Korallgatan 2

Visby Norr

Bostadsrätt med fina materialval och hög standard belägen på Galgberget strax invid naturreservat och vackra omgivningar. Ljus och välutrustad 2:a om ca 64 kvm och belägen på tredje våningen med inglasad sydvästbalkong och havsutsikt. Välplanerad och färgstark bostad som nås via hiss och med en omtyckt planlösning och hög bekvämlighet. Strax utanför ytterdörren har du tillgång till underbara strövområden såsom "Hälsans stig" med ett kortare elljusspår, vackra utsikter över havet och endast en kort promenad till badstrand. I kvarteret finns även en lättillgänglig och välutrustad ICA-affär (Kometen), dagis och Visby Rackethall med bl.a. padel-banor.

Planlösning

Hall/entré med klinkergolv och förvaring via garderob och linnéskåp.

Badrum med klinkergolv, golvvärme via elslingor, helkaklade väggar, utrustat med wc, tvättställ och dusch med vikväggar samt handdukstork.
Här finns också skåpinredning och tvättbänk samt egen tvättmaskin och egen torktumlare.

Sovrum med ekparkettgolv och bra förvaring bakom skjutdörrar varav en är glasad.

Kök med ekparkettgolv, vit skåpinredning, kaklat stänkskydd, ugn, häll, fläkt, kyl, frys, inbyggnadsmikro samt diskmaskin.
Köket utmynnar i en matplats med trivsamma djupa fönsternischer med fönsterbänkar av kalksten och utsikt åt tre håll.

Vardagsrum nås via halvöppen planlösning från köket. I vardagsrummet ligger ekparkettgolv och härifrån når man den inglasade balkongen i ett soligt sydvästläge.

Inglasad balkong om ca 7 kvm med viss utsikt över havet.


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Ljusbäraren

Brf bildades: 2008

Org. nr.: 769619-4021

Markägare: Föreningen äger marken


STORLEK

Boarea ca 64 m²



BYGGNAD

Byggår: 2011

Våningsplan: 3

Total antal våningar: 4

Hiss finns: Ja

Byggnad: Brf Ljusbäraren består av fyra stycken fyravåningsbyggnader. Samtliga byggnader är utrustade med hiss med vilken man når det på vinden placerade lägenhetsförrådet i det egna huset.

Värme- och ventilationsanläggning: Vattenburen värme via fjärrvärme.
Ventilation via till- och frånluftssystem med värmeväxling (FTX)

TV/internet: Telia Triple Play mot en obligatorisk avgift.

Övriga utrymmen: Gemensamma utrymmen för barnvagnar och rullatorer i anslutning till varje trapphus.
Det finns en grovtvättstuga, en gemensamhetslokal med pentry samt utrymmen för cykelförvaring.
Ett gemensamt sophus med utrymme för hushållssopor och källsortering finns i området.

Beskrivning av förråd: Vindsförråd följer med lägenheten.

:

Parkering

P-plats. Kostnad: 200 kr/mån. Har separat kö: ja.

P-plats. Kostnad: 300 kr/mån. Har separat kö: ja. Har eluttag: ja


EKONOMI

Avgift: 4 030 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , vatten.

Andelstal: 2,23149 %

Andel av årsavgift: 2,23174 %

Hushållsel: 250 SEK/mån

Fiber obligatorisk avgift: 229 SEK/mån

Summa driftskostnad: 479 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Antal personer i hushållet: 1

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt.


Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2014-11-20

Energiklass: D


Närområde

Områdesbeskrivning: Ett fåtal men attraktiva bostadsrätter byggda främst på 40- och 50-talet där kvarteret Bofinken sticker ut med sin tidstypiska arkitektur samt ett fåtal radhusbostadsrätter väster om Lummelundsväg. Villakvarteren öster om Lummelundsväg (benämns ofta "Rymdgatorna" eller "Himmelriket") är byggda på 50- och 60-talet och är idag med sitt läge nära centrum och natursköna omgivningar mycket populära. Populära skolor samt livsmedelsaffär finns även i närområdet.


Övrigt

Miljön kring Galgberget är storslagen och promenadstråken utmed klint-kanten unika. Här förenas den naturnära kvaliteten med ett mycket tilltalande boende i 2 rok ca 64 kvm med inglasad sydvästbalkong och havsutsikt. Här bor du bekvämt och välutrustat med egen tvättmaskin, torktumlare och praktisk förvaring. Genomgående takhöjd i bostaden är generösa 2.55 meter och hiss finns vilket höjer komforten ytterligare.
Välkommen till ett av Visbys nya och omtyckta bostadsområden och bli medveten om dess boendekvaliteter.

Budgivning

HÖGSTA BUD: 2 300 000 SEK

Alla bud

INFORMATION OM BOSTADEN

Område:

Visby Norr

Gatuadress:

Korallgatan 2

Objektstyp:

Lägenhet

Utgångspris:

2 250 000 SEK

Avgift:

4 030 kr/mån

Rum:

2 (varav 1 sovrum)

Boarea:

64 kvm (Säljaren och bostadsrättsföreningen)

Överlåtelseavgift:

1183 SEK

Pantsättningsavgift:

473 SEK

Våning:

3 av 4

Lägenhetsnummer:

2132

BRF:

BRF Ljusbäraren

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jörgen Andersson

Jörgen Andersson

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jorgen.andersson@visbymaklarna.se

Jörgen Andersson har 4,9 av 5 i betyg enligt 309 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland