Stenkyrka Licknatte 313

Västra Gotland

Stor, härlig familjevilla, totalrenoverad i ljusa, trevliga färger. Här finns allt som barnfamiljen vill ha och behöver, dessutom i trevlig, levande strandsocken som har både skola och affär. Garage, carport, växthus och friggebod finns också samt naturligtvis trevliga grannar i det lilla villaområdet Licknatte en kort bit från "stora vägen" med behagligt pendelavstånd till bl.a. Visby.

Planlösning

Stor, välkomnande hall med klinkergolv med golvvärme och tre platsbyggda garderober. Gästtoalett med våtrumsmatta på golvet, wc och handfat. Kök med vinylklickgolv renoverat 2018 med inredning från Smedstorp utrustat med ugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys. Groventré/tvättstuga med vinylgolv, tvättbänk, tvättmaskin och förvaring. Sovrum med parkettgolv och stor skjutdörrsgarderob. Vardagsrum i vinkel med laminatgolv och täljstenskamin. Därifrån nås uterummet som sedan leder vidare till det stora trädäcket.

Övre plan nås från hallen och hela övervåningen har ett enhetligt laminatgolv och inleds med ett stort allrum där det även finns en klädkammare. Sovrum 1 med klädkammare. Sovrum 2 med platsbyggd förvaring och vinkel för ex. skrivbord. Sovrum 3 med platsbyggd förvaring. Våtutrymme renoverat 2015 med kakel/klinker (golvvärme), wc, handfat och duschhörna.



STORLEK

Boarea ca 173 m² Enligt taxeringsinformationen.


TOMT

Uppvuxen trädgårdstomt med odlingsytor i form av pallkragar och växthus.


Parkering

Parkeringsbeskrivning: Garage, carport samt uppfart för två bilar


Ekonomi

Elkostnad: 23 000 SEK/år

Uppvärmning: 800 SEK/år

Vatten och avlopp: 4 500 SEK/år

Renhållning: 2 223 SEK/år

Försäkringskostnad: 4 000 SEK/år Länsförsäkringar

Fastighetsavgift: 8 049 SEK/år

Sotning: 750 SEK/år

Summa driftskostnad: 35 273 SEK/år

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Taxeringsår: 2018

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Taxeringsvärde byggnad: 1 209 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 246 000 SEK

Summa taxeringsvärde: 1 455 000 SEK

Standardpoäng: 31


INTECKNINGAR

Inteckningar: 8

Totalt belopp: 950 000 SEK


Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2014-05-21

Energiklass: D

Besiktningsman: Independia


Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser: Licknatte 1:14 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19760122)


BYGGNAD

Byggnadstyp: 1 1/2-plansvilla

Utförda renoveringar: Badrum övre plan 2015. Kök 2018. Uterum. Sedan 2014 har ägarna i princip gått över alla ytskikt i huset.

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasadtyp: Puts

Taktyp: Taktegel

Fönster: 3-glasfönster (2+1)

Ventilation: Mekanisk frånluft

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Uppvärmning: Värmepump luft-luft, braskamin, el

Skorstenstyp: Murad skorsten

Uteplatsbeskrivning: Stort trädäck samt ett fint, glasat uterum

ÖVRIGA BYGGNADER: Garage med isolerat rum bakom som kan användas som gästrum. Friggebod med tillbyggt vedförråd. Växthus.

TV/internet: Fiber

TAXERAD BOAREA:

Boarea (BOA): 173 m²


Övrigt

I villaområdet Licknatte är det sällan som husen byter ägare. Ett tecken så gott som något på att "här trivs man". Stenkyrka socken är en av få socknar nära Visby där det finns "det mesta", förskola, skola, affär, stränder, raukar, restauranger och mycket annat. En i högsta grad levande socken - året runt. Här är dessutom ett hus som det bara är att flytta in och bo i. Här har alla ytskikt, både ut- och invändigt renoverats de senaste åren.

Budgivning

HÖGSTA BUD: 2 850 000 SEK

Alla bud

INFORMATION OM BOSTADEN

Område:

Västra Gotland

Gatuadress:

Stenkyrka Licknatte 313

Fastighetsbeteckning:

GOTLAND STENKYRKA LICKNATTE 1:31

Objektstyp:

Villa

Utgångspris:

2 850 000 SEK

Rum:

6 (varav 4 sovrum)

Boarea:

173 kvm (Lantmäteriet)

Tomtarea:

1677 kvm

Boareabeskrivning:

Enligt taxeringsinformationen.

Tomtbeskrivning:

Uppvuxen trädgårdstomt med odlingsytor i form av pallkragar och växthus.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Anders Larsson

Anders Larsson

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: anders.larsson@visbymaklarna.se

Anders Larsson har 4,9 av 5 i betyg enligt 49 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland

FRI VÄRDERING

VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.