Greta Arwidssons gata 32 B

Visby A7-området

Välkommen till Greta Arwidssons gata 32 B. Här finner du ett praktiskt gavelboende med tilltalande interiör och en takhöjd på 270 cm vilket ger en ljus och hemtrevlig känsla. Genomtänkt planlösning och väl tilltagna ytor ger möjlighet till utrymme även för social samvaro. Beläget på andra våningen och med tillgång till en rättvänd takterrass med skön sol sommartid från förmiddag fram till kvällen. En perfekt plats för en avkopplande sommargrillning i solskenet.

Planlösning

Välkommen till denna moderna och välplanerade gavellägenhet med en härligt solrik takterrass (sommartid om solen skiner så är det sol på terassen från ca kl 10). Den ljusa och rymliga hallen har plats för ytterkläder och ett anpassat utrymme / förråd direkt till vänster för förvaring med bl.a. ett städskåp. På golvet ligger det en vacker parkett som löper enhetligt vidare genom hela bostaden.

På väg mot lägenhetens första sovrum passerar du badrummet som också nås från hallen.Det är lättstädat tack vare vägghängd toalett, stilrena val av kakel och klinkers, behaglig golvvärme och platsbesparande duschväggar i glas. I övrigt finns kommod med handfat, badrumsskåp med belysning samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare och förvaringsmöbel,

Sovrum 1 som ligger till höger i hallen är bostadens största sovrum och det kan även nås från sovrum 2. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Förvaringsmöjligheter finns i en stor inbyggd garderob med skjutdörrar.
Sovrum 2 är ljust och trevligt och har fönster mot Ada Blocks Gata. Här finns även en garderob/linneskåp för klädförvaring.

Från sovrum 2 kommer du vidare in i kök med matplats som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. I köket möts du av en ljus skåpinredning och de rostfria vitvarorna gör köket trivsamt och lättarbetat. Köket är utrustat med ugn med keramikhäll, fläkt, inbyggnadsmikro, kyl, frys och diskmaskin. Här finns gott om fönster i sydostläge som skänker ljus.

Vardagsrummet som består av många, härliga och ljusa kvadratmeter har plats för en stor familj och vänner! Rummet i sig erbjuder flera olika möbleringsmöjligheter där man med lätthet
får plats med det man behöver i ett ombonat sällskapsutrymme.


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Sergeanten

Brf bildades: 2016

Org. nr.: 769631-7846

Markägare: Föreningen äger marken


STORLEK

Boarea ca 65.9 m²



BYGGNAD

Byggår: 2017

Våningsplan: 2

Total antal våningar: 2

Hiss finns: Nej

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Gotland Visby Sergeanten 2 med 45 st lägenheter.
Byggnaderna är uppförda 2017/2018.
Fastighetens adress är Greta Arwidssons gata 30 A-C, 32 A-D, 34 A-D och 36 A-F i Visby.

Värme- och ventilationsanläggning: Luftburen elvärme via FTX-aggregat.
Ventilation, från- och tilluftssystem med värmeväxlare.

TV/internet: ComHem avseende bredband, TV och telefoni till en obligatorisk kostnad av 60:-/mån för ett grundutbud.

Beskrivning av förråd: Tillhörande förråd ca 4 kvm.

:

Parkering

Parkeringsbeskrivning: En obligatorisk parkeringsplats till en fast kostnad av 250:-/månad.


EKONOMI

Avgift: 3 646 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , vatten.

Andel av årsavgift: 2,11658 %

Hushållsel: 350 SEK/mån

Obligatoriskt tilläggComHem bredband, TV: 60 SEK/mån

Obligatoriskt tillägg p-plats: 250 SEK/mån

Summa driftskostnad: 660 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt.


Närområde

Områdesbeskrivning: Detta är Visbys nyaste bostadsområde där det främst finns lägenheter men även ett fåtal villor och radhus. Här är det nära till det mesta, centrum, innerstaden och även till det nya handelsområdet, Stenhuggaren.


Övrigt

På nybyggda A 7-området ligger denna moderna och fina bostadsrätt med tillgång till rymlig takterrass i optimalt solläge. Här njuter du av solen sommartid från ca kl 10.00 tills fram på kvällen. Lägenheten är uppförd 2017/2018 och har ett bra läge på gavel. Här bor du på ca 66 välplanerade kvadratmeter med två rymliga och ljusa sovrum samt ett kök med matplats som är öppet mot vardagsrummet. Ett trivsamt och funktionellt boende med generös takhöjd (270 cm), vitvaror i rostfritt och med ett rymligt badrum med eftertänksamma färg- och materialval och tvättmöjligheter. Här finns gott om förvaring samt ett stort tillhörande utvändigt förråd som nås lätt i markplan.

INFORMATION OM BOSTADEN

Område:

Visby A7-området

Gatuadress:

Greta Arwidssons gata 32 B

Objektstyp:

Lägenhet

Utgångspris:

2 100 000 SEK

Avgift:

3 646 kr/mån

Rum:

3 (varav 2 sovrum)

Boarea:

65.9 kvm (Säljaren och bostadsrättsföreningen)

Våning:

2 av 2

Lägenhetsnummer:

21101

BRF:

BRF Sergeanten

Tillträde:

2020-12-01 eller annat datum enligt ö.k.

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jörgen Andersson

Jörgen Andersson

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jorgen.andersson@visbymaklarna.se

Jörgen Andersson har 4,9 av 5 i betyg enligt 309 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland