Kolgårdsgatan 2 b

Visby Länna

Välkomnande och praktisk bostad byggd 2013 med mycket social och öppen planlösning mellan det lättarbetade köket och sällskapsrummet. Stilrent, rymligt och helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet är stort och lättmöblerat och har fristående garderober samt fönster mot balkongen.
I bostaden finns även ett bra förråd/klädkammare samt ytterligare ett förråd i en separat byggnad på gården.
BRF Alléhusen är en stabil förening som ligger med ett utmärkt läge i det populära området vid A7. Här erbjuds du gångavstånd och närhet till mycket av det bästa Visby har att erbjuda i form av restauranger, shopping och service. Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Lättillgängligt och välskött är två saker som utmärker sig när man kommer till Kolgårdsgatan 2 B. Hissen från entréplan stannar precis utanför dörren till den här bostaden och säkerhetsdörren håller eventuellt störande ljud borta.

Välkommen in i hallen som är ljus och rymlig med både garderob och plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger en vacker parkett som löper vidare genom hela bostaden.

Rakt fram i hallen finns det lättmöblerade sovrummet som har fönster i västläge och mot balkongen. Förvaring finns i två fristående garderober.

Tillbaka i hallen fortsätter vi vidare in i lägenhetens verkliga nav, sällskapsrummet. Gott om ljusinsläpp från flera fönster. Rummet ligger med en trevlig och öppen planlösning mot det lättarbetade köket. Det här är tilltalande och social yta med plats för både matmöbel och soffgrupp.

Köket går i ljusa toner med vita skåpsluckor och bänkskiva i svart. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Här finns det gott om förvaringsmöjligheter samt arbetsyta för den som tycker om att spendera mycket tid i köket.

Det helkaklade badrummet har en generöst tilltagen yta med egen tvättmaskin och torktumlare placerade under en bra arbetsbänk.
Ytterligare förvaring finns i tre överskåp samt i en handfatskommod som har tillhörande överskåp med inbyggd belysning.
De praktiska vikbara duschdörrarna maximerar golvytan och gör hela badrummet luftigt och lättstädat.

I bostaden finns även ett förråd som också kan användas om klädkammare.


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Alléhusen

Org. nr.: 769624-0014

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 9572


STORLEK

Boarea ca 56 m²



BYGGNAD

Byggår: 2013

Våningsplan: 3

Total antal våningar: 3

Hiss finns: Ja

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Kolgården 1 med 49 st lägenheter i varierande storlek. Byggnaderna är uppförda 2013 och i området finns lekplats och grönområden.
Till varje lägenhet hör ett mindre förråd i en separat byggnad på gården.

TV/internet: I avgiften ingår kabel-tv/bredband/telefoni via Telia.

Beskrivning av förråd: Till varje lägenhet hör ett mindre förråd i en separat byggnad.

Kommande renoveringar: Det finns inget underhållsbehov för tillfället.

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Föreningen har 54 parkeringsplatser. Avgiften är 250 kr/månad. Ingen kö.


EKONOMI

Avgift: 3 230 SEK /mån

Andelstal: 1.69031 %

Andel av årsavgift: 1.69031 %

Ingår i avgiften: Uppvärmning, vatten samt kabel-tv/bredband/telefoni via Telia.

Avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar.

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Antal personer i hushållet: 1

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt.


Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2015-10-22

Energiklass: C

Besiktningsman: Hans Romehed


Närområde

Områdesbeskrivning: Brf Kolgården 1 är centralt belägen i Visby på A7-området. Nära till skolor, förskolor, äldreboenden, matbutiker och övrigt serviceutbud.

Budgivning

HÖGSTA BUD: 1 850 000 SEK

Alla bud

INFORMATION OM BOSTADEN

Område:

Visby Länna

Gatuadress:

Kolgårdsgatan 2 b

Objektstyp:

Lägenhet

Utgångspris:

1 750 000 SEK

Avgift:

3 230 kr/mån

Rum:

2 (varav 1 sovrum)

Boarea:

56 kvm (Bostadsrättsföreningen)

Överlåtelseavgift:

1120 SEK

Pantsättningsavgift:

448 SEK

Våning:

3 av 3

Lägenhetsnummer:

222

BRF:

BRF Alléhusen

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Anna Skoggren

Anna Skoggren

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: anna.skoggren@visbymaklarna.se

Anna Skoggren har 4,9 av 5 i betyg enligt 32 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland