En villa - två bostäder!
Spännande villa på rätt sida Toftavägen! En rogivande plats med närhet till sandstranden. Huset är delat i 2 bostäder, kommunalt V/A!
Boarea ca 153 m², biarea ca 70 m² Huskropp nr 1 med byggår 1980, boarea 50 kvm + biarea 30 kvm. Huskropp nr 2 med byggår 1982, boarea 103 kvm + biarea 40 kvm.
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1980
BYGGNADSSÄTT:
Grund: Platta på mark
Stomme: Leca
Bjälklag: Lättbetong
Fasadtyp: Puts
Taktyp: Plåt
Fönster: 3-glas + 2-glas
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmning: Vattenmantlad braskamin, el-patron på ackumulatortank + direktverkande el
TV/internet: Fiber, medlemskap överlåtes till köparen i Eskelhem/Tofta Fiberförening
Byggnadskommentar: 1980 byggs huskropp nr 1
1979 byggs huskropp nr 2
2000 installeras vattenmantlad kamin i huskropp nr 2
2005 renoveras/målas fasad samt fönster och ytterdörrar byts ut
2010 byggs huskropparna ihop
2013 nytt tak samt ändring av planlösning mellan kök/badrum i huskropp nr 2
2015 stenläggning med kalkstensflis på uteplatsen
Parkeringsbeskrivning: Plats för 2-3 bilar på den asfalterade uppfarten
Elkostnad: 22 328 SEK/år
Årlig elförbrukning: 13 955 kWh/år
Vatten och avlopp: 8 665 SEK/år
Renhållning: 2 315 SEK/år
Sotning: 306 SEK/år
Summa driftskostnad: 33 614 SEK/år
Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 11 777 SEK/år
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsvärde byggnad: 2 123 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 795 000 SEK
Summa taxeringsvärde: 2 918 000 SEK
Standardpoäng: 37
Inteckningar: Fastigheten saknar inteckningar.
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Elförbrukning: 13955 kWh per år
Områdesbeskrivning: Tofta Strand är en av de mest populära sandstränderna på hela Gotland. Den flera kilometer-långa sandstranden är känd för de långgrunda baden och vackra solnedgångarna. Här finns sommartid en närbutik, glasskiosker, restauranger, bageri och en mängd aktiviteter för hela familjen.
Huskropp nr 1 är i dagsläget uthyrd, möjlighet finns för köparen att förnya hyreskontraktet och ta över hyresgästen.
GOTLAND
TOFTA
KROKSTÄDE
2:19
VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!