Planlösning

Välkomnande entréhall med laminatgolv och tapetserade väggar. Köket har fint ljus från fönster i två väderstreck. Generösa arbetsytor och bra förvaring i de många köksskåpen. Naturlig matplats för 4-6 personer. Kyl/frys är från 2019, diskmaskinen från 2016, spis och spisfläkt har okänd ålder. Det väl tilltagna vardagsrummet har utgång till verandan under tak. Den öppna spisen har inte varit i bruk sen 2015 och har därför nyttjandeförbud. Vidare ligger 2 av de 4 sovrummen, båda med tapetserade väggar och trägolv. Badrum med våtrumsmatta och målad våtrumstapet. Frostat fönster ger naturligt ljusinsläpp.
Direkt till höger i hallen tar trappan er till övervåningen med sina två sovrum och separat wc. Hela övervåningen har generöst med förvaring både i garderober och på kattvindar.
Källaren inrymmer en stor gillestuga, hobbyrum, tvättstuga, matkällare och pannrum med värmepump från 2005. Källarplan kan nås både från originaltrappan invid köket eller från den tillbyggda trappan i vardagsrummet eller utifrån.

STORLEK

Boarea ca 105 m², biarea ca 74 m²

BYGGNAD

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare

Byggår: 1954

BYGGNADSSÄTT:

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasadtyp: Mexisten

Taktyp: Taktegel

Fönster: 2-glasfönster koplade

Ventilation: Självdrag

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Uppvärmning: Värmepump luft-vatten

TV/internet: Anslutning till fiber är beställd av säljaren, kostnaden för detta kommer säljaren stå för.

EKONOMI

Elkostnad: 38 500 SEK/år

Årlig elförbrukning: 24 904 kWh/år

Vatten och avlopp: 5 127 SEK/år

Renhållning: 2 554 SEK/år

Försäkringskostnad: 4 500 SEK/år

Summa driftskostnad: 50 681 SEK/år

Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 8 349 SEK/år

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Antal personer i hushållet: 1

Taxeringsår: 2018

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Taxeringsvärde byggnad: 1 524 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 1 223 000 SEK

Summa taxeringsvärde: 2 747 000 SEK

Standardpoäng: 32

INTECKNINGAR

Inteckningar: Fastigheten saknar inteckningar.

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2020-02-28

Specifik energianvändning: 100 kWh/m²

Energiklass: F

Elförbrukning: 24904 kWh per år

Energiprestanda, primärenergital: 175 kWh/m²