Greta Arwidssons gata 34 A

Visby

På nybyggda A 7-området ligger denna moderna och fina bostadsrätt i markplan och med tillgång till terrass om dryga 28 m² i optimalt solläge. Lägenheten är uppförd 2017/2018 och har ett av områdets bästa lägen på gavel samt gränsande mot grönyta. Här bor du på drygt 81 välplanerade kvadratmeter med tre rymliga och ljusa sovrum samt ett öppet kök med matplats mot vardagsrummet. Ett trivsamt och funktionellt boende med generös takhöjd (270 cm), vitvaror i rostfritt och med ett rymligt badrum med eftertänksamma färg- och materialval och tvättmöjligheter. Här finns gott om förvaring samt ett stort tillhörande utvändigt förråd som nås lätt via bostadens entré.

Planlösning

Välkommen till denna moderna och välplanerade gavellägenhet med ett av områdets bästa lägen. Den ljusa och rymliga hallen har gott om förvaringsmöjligheter via en fristående dubbelgarderob och på golvet ligger det en vacker parkett som löper enhetligt vidare genom hela bostaden.

Lägenhetens första sovrum ligger direkt till vänster i hallen och har två rymliga garderober och ett fint ljusinsläpp från fönstret som vetter mot den lugna innergården.

På väg mot sovrum två passerar du badrummet som också nås från hallen.Det är lättstädat tack vare vägghängd toalett, stilrena val av kakel och klinkers, behaglig golvvärme och platsbesparande duschväggar i glas. I övrigt finns kommod med handfat, badrumsskåp med belysning samt tvättmaskin/torktumlare och förvaringsmöbel,

Sovrum två som ligger till höger i hallen är bostadens största sovrum och det kan även nås från sovrum tre. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Förvaringsmöjligheter finns i en stor inbyggd garderob med skjutdörrar. Sovrum tre är ljust och trevligt och har fönster mot baksidan och terrassen. Här finns även två garderober för klädförvaring.

Från sovrum tre kommer du vidare in i köket som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och hallen. I köket möts du av en stilsäker inredning med vit skåpinredning och rostfria beslag . Den påkostade bänkskivan i sten och de rostfria vitvarorna gör köket trivsamt och lättarbetat. Härifrån går du enkelt ut på träterrassen om dryga 28 m² som med sitt fina och lugna sydvästläge erbjuder sköna sittytor under hela dagen.

Vardagsrummet som består av många, härliga och ljusa kvadratmeter har plats för en stor familj och vänner! Rummet i sig erbjuder flera olika möbleringsmöjligheter där man med lätthet får plats med det man behöver i ett ombonat sällskapsutrymme.


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Sergeanten

Brf bildades: 2016

Org. nr.: 769631-7846

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 12.198 kr/kvm


STORLEK

Boarea ca 81.2 m²


Parkering

Parkeringsbeskrivning: En obligatorisk parkeringsplats till en fast kostnad av 250:-/månad.


Ekonomi

Månadsavgift: 4 428 SEK/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten.

Andel av månadsavgift: 2,5708 %

Hushållsel: 500 SEK/mån

Obligatoriskt tillägg ComHem bredband, TV och telefoni: 60 SEK/mån

Obligatoriskt tillägg p-plats: 250 SEK/mån

Summa driftskostnad: 810 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Antal personer i hushållet: 4


Energideklaration

Energistatus: Energideklaration ej utförd


BYGGNAD

Byggår: 2017

Våningsplan: Markplan

Total antal våningar: 2

Hiss finns: Nej

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Gotland Visby Sergeanten 2 med 45 st lägenheter.
Byggnaderna är uppförda 2017/2018.
Fastighetens adress är Greta Arwidssons gata 30 A-C, 32 A-D, 34 A-D och 36 A-F i Visby.

Värme- och ventilationsanläggning: Luftburen elvärme via FTX-aggregat.
Ventilation, från- och tilluftssystem med värmeväxlare.

TV/internet: ComHem avseende bredband, TV och telefoni till en obligatorisk kostnad av 60:-/mån för ett grundutbud.

Beskrivning av förråd: Utvändigt förråd på 4.2 kvm finns i anslutning till entrén.

Terrass (upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt):

Sydvästläge


Övrigt

Välkommen till Greta Arwidssons gata 34 A. Här finner du ett praktiskt gavelboende med tilltalande interiör och en takhöjd på 270 cm vilket ger en ljus och hemtrevlig känsla. Genomtänkt planlösning och väl tilltagna ytor ger möjlighet till utrymme även för social samvaro. Allt är i stort sett i nyskick och sedan inflyttning har komplettering skett av förbättrande förvaringsmöjligheter och vissa uppdateringar i köket bland annat.
Terrassen som nås via utgång från köket löper längs hela lägenhetens längd och har måtten 12 m x 2.4 m. Här finner du den perfekta platsen för en avkopplande sommargrillning i solskenet.
Ett fullt ut inflyttningsklart hem att trivas i.

INFORMATION OM BOSTADEN

Område:

Visby

Gatuadress:

Greta Arwidssons gata 34 A

Objektstyp:

Lägenhet

Utgångspris:

2 595 000 SEK

Avgift:

4 428 kr/mån

Rum:

4 (varav 3 sovrum)

Boarea:

81.2 kvm (Säljaren och bostadsrättsföreningen)

Våning:

Markplan av 2

Lägenhetsnummer:

31001

BRF:

BRF Sergeanten

Tillträde:

2020-04-30 eller annat datum enligt ö.k.

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jörgen Andersson

Jörgen Andersson

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jorgen.andersson@visbymaklarna.se

Jörgen Andersson har 4,9 av 5 i betyg enligt 288 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland

FRI VÄRDERING

VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.