Snäckbacken 8

Visby Norr

Här finns en attraktiv 3:a med både inglasad balkong och fin havsutsikt kombinerat med hög bekvämlighet och många andra fördelar. Bostadsrätten nås via hiss och är belägen på våning 5 i natursköna omgivningar vid Snäck och med hav och badstrand i absolut närhet. På den inglasade balkongen i nordostläge avnjuter du kaffet i förmiddagssolen, för att under de hetaste timmarna njuta av skugga och svalka, för att sedan få förmånen att avrunda kvällen med en färgstark och vacker solnedgång i havet. Ett optimalt boende för den varma årstiden. Balkongen nyttjas halvårsvis som ett extra rum utöver de 62 m² som övriga bostaden fördelas på. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum samt ett välutrustat badrum med kakel, klinker och golvvärme samt tvättmöjligheter. Ett kvalitativt boende där du utan kostnad nyttjar ett välutrustat gym och där du har tillgång till två pooler och två tennisbanor. Likaså finns relaxavdelning att hyra och andra fördelar såsom festlokal och biorum mm.

Planlösning

Hall/entré med nyinlagt klinkergolv.
Klädkammare/förråd med parkettgolv.
Badrum med klinkergolv, golvvärme, helkaklade väggar, utrustat med wc, tvättställ, dusch, handdukstork samt tvättmaskin (-19) och torktumlare (-19).
Sovrum 1 med ekparkettgolv, förvaring via garderober samt utgång till inglasad balkong.
Vardagsrum med ekparkettgolv och utgång till inglasad balkong via helglasad skjutdörr.
Den inglasade balkongen är vänd i nordostläge och har fördelen av att kunna njuta både morgon- och förmiddagssol såväl som solnedgången under sommaren.
På balkongen finns plats för både loungemöbler och matbord från vilket du har har en härlig och njutbar havsutsikt.
Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket som är utrustat med vit skåpinredning från Vedum, ugn, induktionshäll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin samt laminat-bänkskiva virrvarr.
Här finns gott om plats för matbord med utsikt över havet.
Sovrum 2 med ekparkettgolv och havsutsikt samt förvaring bakom skjutdörrar.


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Snäckgärdsbaden 1

Org. nr.: 769621-8549

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 6 503 kr/m²


STORLEK

Boarea ca 62 m²



BYGGNAD

Byggår: 2012

Våningsplan: 5

Total antal våningar: 13

Hiss finns: Ja

Allmän information: BRF Snäckgärdsbaden 1
Totalt 62 lägenheter varav 8 andelslägenheter.

Byggnad: Höghus byggt 2012 med 13:on våningar.

Värme- och ventilationsanläggning: Bergvärme - vattenburen värme

TV/internet: Föreningens leverantör av TV/Telefon/Bredband är Com Hem.

Övriga utrymmen: I höghusets entréplan finns ett välutrustat gym (nyttjas utan kostnad av föreningens medlemmar).
Biorum finns att boka för 50:- per tillfälle. Det finns en festlokal med utrustat kök/matplats att hyra med intilliggande lekrum. Vinförråd (för tillfället inga lediga skåp att hyra). Cykelförråd och barnvagnsförråd.

Rymlig takterrass på närmare 400 m² med fin havsutsikt - beläget på taket till den äldre Snäckbyggnaden.

Högst upp på 13:e våningen finns en relaxavdelning som är utrustad med bubbelpool och bastu och som kan hyras av föreningens medlemmar mot mindre avgift.

Två tennisbanor i gott skick och två pooler varav en saltvattenpool och en vanlig pool. Poolområdet med solstolar och trädgårdsmöbler att nyttja.

Beskrivning av förråd: Eget källarförråd finns.

Inglasad balkong i nordostläge:

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Totalt tillhandahåller föreningen 62-parkeringsplatser att hyra för 250 kr / månad. En parkering medföljer bostadsrätten vid försäljning. Dock ej med självklarhet den p-plats säljaren har då kö förekommer till vissa platser.


Ekonomi

Månadsavgift: 3 811 SEK/mån.

Andelstal: 1,48915 %

Andel av månadsavgift: 1,45589 %

Ingår i avgiften: Värme, kallvatten/avlopp och renhållning.

Hushållsel: 300 SEK/mån

Varmvatten: 100 SEK/mån

TV/Telefon/Bredband är Com Hem obligatoriskt tillägg: 154 SEK/mån

Summa driftskostnad: 554 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Antal personer i hushållet: 2


Energideklaration

Energistatus: Energideklaration ej utförd


Närområde

Områdesbeskrivning: Ett fåtal men attraktiva bostadsrätter byggda främst på 40- och 50-talet där kvarteret Bofinken sticker ut med sin tidstypiska arkitektur samt ett fåtal radhusbostadsrätter väster om Lummelundsväg. Villakvarteren öster om Lummelundsväg (benämns ofta "Rymdgatorna" eller "Himmelriket") är byggda på 50- och 60-talet och är idag med sitt läge nära centrum och natursköna omgivningar mycket populära. Populära skolor samt livsmedelsaffär finns även i närområdet.


Övrigt

Välkommen till ett mycket attraktivt och efterfrågat boende i BRF Snäckgärdsbaden 1.
Bostadsrättsföreningen godkänner juridisk person som köpare, tillåter uthyrning i andra hand veckovis samt har inget krav på mantalsskrivning.

Här bor du i mycket natursköna omgivningar med absolut närhet till hav, badstrand och fina strövområden i det så kallade höghuset.
Invid havet och strandpromenaden finns en sommaröppen restaurang (Isola Bella By the Sea) och en behaglig promenad eller cykeltur längs havet söderut så har du tillgång till allt som Visby har att erbjuda.
Inom gångavstånd från bostaden så når du även Visby flygplats vilket skapar stor flexibilitet.

Budgivning

HÖGSTA BUD: 2 750 000 SEK

Alla bud

INFORMATION OM BOSTADEN

Område:

Visby Norr

Gatuadress:

Snäckbacken 8

Objektstyp:

Lägenhet

Utgångspris:

2 750 000 SEK

Avgift:

3 811 kr/mån

Rum:

3 (varav 2 sovrum)

Boarea:

62 kvm (Säljaren och bostadsrättsföreningen)

Våning:

5 av 13

Lägenhetsnummer:

156

BRF:

BRF Snäckgärdsbaden 1

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jörgen Andersson

Jörgen Andersson

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jorgen.andersson@visbymaklarna.se

Jörgen Andersson har 4,9 av 5 i betyg enligt 296 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland

FRI VÄRDERING

VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.