Planlösning
Från den lilla grusvägen svänger du upp på tomten och väl avskilt ligger detta fina fritidshus som vårdats omsorgsfullt genom åren och som har stor potential att bli ett riktigt härligt fritids eller permanentboende.
Här hälsas du välkommen rakt in i 70-talet till en hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Rakt fram i hallen ligger det helkaklade badrummet med dusch som renoverats under senare tid samt en sparat wc.
Från hallen kommer du vidare in i köket som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Kökets luckor har målats om men annars är inredningen från byggåret. Härlig matplats vid fönstret med plats för en stor familj eller många gäster.
Vardagsrummet ligger i vinkel vilket öppnar upp för flera tänkbara möbleringsalternativ och sittplatser. Vardagsrummet har fönster åt tre väderstreck samt en kamin som värmer skönt under den kalla årstiden.
Från vardagsrummet når man den stora terrassen som ligger skyddad under tak. Även här finns det en öppen spis för t.ex grillningen eller bara för trivsel.
Sovrum ett har ingång från vardagsrummet och rymmer två sängar samt förvaring.
För att komma till sovrum två passerar du köket och hallen. Sovrum två är rymligt med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.
I passagen mot groventrén ligger även ett stort förråd samt ett mindre allrum som tillsammans skulle kunna göras om ännu ett sovrum om behovet finns. Groventrén har tvättmaskin, arbetsbänk och utgång till trädgården.
På tomten finns ett stort dubbelgarage med en oinredd vind som kan göras om till boende samt en ordentlig separat matkällare.
STORLEK
Boarea ca 82 m², biarea ca 13 m² Boarean och den taxerade boarean skiljer sig åt då huset är utbyggt 1984. Den angivna boarean är säljarens egen beräkning.
TOMT
Uppväxt och lättskött skogstomt.
BYGGNAD
Byggnadstyp: 1 -plans fritidshus
Byggår: 1973
El: 2018 byttes elskåpet ut och en jordfelsbrytare installerades.
BYGGNADSSÄTT:
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasadtyp: Liggande träpanel
Taktyp: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Uppvärmning: Direktverkande el/ braskamin
Uteplatsbeskrivning: Stensatt uteplats i anslutning till entrén samt stor terrass med utgång från vardagsrummet.
Övriga byggnader: Stort dubbelgarage med oinredd vid med separat ingång.
Väl tilltagen matkällare på tomten.
Parkering
Parkeringsbeskrivning: Parkeringsmöjlighet för flera bilar i stort garage samt på tomten.
EKONOMI
Elkostnad: 15 300 SEK/år
Årlig elförbrukning: 8 670 kWh/år
Vatten och avlopp: 822 SEK/år
Renhållning: 1 272 SEK/år
Sotning: 320 SEK/år
Summa driftskostnad: 17 714 SEK/år
Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 8 049 SEK/år
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Antal personer i hushållet: 4
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsvärde byggnad: 910 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 721 000 SEK
Summa taxeringsvärde: 1 631 000 SEK
Standardpoäng: 27
INTECKNINGAR
Inteckningar: Fastigheten saknar inteckningar.