Planlösning

Hall/entré med ekparkettgolv och plats för ytterkläder.
Förråd/klädkammare ca 3 m².
Sovrum 1 med ekparkettgolv, fönster med havsutsikt samt en garderob.
I anslutning till hallen ligger de båda wc/badrummen.
Badrum 1 med klinkergolv, golvvärme, helkaklade väggar, wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp med belysning och dusch.
Badrum 2, det större, med klinkergolv, golvvärme, helkaklade väggar, wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp med belysning och dusch med vik-väggar.
Här finns också tvättmöjligheter via tvättmaskin och torktumlare.
Inre hallens ekparkettgolv leder vidare in i kök som är öppet mot vardagsrum, (tillsammans dryga 40 m²).
Kök med vit skåpinredning från Vedum, köksfönster, ugn (-20), induktionshäll (-20), fläkt (-12), kyl MIELE (-20), frys MIELE (-20), diskmaskin (-20) och glasat kakel samt barlösning mot matplats.
Matplats med vy ända ut till Högklint, flertalet södervända fönster skänker ljus in i bostaden.
Vardagsrum med ekparkettgolv och glasat skjutparti i västläge mot havet.
Sovrum 2 ca 17 m² med ekparkettgolv och fönster i två väderstreck med havsutsikt från båda. Dubbla garderober, underbar havsutsikt via stort fönster och helglasad dörr som leder ut till den inglasade balkongen i västläge.
Inglasad balkong om drygt 26 m² med skjutbara glaspartier och utsikt över Flundreviken med sitt fiskeläge och havet.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Snäckgärdsbaden 1

Org. nr.: 769621-8549

Markägare: Föreningen äger marken

STORLEK

Boarea ca 85 m²

BYGGNAD

Byggår: 2012

Våningsplan: 4

Total antal våningar: 13

Hiss finns: Ja

Allmän information: BRF Snäckgärdsbaden 1
Totalt 62 lägenheter varav 8 andelslägenheter.

Byggnad: Höghus byggt 2012 med 13:on våningar.

Värme- och ventilationsanläggning: Bergvärme - vattenburen värme

TV/internet: Föreningens leverantör av TV/Telefon/Bredband är Com Hem.

Övriga utrymmen: I höghusets entréplan finns ett välutrustat gym (nyttjas utan kostnad av föreningens medlemmar).
Biorum finns att boka för 50:- per tillfälle. Det finns en festlokal med utrustat kök/matplats att hyra med intilliggande lekrum. Vinförråd (för tillfället inga lediga skåp att hyra). Cykelförråd och barnvagnsförråd.

Rymlig takterrass på närmare 400 m² med fin havsutsikt - beläget på taket till den äldre Snäckbyggnaden.

Högst upp på 13:e våningen finns en relaxavdelning som är utrustad med bubbelpool och bastu och som kan hyras av föreningens medlemmar mot mindre avgift.

Två tennisbanor i gott skick och två pooler varav en saltvattenpool och en vanlig pool. Poolområdet med solstolar och trädgårdsmöbler att nyttja.

Beskrivning av förråd: Eget förråd följer med lägenheten.

UTEPLATSER

Dryga 26 kvm och i ett soligt västläge.

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Totalt tillhandahåller föreningen 62-parkeringsplatser att hyra för 250 kr / månad. En parkering medföljer bostadsrätten vid försäljning. Dock ej med självklarhet den p-plats säljaren har då kö förekommer till vissa platser.

EKONOMI

Avgift: 5 218 SEK /mån

Andelstal: 203.9 %

Andel av årsavgift: 199.348 %

Ingår i avgiften: Värme, kallvatten/avlopp och renhållning.

Hushållsel: 400 SEK/mån

TV/Telefon/Bredband Com Hem, obligatoriskt tillägg.: 154 SEK/mån

Varmvatten: 260 SEK/mån

Summa driftskostnad: 814 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2020-09-07

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration ej utförd

Närområde

Områdesbeskrivning: Ett fåtal men attraktiva bostadsrätter byggda främst på 40- och 50-talet där kvarteret Bofinken sticker ut med sin tidstypiska arkitektur samt ett fåtal radhusbostadsrätter väster om Lummelundsväg. Villakvarteren öster om Lummelundsväg (benämns ofta "Rymdgatorna" eller "Himmelriket") är byggda på 50- och 60-talet och är idag med sitt läge nära centrum och natursköna omgivningar mycket populära. Populära skolor samt livsmedelsaffär finns även i närområdet.

Övrigt

Välkommen till ett mycket attraktivt och efterfrågat boende i BRF Snäckgärdsbaden 1.
Bostadsrättsföreningen godkänner juridisk person som köpare, tillåter uthyrning i andra hand veckovis samt har inget krav på mantalsskrivning.

Ett kvalitativt boende där du utan kostnad har tillgång till ett välutrustat gym och här finns också två pooler och två tennisbanor. Likaså finns relaxavdelning att hyra och andra kvaliteter såsom festlokal och biorum mm.

Här bor du i mycket natursköna omgivningar med absolut närhet till hav, badstrand och fina strövområden i det så kallade höghuset.
Invid havet och strandpromenaden finns en sommaröppen restaurang (Isola Bella By the Sea) och via en behaglig promenad eller cykeltur längs havet söderut så har du tillgång till allt som Visby har att erbjuda.
Inom gångavstånd från bostaden så når du även Visby flygplats vilket skapar stor flexibilitet.