Bro Duss 180

Välkommen till Bro Duss 180, som en gång i tiden var ett missionshus. Idag är det en enfamiljsvilla med en del renoveringsbehov. För den händige så finns stora möjligheter att sätta sin egen stil på sitt boende. Idag finns 3 naturliga sovrum, vardagsrum och ett stort kök. Övervåningens stora utrymme bjuder in till rumsmöjligheter utöver det vanliga. På gården finns en väl tilltagen carport, ett pannrum och en friggebod. Lagom stor och lättskött trädgård!
Fastigheten ligger med ett bekvämt pendlingsavstånd, endast 16 minuter från Visby!

Planlösning

Entré via pardörrar. Välkomnande hall med nya ytskikt. Direkt till vänster i hallen finns yta att skapa avhängning av ytterkläder och skor. Rakt fram ligger köket med en generös takhöjd! Gott om förvaring i de många köksskåpen. De rostfria vitvarorna består av kyl, frys, diskmaskin, spis och spisfläkt. Till det stora vardagsrummet är de speglade pardörrarna bevarade, troligtvis från när huset byggdes 1924. Här finns gott om plats för både soffmöblering och middagsbord. Två av sovrummen ligger innanför vardagsrummet. Badrum med duschhörna och tvättmaskin, våtrumsmatta på både väggar och golv.
På övervåningen finns sovrum 3 med träpanel på väggar och tak, brädgolv. Resten av övervåningen är ett stort öppet utrymme. Här finns möjlighet att skapa flera rum alternativt väljer tapet och golv och får ett väldigt stort allrum!



STORLEK

Boarea ca 84 m²



Ekonomi

Elkostnad: 18 000 SEK/år

Vatten och avlopp: 822 SEK/år

Renhållning: 1 537 SEK/år

Försäkringskostnad: 2 850 SEK/år

Fastighetsavgift: 6 195 SEK/år

Beskrivning av kostnader: Avlopp: 3-kammarbrunn töms en gång per år.

Summa driftskostnad: 23 209 SEK/år

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Taxeringsår: 2018

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Taxeringsvärde byggnad: 521 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 305 000 SEK

Summa taxeringsvärde: 826 000 SEK

Standardpoäng: 23


INTECKNINGAR

Inteckningar: 3

Totalt belopp: 442 000 SEK


Energideklaration

Energistatus: Energideklaration ej utförd


Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Vägl 47 §, Utökat nybyggnadsförbud enligt väglagen (Beslutsdatum: 19721020)


BYGGNAD

Byggnadstyp: 1½-plansvilla

El: 20 A

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasadtyp: Stående träpanel

Taktyp: Plåt

Fönster: 2-glasfönster + enkelglas på övervåningen

Ventilation: Självdrag

Vatten: Enskilt vatten - borrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn, åläggande från Region Gotland att anlägga ny infiltration senast år 2021

Uppvärmning: Kombipanna ved/pellets + solpaneler - vattenburen värme

ÖVRIGA BYGGNADER: Carport och pannrum/verkstad är vidbyggt med bostadshuset. Gårdshus.

TAXERAD BOAREA:

Boarea (BOA): 84 m²

Budgivning

HÖGSTA BUD: 850 000 SEK

Alla bud

INFORMATION OM BOSTADEN

Gatuadress:

Bro Duss 180

Fastighetsbeteckning:

GOTLAND BRO DUSS 1:5

Objektstyp:

Villa

Utgångspris:

825 000 SEK

Rum:

5 (varav 3 sovrum)

Boarea:

84 kvm (Lantmäteriet)

Tomtarea:

1230 kvm

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jessica Hallgren

Jessica Hallgren

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jessica.hallgren@visbymaklarna.se

Jessica Hallgren har 4,7 av 5 i betyg enligt 53 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland

FRI VÄRDERING

VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.