytor.
Balkongen har trätrall och bra med plats för en grupp utemöbler.
Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 19 (Skäran)
Brf bildades: 1981
Org. nr.: 716404-9459
Markägare: Föreningen äger marken
Lån per kvm: 4.011 kr/kvm
Boarea ca 80.5 m²
Byggår: 1981
Våningsplan: 2
Total antal våningar: 2
Hiss finns: Nej
Allmän information: Föreningen äger fastigheten Visby Skäran 1 i Region Gotland, med adresserna Trädgårdsgatan 255-515. Riksbyggen har biträtt styrelsen med förvaltning. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme, mekanisk frånluftsventilation.
TV/internet: Samtliga lägenheter är anslutna till fiber, leverantör är Telia. Telia triple play med internet, digital-TV och ip-telefoni, är en obligatorisk avgift på 225 kr/mån för varje lägenhet.
Övriga utrymmen: Varje lägenhet har ett yttre förråd i markplan, som ligger i anslutning till sin entré.
Föreningen har välutrustade tvättstugor i separata hus på gården, samlingslokal samt bastu. Dessutom finns en gästlägenhet med 3 bäddar, duschrum och kokvrå. Medlemmarna har även möjlighet att hyra släpkärra och partytält.
Utförda renoveringar: Föreningen utför löpande renoveringar på byggnader enligt deras underhållsplan:
Målat garage och tvättstuga.
Fönsterbyten och balkongdörrar.
Tak och markytor.
Samlingslokal.
Balkong under tak mot föreningens innergård, söderläge.
Parkeringsbeskrivning: Föreningen har 114 st parkeringsplatser, hyra 75 kr/mån. 95 st garageplatser, hyra 200 kr/mån. Separat kösystem.
Avgift: 4 507 SEK /mån
Andelstal: 74.96 %
Andel av årsavgift: 74.917 %
Ingår i avgiften: Uppvärmning, V/A, förråd, sopsortering och tvättstuga.
Hushållsel: 275 SEK/mån
Fiber via Telia triple play: 225 SEK/mån
Summa driftskostnad: 500 SEK/mån
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Antal personer i hushållet: 2
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2019-01-31
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2018-04-03
Specifik energianvändning: 151 kWh/m²
Energiklass: F
Områdesbeskrivning: Inre Furulund är ett typiskt sk. Egnahemsområde med villabebyggelse främst från 50- och 60-talet. Yttre Furulund har flerfamiljsbebyggelse från 80-talet både i hyres- och bostadsrättsform. Även här kommer ytterligare bebyggelse av både bostäder och handel göra att området framöver kommer att betraktas som mer centralt än i nuläget.
VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!