Humlegårdsvägen 26

Visby Länna

Högst upp på 3:e våningen ligger denna välplanerade och i huset genomgående 2:a med västbalkong i ostört läge. Belägen i ytterkant av Länna-området vilket ger långa fria vyer och begränsad insyn från andra bostadshus. Stambytt badrum och kök med ny IKEA-inredning och fräscha vitvaror. Äldre förening med låg månadsavgift. Balkongen är högst njutbar med sitt fria och soliga läge med eftermiddags- och kvällssol. Här finns även möjlighet till snabbt tillträde för den som önskar.

Planlösning

Hall/entré med laminatgolv och klädhylla.
Nyrenoverat kök med IKEA skåpinredning, högblanka vita luckor, ugn, häll, rostfri fläktkåpa, diskmaskin, kyl/frys och micro. Köksväggarna är ommålade och tapetserade med en William Morris tapet och här finns en trivsam matplats invid fönster mot Humlegårdsvägen.
Sovrum med nyinlagd textilmatta och här finns två dubbelgarderober samt fönster mot Humlegårdsvägen.
Stambytt våtutrymme med wc, tvättställ och duschhörna, våtrumsmatta på väggar och golv samt förberett för tvättmaskin.
Vardagsrum med ekparkettgolv och utgång till rymlig balkong i fritt västläge där du njuter både eftermiddags- och kvällssol.


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 7

Brf bildades: 1952

Org. nr.: 734000-2604

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 1579


STORLEK

Boarea ca 58.5 m²



BYGGNAD

Byggår: 1954

Våningsplan: 3

Total antal våningar: 3

Hiss finns: Nej

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme

TV/internet: Gruppavtal på bredband och telefoni hos Com Hem. TV-basutbud ingår i månadsavgiften.
Fibernät via Telia. Abonnemang tecknas av bostadsrättshavaren.

Övriga utrymmen: Nyrenoverad tvättstuga finns i grannhuset (Humlegårdsvägen 16-20). Där finns tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangelrum.
Cykelförråd.

Beskrivning av förråd: Eget källarförråd finns om ca 6 kvm.
Egen matkällare finns.

:

Parkering

Parkeringsbeskrivning: 16 garageplatser. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
27 parkeringsplatser. Går att hyra för 60 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.


EKONOMI

Avgift: 3 106 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , kabel-TV, internet, varmvatten.

Andelstal: 1,5869 %

Andel av årsavgift: 1,57831 %

Hushållsel: 300 SEK/mån

Summa driftskostnad: 300 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt.


Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2019-03-12

Energiprestanda: 148 kWh/m²


Närområde

Områdesbeskrivning: Består dels av trevlig villabebyggelse mestadels byggd 1940-60 men också av ett stort antal lägenheter varav de flesta mindre bostadsrättslägenheter. Gott om skolor från förskola till gymnasium samt ett centralt läge gör att många vill bo i detta område.


Övrigt

2 rum och kök ca 59 kvm med läge i ytterkant av omtyckt bostadsområde på Länna. Huset är byggt 1954 och föreningen har mycket god ekonomi. Genomgående välplanerad "tvåa" med lite större balkong i fritt västläge med eftermiddags- och kvällssol. Stambyte gjort 2003 och nytt badrum i samband med detta. Helt nyrenoverat kök med matplats och morgonsol.

Budgivning

HÖGSTA BUD: 1 650 000 SEK

Alla bud

INFORMATION OM BOSTADEN

Område:

Visby Länna

Gatuadress:

Humlegårdsvägen 26

Objektstyp:

Lägenhet

Utgångspris:

1 700 000 SEK

Avgift:

3 106 kr/mån

Rum:

2 (varav 1 sovrum)

Boarea:

58.5 kvm (Säljaren och bostadsrättsföreningen)

Våning:

3 av 3

Lägenhetsnummer:

19

BRF:

BRF Visbyhus 7

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jörgen Andersson

Jörgen Andersson

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jorgen.andersson@visbymaklarna.se

Jörgen Andersson har 4,9 av 5 i betyg enligt 311 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland