Praktisk familjevilla med lättskött trädgård!
Familjevilla med praktisk planlösning i välhållet skick på en lugn återvändsgata!
Entréplan
Välkomnande hall med yta för att hänga av sig ytterkläder, skor och väskor. Från hallen nås badrummet som renoverades 2007, badkar sattes in 2017. På andra sidan av hallen ligger tvättstugan med tvättmaskin (2018) och torktumlare (2019) i pelare samt varmvattenberedare (2015). Vidare in ligger det praktiska köket i öppen planlösning mot matplatsen. Gott om förvaring bakom de vita skåpluckorna och generöst med arbetsytor. Utrustningen i köket består av spis (2017), kyl (2010), fläkt (2010) samt diskmaskin. Utgång till den soliga altanen.
Vardagsrum med gott om plats för större soffmöblemang och fönster mot altanen.
Sovrum 1 och 2 är lättmöblerade rum med förvaring i garderober.
Övervåning
Sovrum 3 är idag "masterbedroom" med två fönster mot norr. Sovrum 4 kan med enkla medel delas av till två sovrum. I hallen mellan de två sovrummen ligger duschrum med wc och mittemot finns bra förvaring i klädkammare.
Boarea ca 137 m²
Tomten är friköpt.
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1974
Utförda renoveringar: Samtliga fönster utom 2 st, är bytta till 3-glasfönster.
Träpanel på norr- och södersidan bytt.
BYGGNADSSÄTT:
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasadtyp: Träfasad
Taktyp: Tegelliknande eternitpannor
Hängrännor: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmning: Oljefyllda el-element + luft/luft värmepump
Uteplatsbeskrivning: Altan med trädäck i söder med utgång från köket.
TV/internet: Fiber
Övriga byggnader: Isolerat garage med plats för 1 bil, genomgång till isolerad förrådsdel. Vidbyggd cykelförvaring och plats för soptunnor.
Elkostnad: 25 300 SEK/år
Årlig elförbrukning: 13 845 kWh/år
Vatten och avlopp: 8 320 SEK/år
Renhållning: 1 816 SEK/år
Försäkringskostnad: 4 100 SEK/år
Beskrivning av kostnader: Elkostnad avser både hushållsel och uppvärmning.
6 personer i hushållet.
Summa driftskostnad: 39 536 SEK/år
Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 8 049 SEK/år
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Antal personer i hushållet: 6
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsvärde byggnad: 1 389 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 654 000 SEK
Summa taxeringsvärde: 2 043 000 SEK
Standardpoäng: 27
Inteckningar: Fastigheten saknar inteckningar.
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2017-05-09
Specifik energianvändning: 54 kWh/m²
Energiklass: C
Elförbrukning: 13845 kWh per år
Områdesbeskrivning: Trevliga och centrala villakvarter, mestadels bebyggda med hus uppförda mellan 1920-40 och har ofta stora tomter. I utkanten av området finns en stor del 60-talsbebyggelse. Bostadsrättslägenheterna utgörs till största delen av kvarteret Gurkan som är en stor förening med hus byggda 1967.
GOTLAND
VISBY
BLÄCKSVAMPEN
12
VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!