Rådstugugränd 2

Visby Innerstad

Tilltalande 3:a om ca 86 kvm med många fördelar och med ett skönt läge innanför murarna. Nära flertalet caféer, restauranger, barer och annat utbud men ändå lite avskilt i hörnet Rådstugugränd/Mellangatan på andra våningen och utan direkt insyn. Behaglig månadsavgift, bra planlösning och god standard på kök och badrum. Bostaden har det lilla extra såsom ett härligt ljusinsläpp, väl tilltagen takhöjd i flertalet rum samt även en öppen spis att njuta av. Bostadsrättsföreningen tillåter uthyrning under Almedalsveckan.

Planlösning

Hall/entré med trägolv och praktiskt utrymme med plats för hatthylla och skoställ.
Inre hall med trägolv leder till badrum.
Badrum (renoverat -13) med golvvärme via elslingor, klinkergolv, helkaklade väggar, wc, tvättställ, badkar med duschplats, handdukstork och högskåp samt fönster.
Sovrum 1 med trägolv, djupa fönsternischer och med fönster i två väderstreck samt bra förvaring bakom smart skjutdörrslösning.
Inre hall leder vidare till sovrum 2.
Sovrum 2 med tillvaratagna trägolv, härligt ljusinsläpp via stort fönster samt bra förvaring bakom rejäl skjutdörrslösning.
Vardagsrum med äldre trägolv, fönster i två väderstreck och en kaklad öppen spis.
I anslutning till vardagsrum finns matplats i köket som nås via vackra glasade pardörrar.
Kök (renoverat -15) med inredning från Marbodal, laminatbänkskiva, vitt kakel, hällspis, kolfilterfläkt, integrerad diskmaskin, öppna hyllplan, inbyggt vinställ, micro, ugn och kyl/frys.
Samtliga vitvaror är från (-15).


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Pennan 1

Org. nr.: 769611-6560

Markägare: Föreningen äger marken


STORLEK

Boarea ca 86 m²


Parkering

Parkeringsbeskrivning: Det finns möjlighet för personer som är folkbokförda och fast boende i Visby innerstad att lösa boendeparkeringstillstånd. Gällande taxa för boendeparkering är för närvarande 2.500 kronor inklusive moms per år.
Exakta regler går att finna på Region Gotlands hemsida.


Ekonomi

Månadsavgift: 2 266 SEK/mån.

Andelstal: 6,7770 %

Ingår i avgiften: Vatten & avlopp samt renhållning.

Uppvärmning: 1 046 SEK/mån

Summa driftskostnad: 1 046 SEK/mån

Kommentar: Total förbrukningsutveckling för år 2018 = 8 411 kWh
Kostnad 2018: 12.554 kronor, avser både uppvärmning och hushållsel.

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2011-03-21

Energiprestanda: 114 kWh/m²


Närområde

Områdesbeskrivning: Skandinaviens bäst bevarade medeltida stad och sedan 1995 med på Unescos världsarvslista. Det finns både hus och lägenheter här, med byggår från 1200-talet och framåt. Här är det naturligtvis mycket speciellt och attraktivt att bo och prisläget ligger högre än övriga delar av Visby.


BYGGNAD

Hiss finns: Nej

Värme- och ventilationsanläggning: Direktverkande elvärme.

TV/internet: Fiberanslutning finns, öppet nät.

Övriga utrymmen: Tvättstuga finns i källaren, utrustat med två stycken tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.


Övrigt

I Visby innerstad finns det gott om inspelningsplatser från de omtalade Pippi Långstrump-filmerna. Som kuriosa kan nämnas att en av dessa är innergården i denna bostadsrättsförening.

Budgivning

HÖGSTA BUD: 4 300 000 SEK

Alla bud

INFORMATION OM BOSTADEN

Område:

Visby Innerstad

Gatuadress:

Rådstugugränd 2

Objektstyp:

Lägenhet

Utgångspris:

3 785 000 SEK

Avgift:

2 266 kr/mån

Rum:

3 (varav 2 sovrum)

Boarea:

86 kvm (Säljaren och bostadsrättsföreningen)

Lägenhetsnummer:

3

BRF:

BRF Pennan 1

Tillträde:

2019-10-01 eller annat datum enligt ö.k.

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jörgen Andersson

Jörgen Andersson

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jorgen.andersson@visbymaklarna.se

Jörgen Andersson har 4,9 av 5 i betyg enligt 271 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland

FRI VÄRDERING

VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.