Hall/entré med parkettgolv.
Badrum med våtrumsmatta på golvet, wc, tvättställ och badkar.
Kök med parkettgolv, äldre skåpinredning, vita luckor, några glasade luckor, kakel, spis, fläkt, bänkdiskmaskin, kyl/frys, skafferi och städskåp. Fönster mot havet med härlig havsutsikt och där plats finns för ett litet matbord.
Matrum med parkettgolv och infälld belysning i taket, beläget i anslutning till köket och i öppen planlösning med vardagsrum. Från matrummet finns utgång till nybyggd balkong belägen i härligt skyddat västläge med fin havsutsikt.
Vardagsrum med fiskbensmönstrad stavparkett och med två fönster mot Visborgsgatan.
Sovrum med laminatgolv, fönster i två väderstreck, dubbla garderober samt stor klädkammare med fönster.
Bostadsrättsförening: BRF Skepparen nr 2
Brf bildades: 1971
Org. nr.: 734000-4089
Markägare: Föreningen äger marken
Boarea ca 64.4 m²
Byggår: 1902
Våningsplan: 3, (2 trappor)
Total antal våningar: 4
Hiss finns: Nej
Allmän information: Fastigheten sköts av föreningens medlemmar.
Aktivt boende d v s månadsansvarig var 9:e månad (sköta soprum med sopkärl, gräsklippning, vattning, snöskottning och sandning.
Boende på varje plan ansvarar och delar på trappstädningen.
Två städdagar per år - vår och höst. Avslutas oftast med lite korvgrillning och fika.
Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme
TV/internet: Fastigheten är ansluten till fiber, öppet nät. Varje medlem bekostar sitt eget individuella abonnemang.
TV-antenn finns. Utbud TV 1, 2 & 4.
Övriga utrymmen: Tvättstuga, snickarbod, cykelförråd samt övernattningsrum i länga på gården. Takterrass med utsikt över innerstan och havet.
Gemensam innergård.
Beskrivning av förråd: Källarförråd och matkällare följer med bostadsrätten.
Utförda renoveringar: Den stora ombyggnaden av fastigheten skedde 1972 då bostadsrättsföreningen bildades.
Taket på huset är omlagt 1993.
Trapphuset renoverades, säkerhetsdörrar installerades samt fasad på tornet 2014.
Nya balkonger (4 st) har byggts 2019.
Kommande renoveringar: Eventuellt utbyte av värmeväxlare diskuteras.
Västläge
Parkeringsbeskrivning: Det finns möjlighet för personer som är folkbokförda och fast boende i Visby innerstad att lösa boendeparkeringstillstånd. Gällande taxa för boendeparkering är för närvarande 2.500 kronor inklusive moms per år.
Exakta regler går att finna på Region Gotlands hemsida. Gott om platser finns att tillgå i detta kvarter.
Avgift: 3 020 SEK /mån
Andelstal: 958.3 %
Ingår i avgiften: I avgiften ingår värme, vatten och sophämtning.
Hushållsel: 222 SEK/mån
Summa driftskostnad: 222 SEK/mån
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt, kontrollerat 2019-11-11
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2014-09-04
Specifik energianvändning: 195 kWh/m²
Energiklass: F
Områdesbeskrivning: Skandinaviens bäst bevarade medeltida stad och sedan 1995 med på Unescos världsarvslista. Det finns både hus och lägenheter här, med byggår från 1200-talet och framåt. Här är det naturligtvis mycket speciellt och attraktivt att bo och prisläget ligger högre än övriga delar av Visby.
Bostadsrättsförening i äldre hus byggt 1902 och där föreningen bildades på 1970-talet. Bostadsrätterna i föreningen är i första hand avsedda för permanentboende. Uthyrning under Almedalsveckan godkännes av föreningen.
Under år 2019 så har föreningen bland annat genomfört tillbyggnad av balkonger på fyra lägenheter. Den lägenhet som nu är till försäljning (lgh nr 5) är en av dessa som har berikats med en balkong.
Månadsavgiften kommer därför att höjas med 2% av prisbasbeloppet (46.500:-) och aviseras från 1/1-2020. Detta blir utslaget per månad en höjning på 77:-, totalt 3.097:- i månadsavgift.
VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!
