Hall med plastmatta och avhängning samt 1 garderob. Till höger ligger stora sovrummet med plastmatta och 4 garderober. Vidare in från hallen ligger det rymliga vardagsrummet med ekparkett och öppen spis samt stora fönsterytor mot trädgården. Köket nås från både inre hall och vardagsrummet och är ett klassiskt barkök, helt i originalutförande där endast spis och kyl/frys är utbytta. Från matplatsen finns en dörr ut till baksidan där det ligger stora skivor av kalkstensflis. Från den inre hallen når man även badrummet med våtmatta och våttapet från byggåret, wc, handfat och duschkabin samt sovrum 2 plastmatta på golvet och 2 garderober. Bakom köket ligger en hall med plastmatta och där finns ett en gäst-wc i 60-talsrött och därifrån nås även sovrum 3 med plastmatta och 1 garderob. Vidare ut så når man en grovdel som har utgångar åt bägge håll och inrymmer både tvättstuga, förråd samt en groventré. Härifrån nås även garaget som är nästan 25 kvm stort.
Boarea ca 98 m², biarea ca 55 m²
Allmän information: Hultsfredshus, byggt av nuvarande ägare och de enda större förändringar som har skett sen dess är byte av värmepanna och installation av till- och frånluftssystem.
Byggnadstyp: Enplansvilla
Byggår: 1969
Utförda renoveringar: Installation av braskamin
Installation av till- och frånluftssystem 1987.
Vent golv installerat 1993.
Byte av värmepanna 2005.
El: Ledningar ej bytta Delvis jordat
BYGGNADSSÄTT:
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasadtyp: Tegelstensfasad
Taktyp: Betongpannor/falsad plåt
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmning: Värmepump luft-vatten
Elkablar: Ledningar ej bytta
Jordat eller ojordat: Delvis jordat
Övriga byggnader: Enklare låsbart trädgårdsförråd bakom garaget.
Parkeringsbeskrivning: Parkering på uppfart samt i garage.
Elkostnad: 22 495 SEK/år
Årlig elförbrukning: 12 855 kWh/år
Vatten och avlopp: 4 642 SEK/år
Renhållning: 1 568 SEK/år
Försäkringskostnad: 3 995 SEK/år Länsförsäkringar
Sotning: 307 SEK/år
Summa driftskostnad: 33 007 SEK/år
Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 8 349 SEK/år
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Antal personer i hushållet: 1
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsvärde byggnad: 1 344 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 891 000 SEK
Summa taxeringsvärde: 2 235 000 SEK
Standardpoäng: 29
Inteckningar: Fastigheten saknar inteckningar.
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2020-05-26
Specifik energianvändning: 62 kWh/m²
Energiklass: D
Utförd av: Claes Johansson
Elförbrukning: 12855 kWh per år
Energiprestanda, primärenergital: 107 kWh/m²
Områdesbeskrivning: Trevliga och centrala villakvarter, mestadels bebyggda med hus uppförda mellan 1920-40 och har ofta stora tomter. I utkanten av området finns en stor del 60-talsbebyggelse. Bostadsrättslägenheterna utgörs till största delen av kvarteret Gurkan som är en stor förening med hus byggda 1967.
Eftersom fastigheten säljs av ett dödsbo och ingen av dödsbodelägarna har någon närmre kännedom om fastigheten och dess skick så säljs den med sk. Friskrivningsklausul mot dolda fel. Fråga gärna mäklaren för mer information om innebörden av detta.
GOTLAND
VISBY
SALLADEN
10
VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!
