Planlösning

Säkerhetsdörr avgränsar trapphus från hall/entré med ekparkett och plats för ytterkläder.
Sovrum 1 med nyinlagt ekparkettgolv och stora ytor.
Inre hall med ekparkettgolv och originaldetaljer såsom garderob med tvättlucka.
Sovrum 2 med nyinlagt ekparkettgolv och tapet från William Morris.
Nytt badrum med klinkergolv, golvvärme, helkaklade väggar, infälld belysning i tak, wc, handfat + kommod, handdukstork och dusch med vikväggar.
Här finns kombinerad tvättmaskin / torktumlare (-17).
Vardagsrum med nyslipat ekparkettgolv och utgång till balkong i västläge med eftermiddags- och kvällssol.
I anslutning till köket finns en inre hall med gott om förvaring via dubbla väggar med inbyggnadsgarderober i original.
Kök med golv av nyinlagt marmoleumgolv och helt nya vitvaror såsom ugn/hällspis (-17), fläkt (-17), diskmaskin (-17) och kyl/frys (-17). Nymålad originalinredning med tidsenliga beslag och med matplats invid fönster i västläge.
Dörröppning finns från matplats till vardagsrum vilket gör att balkongen bekvämt och enkelt nås när man vill sitta ute och äta.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 11

Org. nr.: 734000-2646

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 2.639 kr/m²

STORLEK

Boarea ca 74 m²

BYGGNAD

Byggår: 1963

Våningsplan: 2

Total antal våningar: 3

Hiss finns: Nej

Allmän information: Renovering oktober/november 2017 av nuvarande ägare:

3-fas indraget.
Nytt badrum med kakel, klinker och golvvärme (då utfördes även sanering av asbest) samt nya eluttag.
Kök, nytt golv, målning ytskikt och skåpinredning samt nya vitvaror och nytt eluttag.
Sovrum 1, nytt parkettgolv ek, tapeter, nya ytskikt och nya eluttag.
Sovrum 2, nytt parkettgolv ek, tapeter (William Morris), nya ytskikt och nya eluttag.
Vardagsrum, nyslipat parkettgolv + behandling, nya ytskikt och nya eluttag.
Hall, nytt parkettgolv ek, nya ytskikt och nya eluttag.

Värme- och ventilationsanläggning: Vattenburen värme - fjärrvärme

TV/internet: Ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem. Ingår i månadsavgiften.
Fiber från Telia finns, ingår inte i månadsavgiften.

Övriga utrymmen: Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare och tvättstuga samt torkrum.

Utförda renoveringar: Genomförda renoveringar:
2009: Relining avloppsstammar.
2011: Nya fasader och balkongdörrar.
2014: Byte till säkerhetsdörrar.
2014: Renovering av vattenledningar.

UTEPLATSER

Västläge

Parkering

Parkeringsbeskrivning: 10 garageplatser. Går att hyra för 300-500 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
197 parkeringsplatser. Går att hyra för 100 kr/mån. Föreningen garanterar en p-plats/lägenhet.

EKONOMI

Avgift: 3 766 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , vatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.

Andelstal: 66.116 %

Andel av årsavgift: 66.094 %

Hushållsel: 500 SEK/mån

Obligatoriskt tillägg (säkerhetsdörr): 105 SEK/mån

Summa driftskostnad: 605 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Antal personer i hushållet: 3

Överlåtelseavgift: 1183 SEK

Pantsättningsavgift: 1 % av gällande prisbasbelopp SEK

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2019-12-19

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-05-21

Specifik energianvändning: 136 kWh/m²

Närområde

Områdesbeskrivning: Ett stort område som blir mer och mer centralt då Visby expanderar söderut. En väldigt blandad bebyggelse där allt från mindre bostadsrätter till radhus och stora villor kan hittas. Gott om mindre hus från 50-talet och nyare bebyggelse ju längre ut från centrum du kommer. Gott om grönområden, parker fotbollsplaner m.m. Mycket bra område för barnfamiljer.

Övrigt

I lugnt och stabilt bostadskvarter i Södra Visby finns denna nyrenoverade 3:a med adress Signalgatan 9 C. Lägenheten andas 60-tal via den nyligen utförda och tidsenliga renoveringen. Parkettgolv ilagt i samtliga rum, alla ytskikt renoverade, nytt elskåp och jordade eluttag samt med all maskinell utrustning utbytt. Tilltalande badrum med stil och bästa standard.
En välplanerad lägenhet med trivsam ’hemkänsla’ och med möjlighet att finna ro. Gott om plats i båda sovrummen för kompletterande garderober/förvaring.

Besök gärna föreningens hemsida för ytterligare information https://visbyhus11.se/