Planlösning

Entré från den soliga uteplatsen till en liten hall. Direkt till vänster finns en separat WC med handfat. Rakt fram är det kombinerade duschrummet med tvättavdelning. Tvättmaskin och torktumlare är placerade under en smart arbetsyta, möjligt att sätta in en tvättho. Till höger från hallen kliver vi in i köket. Här har varje vinkel och vrå nyttjats till förvaring, arbetsytor och avställningsytor. Vitvarorna består av kyl/frys, spis och spisfläkt.
Vidare till vänster från köket ligger vardagsrummet med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Braskaminen är centralt placerad i rummet och sprider en skön värme i huset. Från köket till höger finns sovrum nr 1, med gott om plats för dubbelsäng. Klädförvaring erbjuds i hel garderobsvägg.
Innan vi kliver upp på övervåningen finns en mindre hall/passage med plats att hänga av ytterkläder samt ett inbyggt städskåp. Från passagen når vi den lilla glasverandan, en charmig plats för att njuta av en fika på en mulen sommardag.
Övervåningen har en begränsad takhöjd på ca 185 cm. Här finns 2 sovrum och en möblerbar hall. Fint ljusinsläpp från takfönster i hallen.

STORLEK

Boarea ca 95 m², biarea ca 36 m²

BYGGNAD

Byggnadstyp: 1 ½ - plansvilla

Byggår: 1909

Utförda renoveringar: 1998: Renoverades duschrum/tvättstuga med ny gjuten betongplatta
2000: Takfönster installerades på övervåningen.
2018: Renovering av fönster samt nyputsad fasad.

BYGGNADSSÄTT:

Grund: Torpargrund/betongplatta

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasadtyp: Reveterad puts

Taktyp: Tegel

Fönster: Kopplade fönster

Ventilation: Självdrag

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn

Uppvärmning: Oljefyllda el-element + braskamin

TV/internet: Fiber är framdragen till tomtgränsen kostnad för installation är 19500:- + grävning på egen tomt. I detta ingår grävning, blåsning och svetsning. Medelmsavgift till HEBE-fiberförening är 300:-.

Byggnadskommentar: Övervåningen har begränsad takhöjd på ca 185 cm.

Övriga byggnader: Lada som inrymmer garage/snickarbod och vedbod.

EKONOMI

Elkostnad: 17 297 SEK/år

Årlig elförbrukning: 9 633 kWh/år

Renhållning: 2 010 SEK/år

Försäkringskostnad: 4 250 SEK/år

Beskrivning av kostnader: Kostnaden för el inkluderar även kostnaden för uppvärmning. Förbrukningen avser faktisk året-runt nyttjande av huset.

Sotning: 470 SEK/år

Summa driftskostnad: 24 027 SEK/år

Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 8 049 SEK/år

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Antal personer i hushållet: 2

Taxeringsår: 2018

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Taxeringsvärde byggnad: 934 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 333 000 SEK

Summa taxeringsvärde: 1 267 000 SEK

Standardpoäng: 33

INTECKNINGAR

Inteckningar: Fastigheten saknar inteckningar.

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration behövs ej

Elförbrukning: 9633 kWh per år