Wilhelmina Skoghs gata 1

Visby A7-området

Välkomna till en nyckelfärdig lägenhet i markplan med stor uteplats! Bostaden stod färdig 2019 och har en generöst tilltagen uteplats med kvällssol. Genomgående påkostade materialval och en härlig rymd tack vare takhöjden på 2,70 m. Helkaklat badrum med golvvärme och socialt kök med rostfria vitvaror.
Här bor ni bekvämt med närhet till bussar, affärscentrumet Stenhuggare och fina strövområden.
Välkommen att bara flytta in och börja bo!

Planlösning

Välkommen in genom säkerhetsdörren! Direkt innanför dörren ligger ett praktiskt klinkergolv, här finns plats för hatthylla och förvaring i en garderob. Hela lägenheten har genomgående ekparkettgolv och väggarna är neutralt vitmålade. I det första sovrummet finns det gott om plats för en dubbelsäng, klädförvaring erbjuds i två stycken dubbelgarderober. Sovrum nummer 2 har lättmöblerade ytor och är perfekt som gästrum, barnrum eller hemmakontor, klädförvaring i en dubbelgarderob. Helkaklat badrum med golvvärme och duschhörna. Under den praktiska arbetsytan i badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare, och bra förvaring finns i smarta överskåp samt i handfatskommoden. Kök och vardagsrum skiljs delvis av med städskåp och linneskåp, som även skapar en naturlig vägg för tv:n.
Kökets grå skåpsluckor erbjuder gott om förvaring och går smakfullt ihop med de rostfria vitvarorna. Maskinparken består av Kyl, frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn, micro och spisfläkt. Från vardagsrummet når du den generösa uteplatsen om ca 25 kvm med kvällsol.


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: HSB Brf Visby Ängar

Org. nr.: 716421-2156

Markägare: Föreningen äger marken


STORLEK

Boarea ca 72 m²



BYGGNAD

Byggår: 2019

Våningsplan: mp

Total antal våningar: 4

Hiss finns: Ja

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Visby Signallottan 3 på Gotland. Byggnaderna uppfördes år 2018/2019 med inflyttning 2019 och består av 3 punkthus i 4 våningar samt 5 låghus med 2 våningar. Samtliga 71 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och har adress Wilhelmina Skoghs gata 1-15. HSB Södertörn bistår styrelsen med den ekonomiska förvaltningen och fastighetsskötsel.

Värme- och ventilationsanläggning: Vattenburen fjärrvärme. Ventilationen är ett mekaniskt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning.

TV/internet: Fiber är installerat i samtliga lägenheter, obligatorisk avgift om 208 kr/månad för bredband, digital-TV och ip-telefoni.

Övriga utrymmen: Förråd tillhörande lägenheten finns i separat byggnad i anslutning till parkeringen.
Gästlägenhet finns i hus nr 3.
På föreningens innergård finns en lekplats och växthus med odlingsmöjligheter.

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Carport: 600 kr/månad. Separat kö.
P-plats: 400 kr/månad. Separat kö.
P-plats med strömuttag för motorvärmare: 500 kr/månad. Separat kö.


EKONOMI

Avgift: 3 994 SEK /mån

Andelstal: 1,42106 %

Andel av årsavgift: 1,55719 %

Ingår i avgiften: Kallvatten, värme, förråd och sophantering.

Hushållsel: 191 SEK/mån

Fiber via Telenor, obligatoriskt tillägg: 208 SEK/mån

Varmvatten: 3 SEK/mån

Summa driftskostnad: 402 SEK/mån

Kommentar: Föreningen har kollektiv el-mätning, vilket innebär att föreningen står för de fasta elnätskostnaderna och man som medlem endast betalar för den förbrukade hushållselen. Förbrukningskostnaden för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i undercentralen, men mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Kostnaden för varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt.


Energideklaration

Energistatus: Energideklaration ej utförd

VISNINGAR

Måndag 26/10
16:30 16:45

Klicka valfri tid ovan eller ring och boka på 0498 20 88 90

INFORMATION OM BOSTADEN

Område:

Visby A7-området

Gatuadress:

Wilhelmina Skoghs gata 1

Objektstyp:

Lägenhet

Utgångspris:

2 400 000 SEK

Avgift:

3 994 kr/mån

Rum:

3 (varav 2 sovrum)

Boarea:

72 kvm (Bostadsrättsföreningen)

Våning:

mp av 4

Lägenhetsnummer:

03

BRF:

HSB Brf Visby Ängar

Tillträde:

December eller enligt överenskommelse

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jessica Hallgren

Jessica Hallgren

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jessica.hallgren@visbymaklarna.se

Jessica Hallgren har 4,7 av 5 i betyg enligt 71 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland