Planlösning

Egen entré i markplan med plats att hänga av sig ytterkläder och skor. Laminatgolv med diskret halkskydd i trappan. Samtliga väggar är vitmålade och det enhetliga laminatgolvet löper genom hela bostaden, förutom i vardagsrummet där parkettgolvet är bevarat.
Central matplats med plats för större middagsbjudningar i direkt anslutning till köket.
Renoverat kök med generös förvaring bakom de vita högblanka luckorna. Vitvarorna i köket består av spis med glashäll, fläkt (2018), kyl/frys (2018) och diskmaskin (2019). Kaklat stänkskydd ovanför bänkskivan i laminat. Väggarna är klädda i vitt dekortegel och skapar en rustik känsla som snyggt bryter av mot de vita högblanka luckorna.
Helkaklat badrum med naturligt ljusinsläpp från frostat fönster. Påkostad duschkabin med massagefunktion. Förvaring i vacker handfatskommod och i högskåp. Förberett för att kunna installera egen tvättmaskin.
Sovrum 1 med plats för dubbelsäng och bra förvaring i stor garderob med skjutdörrar. I anslutning till sovrummet finns ytterligare förvaring i en rymlig klädkammare.
Sovrum 2 med förvaring i en dubbelgarderob med skjutdörrar, även här finns gott om plats för dubbelsäng.
Vardagsrum med stavparkett i original och gott om plats för större soffmöblemang. Utgång till balkongen i soligt söderläge mot föreningens grönytor.
Balkongen har trätrall och bra med plats för en grupp utemöbler.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 19 (Skäran)

Brf bildades: 1981

Org. nr.: 716404-9459

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 4.011 kr/kvm

STORLEK

Boarea ca 80.5 m²

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Föreningen har 114 st parkeringsplatser, hyra 75 kr/mån. 95 st garageplatser, hyra 200 kr/mån. Separat kösystem.

Ekonomi

Månadsavgift: 4 507 SEK/mån.

Andelstal: 0,74960 %

Andel av månadsavgift: 0,74917 %

Ingår i avgiften: Uppvärmning, V/A, förråd, sopsortering och tvättstuga.

Hushållsel: 275 SEK/mån

Fiber via Telia triple play: 225 SEK/mån

Summa driftskostnad: 500 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-04-03

Energiprestanda: 151 kWh/m²

Energiklass: F

Närområde

Områdesbeskrivning: Inre Furulund är ett typiskt sk. Egnahemsområde med villabebyggelse främst från 50- och 60-talet. Yttre Furulund har flerfamiljsbebyggelse från 80-talet både i hyres- och bostadsrättsform. Även här kommer ytterligare bebyggelse av både bostäder och handel göra att området framöver kommer att betraktas som mer centralt än i nuläget.

BYGGNAD

Byggår: 1981

Våningsplan: 2

Total antal våningar: 2

Hiss finns: Nej

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Visby Skäran 1 i Region Gotland, med adresserna Trädgårdsgatan 255-515. Riksbyggen har biträtt styrelsen med förvaltning. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme, mekanisk frånluftsventilation.

TV/internet: Samtliga lägenheter är anslutna till fiber, leverantör är Telia. Telia triple play med internet, digital-TV och ip-telefoni, är en obligatorisk avgift på 225 kr/mån för varje lägenhet.

Övriga utrymmen: Varje lägenhet har ett yttre förråd i markplan, som ligger i anslutning till sin entré.
Föreningen har välutrustade tvättstugor i separata hus på gården, samlingslokal samt bastu. Dessutom finns en gästlägenhet med 3 bäddar, duschrum och kokvrå. Medlemmarna har även möjlighet att hyra släpkärra och partytält.

Utförda renoveringar: Föreningen utför löpande renoveringar på byggnader enligt deras underhållsplan:
Målat garage och tvättstuga.
Fönsterbyten och balkongdörrar.
Tak och markytor.
Samlingslokal.

Balkong:

Balkong under tak mot föreningens innergård, söderläge.