Planlösning

Entréhall med praktiskt klinkergolv och vattenburen golvvärme. Från hallen nås en separat wc och trappan ner till tvättstuga och vidare ner till källaren. Köket är smakfullt renoverat i lantlig stil med matplats och utgång till altanen. Maskinparken med vitvaror i rostfritt/svart består av kyl, frys, diskmaskin, ugn, micro, spishäll och spisfläkt. I anslutning till köket finns det helkaklade badrummet med fönster för ett naturligt ljusinsläpp. Vägghängd WC och rymlig duschhörna samt vattenburen golvvärme.
Vidare in i huset ligger matsalen med fönster i 2 väderstreck. Genom matsalen nås sovrum 1 med 3 garderober och gott om plats för dubbelsäng. Utbyggnaden är ett naturligt vardagsrum med vattenburen golvvärme och har ett fantastiskt fönsterparti med vy ut över åkrarna.
Övervåningen har en hall med fönster i takkupa. Hallen är delvis möblerbar och har ingång till en generös tilltagen klädkammare. Sovrum 2 och 3 ligger på varsin sida av hallen.

STORLEK

Boarea ca 120.9 m², biarea ca 37 m² Boarea enligt Lantmäteriet: 87 kvm. Tvättstuga samt utbyggnad är ej inräknade i boarea från Lantmäteriet.

BYGGNAD

Byggnadstyp: 1½-plansvilla

Byggår: 1895

BYGGNADSSÄTT:

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasadtyp: Träfasad

Taktyp: Tegel

Fönster: 3-glas + 2-glasfönster lågenergiglas

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Avlopp med infiltration, 2014

Uppvärmning: Bergvärmepump

TV/internet: Fiber.

Övriga byggnader: Garage med enklare standard.
Förråd- och verkstadsbyggnad där verkstaden tidigare använts som smedja.
Friggebod.

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Plats för flertalet bilar på gårdsplanen.

EKONOMI

Elkostnad: 26 700 SEK/år

Årlig elförbrukning: 17 716 kWh/år

Vatten och avlopp: 1 178 SEK/år

Renhållning: 1 537 SEK/år

Försäkringskostnad: 5 452 SEK/år

Summa driftskostnad: 34 867 SEK/år

Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 7 868 SEK/år

Kommentar: Avlopp avser tömning av 3-kammarbrunn.

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Antal personer i hushållet: 4

Taxeringsår: 2018

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Taxeringsvärde byggnad: 760 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 289 000 SEK

Summa taxeringsvärde: 1 049 000 SEK

Standardpoäng: 35

INTECKNINGAR

Inteckningar: Fastigheten saknar inteckningar.

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2019-10-16

Specifik energianvändning: 102 kWh/m²

Energiklass: F

Elförbrukning: 17716 kWh per år

Energiprestanda, primärenergital: 177 kWh/m²