Fårö Austers 1489

Fårö

Här finns det lilla och enkla fritidshuset, byggt på 1960-talet, med ett synnerligen efterfrågat läge som väldigt sällan ges möjlighet att förvärva. Från tomten är det en framträdande havsutsikt och att bo här ger direkt närhet till både populära Ekevikens sandstrand och den mer hemliga Raudstajnssand där du ges möjlighet att vara mer i fred.
Fastigheten är rymlig, ej belägen i ett fritidshusområde och har ett fritt läge med mycket himmel, mycket hav och inte minst mycket sol. Grannar finns, dock utan direkt insyn, och inom gång- och cykelavstånd når du även Sylvis Döttrar för nybakat bröd och lite längre bort ICA Nyströms som har öppet året runt.

Endera uppfyller detta drömmen av det enkla sommarhuset i den utformning det har idag. Ett sommarnöje att njuta av och förädla efter egna önskemål och utan stress. Man ska dock vara medveten om att det är i mycket enkelt skick och att det finns en hel del renoveringar att göra.
Andra finner troligen fastigheten och platsen som den optimala att förverkliga drömmen om ett modernare hus på.
Vilket som så kommer du garanterat att älska bostället som sådant och med det som bas kunna njuta av Fårös alla fördelar.

Planlösning

Nedre plan:
Entré via inbyggd veranda med trägolv och där det finns trappa till övre plan.
Storstuga med trägolv och träpanel i taket samt en öppen spis. Den öppna spisen ska enligt uppgift vara kopplad till det vattenburna systemet.
Sovrum med trägolv och plats för våningssängar och därifrån utgång till tillbyggnad med uterum i sämre skick.
Kök med trägolv, indraget vatten, diskbänk, diskmaskin, spis, fläkt och liten kyl.

Övre plan:
Möblerbar hall som mynnar ut i utrymme med plats för säng.
Hall och förrådsutrymmen.
Sovrum med fönster mot havet.



STORLEK

Boarea ca 32 m², biarea ca 30 m²


TOMT

Härligt strandnära och solig tomt med öppna gräsytor, mycket himmel och fin havsutsikt.



BYGGNAD

Byggnadstyp: Fritidshus

Byggår: 1964

Grund: Plint och murad

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasadtyp: Liggande träpanel

Taktyp: Plåt

Fönster: 2-glasfönster

Ventilation: Självdrag

Vatten: Eget vatten från grävd brunn

Avlopp: 2-kammarbrunn med infiltration (beslut 1995)

Uteplatsbeskrivning: Uterum i väldigt dåligt skick med äldre öppen spis.

ÖVRIGA BYGGNADER: 2 st friggebodar i varierande storlek
Uthus med dusch, tvättställ, bidé och mulltoa. I samma uthus finns snickarbod.
Jordkällare.

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Gott om bilplatser på tomten


Ekonomi

Årlig elförbrukning: 1 398 kWh/år

Uppvärmning: 4 200 SEK/år

Renhållning: 712 SEK/år

Försäkringskostnad: 3 000 SEK/år

Sotning: 500 SEK/år

Summa driftskostnad: 8 412 SEK/år

Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 8 349 SEK/år

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Taxeringsår: 2018

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Taxeringsvärde byggnad: 388 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 1 453 000 SEK

Summa taxeringsvärde: 1 841 000 SEK

Standardpoäng: 20


INTECKNINGAR

Inteckningar: 2

Totalt belopp: 450 000 SEK


Övrigt

Med ett av Fårös riktigt bra lägen ligger denna fastighet som är bebyggd med sommarstuga från 1964. Bebyggelsen som finns på fastigheten idag är av det enkla slaget och vill man behålla nuvarande byggnation så fordras en hel del renovering.
Ett underbart läge invid havet och med en fantastisk havsutsikt och en plats att njuta vackra solnedgångar på.
Här är du endast ett par minuters promenad från underbara bad på fina sandstränder.
Som så ofta, med de riktigt bra och efterfrågade lägena, så har även denna fastighet varit i samma familjs ägo under en längre tid. I detta fall sedan den styckades på 1960-talet.
Så tillfället att köpa är att anse som unikt...

Fastigheten säljes som den står och är vilket innebär att merparten av de inventarier som finns på plats medföljer i köpet.
Fastigheten försäljes med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo och huset är i behov av renovering.

Budgivning

HÖGSTA BUD: 4 225 000 SEK

Alla bud

INFORMATION OM BOSTADEN

Område:

Fårö

Gatuadress:

Fårö Austers 1489

Utgångspris:

3 500 000 SEK

Rum:

4 (varav 3 sovrum)

Boarea:

32 kvm (Lantmäteriet)

Biarea:

30 kvm

Tomtarea:

2 565 kvm

Tomtbeskrivning:

Härligt strandnära och solig tomt med öppna gräsytor, mycket himmel och fin havsutsikt.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jörgen Andersson

Jörgen Andersson

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jorgen.andersson@visbymaklarna.se

Jörgen Andersson har 4,9 av 5 i betyg enligt 300 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland