Wallérs Plats 4

Visby Innerstad

Mitt i det levande världsarvet finns nu chans att få förvärva denna charmiga pärla! Djupa fönsternischar, generös takhöjd och bevarade trägolv är några av attributen som förhöjer bostadens charmfaktor.
Här bor du med hela Visby innerstads mysiga restaurang och caféutbud utanför dörren. Välkommen hem!

Planlösning

Fantastiskt allrum med tidstypiska vinklar, bevarat trägolv och generös takhöjd. I den djupa fönsternischen kan en sitta och betrakta den levande innerstaden utanför. Unika och smakfullt platsbyggda lösningar såsom hatthyllan, innerdörren och vägg för sovalkoven förstärker charmfaktorn i bostaden. Modernt kök med bra förvaring i både skåp och på öppna hyllplan. De väl tilltagna bänkytorna blir både arbetsyta och naturlig matplats. Fönster mot föreningens lugna innergård. Köksutrustningen består av kyl/frys, spis och spisfläkt.
Innanför köket finns badrummet med duschhörna, WC, handfat och handdukstork. Väggarna är kaklade med våtrumsmatta på golvet. Praktiskt litet förråd perfekt som städskåp.


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: Brf Krämaren 2

Org. nr.: 716405-0028

Markägare: Föreningen äger marken


STORLEK

Boarea ca 37.3 m²



BYGGNAD

Byggår: 1900

Våningsplan: 2

Hiss finns: Nej

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Gotland Visby Krämaren 2 och har adresserna Wallérs Plats 4 och Knägränd 7. Föreningen består av 10 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 uthyrningslokaler. Byggnaderna uppfördes år 1900 och byggdes till under år 1944. Riksbyggen bistår styrelsen med den ekonomiska förvaltningen.
Sommaruthyrning under juni-augusti är okej efter förankring hos styrelsen. 1-2 gång/år anordnas gemensam städdag för medlemmarnas gemensamma utrymmen. Övriga tiden på året sköts innergården gemensamt av föreningens medlemmar såsom exempelvis gräsklippning och utställande av sopkärl.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme.

TV/internet: Fiber finns installerat i varje lägenhet. Varje enskild medlem beställer och bekostar sitt eget abonnemang.

Övriga utrymmen: Gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. På föreningens gröna innergård finns både utemöbler och cykelställ under skärmtak.

Kommande renoveringar: Renoveringar som ligger i planen är spolning och filmning av avloppsstammarna samt målning av yttertak.


EKONOMI

Avgift: 2 502 SEK /mån

Andelstal: 5,46945 %

Andel av årsavgift: 5,68636 %

Ingår i avgiften: Värme, V/A, förråd och sophantering.

Hushållsel: 290 SEK/mån

Summa driftskostnad: 290 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt.


Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är beställd

INFORMATION OM BOSTADEN

Område:

Visby Innerstad

Gatuadress:

Wallérs Plats 4

Objektstyp:

Lägenhet

Utgångspris:

1 850 000 SEK

Avgift:

2 502 kr/mån

Rum:

1 (varav 1 sovrum)

Boarea:

37.3 kvm (Bostadsrättsföreningen)

Våning:

2

Lägenhetsnummer:

12

BRF:

Brf Krämaren 2

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jessica Hallgren

Jessica Hallgren

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jessica.hallgren@visbymaklarna.se

Jessica Hallgren har 4,7 av 5 i betyg enligt 70 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland