Pampig 20-talsvilla med härlig trädgård!
Pampig 20-talsvilla med de stora renoveringarna bakom sig! Trädgård med uppväxta fruktträd samt gårdshus med garage och snickarverkstad.
Boarea ca 168 m², biarea ca 95 m²
Byggår: 1928
Utförda renoveringar: 1989: Omfattande renovering med t.ex tillläggsisolering av väggar + vindsbjälklag, byte av stammar, el utbytt (förrutom i källaren), samtliga ytskikt målades eller tapetserades och nya termostater på samtliga element.
2006: Renovering av badrum på övervåningen. Installation av luft/luft-värmepump. Ny värmepanna.
2009: Installation av braskamin.
2013: Dränering runt hela huset, ny trappa + dörr till källaren. Stensatt uteplats.
2014: Ny papp och läkt på yttertaket. Nytt smide runt skorstenen. Fiber installerades.
2015: Ombyggd vedbod med carport. Renovering av tak på gårdshuset målning + byte av gammal skruv, nya hängrännor.
2017: Målning av fasader på både bostadshus och gårdshus
2018: Fönster renoverade i allrum på övervåningen.
2019: Källarväggar putsade och målade.
BYGGNADSSÄTT:
Grundmur: Betong
Grund: Källare
Stomme: Lättbetong
Bjälklag: Trä
Fasadtyp: Puts
Taktyp: Tegel
Fönster: Enkelglas + 2-glas kopplade
Ventilation: Självdrag
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmning: Kombipanna med olja eller el + luft/luft-värmepump + braskamin
Uteplatsbeskrivning: Stensatt uteplats i skyddat söderläge.
TV/internet: Fiber
Övriga byggnader: Gårdshus som idag inrymmer snickarverkstad, garage och förråd.
Vedbod med carport. Carporten fungerar även som en smart "sluss" för in/utkörning med t.ex släpkärra.
Parkeringsbeskrivning: Parkering för 2 bilar mot Lindeväg, garage samt carport.
Årlig elförbrukning: 23 755 kWh/år
Uppvärmning: 35 632 SEK/år
Vatten och avlopp: 6 349 SEK/år
Renhållning: 2 514 SEK/år
Försäkringskostnad: 5 588 SEK/år
Sotning: 1 165 SEK/år
Summa driftskostnad: 51 248 SEK/år
Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 8 049 SEK/år
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Antal personer i hushållet: 1
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsvärde byggnad: 2 230 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 1 254 000 SEK
Summa taxeringsvärde: 3 484 000 SEK
Standardpoäng: 32
Inteckningar: Fastigheten saknar inteckningar.
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2019-05-08
Specifik energianvändning: 91 kWh/m²
Energiklass: E
Elförbrukning: 23755 kWh per år
Energiprestanda, primärenergital: 159 kWh/m²
GOTLAND
VISBY
SILLKREMLAN
9
VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!