Planlösning

Hall/entré med laminatgolv, träpanel i taket och infälld belysning.
Här finns även bra förvaring via fyra stycken väggfasta och nya garderober.
Vardagsrum med slipat och hårdvaxoljat ekparkettgolv samt utgång till balkong.
Balkong i ett soligt och skönt söderläge mot innergården.
Köket nås från hall/entré och har renoverats med nya luckor från Härjedalskök och fullt utdragbara lådfronter vilket skapar en god funktion. Köket är utrustat med spis (-16), fläkt, kyl/frys (-16), kallskafferi, stänkskydd i kakel, rostfri diskbänk och här finns också en rymlig matplats invid fönster.
Inre hallen leder dig till badrummet.
Stambytt badrum med våtrumsmatta på väggar och golv, vägghängd wc, tvättställ, dusch och handdukstork.
Sovrum med träpanel i taket och fönster mot innergården. Här finns förvaring via inbyggnadsgarderober.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 8

Org. nr.: 734000-2612

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 793

STORLEK

Boarea ca 52.5 m²

BYGGNAD

Byggår: 1956

Våningsplan: 2

Total antal våningar: 3

Hiss finns: Nej

Allmän information: Välkommen till Visbyhus 8 i kvarteret Petunian 19
Föreningen består av fyra hus med 72 lägenheter på Bergmansgatan 28-30 och Humlegårdsvägen 25-35 byggda 1956-1959.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme

TV/internet: Telia Triple Play, TV, telefoni och bredband ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen: Tvättstugor
Det finns tvättstugor i källaren på Humlegårdsvägen 25-27. Varje tvättstuga innehåller 2 mindre och en stor tvättmaskin och en torktumlare. Till varje tvättstuga hör ett torkrum.

Det finns en föreningslokal i källaren på 27:an. Ett litet serveringskök finns att tillgå.
Bastu finns i föreningen.

Cykel-förråd finns i källaren.

Beskrivning av förråd: Till lägenheten hör både ett vanligt källarförråd och en matkällare.

Utförda renoveringar: 1999 Stambyte.
2012 Trapphusrenovering samt nya balkongdörrar och fönster.
2012 Nya garageportar.
2014 Säkerhetsdörrar
2016 Entréer
2017 Låssystem

UTEPLATSER

I söderläge mot grönskande innergård

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Föreningen har 35 parkeringsplatser och 19 garage.
P-plats kostar 52 kr/månad.
Garageplats kostar 312 kr/månad.
Hyran på dessa platser höjs med 2 % per år från 1/1-2021.
Parkeringsplatsen ingår inte i köpet av lägenhet. Är du i behov av parkeringsplats eller garage kan du ställa dig i kö hos Riksbyggen.

EKONOMI

Avgift: 2 786 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , vatten, kabel-TV, internet.

Andelstal: 126.53 %

Andel av årsavgift: 126.42 %

Hushållsel: 300 SEK/mån

Summa driftskostnad: 300 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Antal personer i hushållet: 2

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2020-09-29

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2013-05-24

Specifik energianvändning: 144 kWh/m²

Närområde

Områdesbeskrivning: Består dels av trevlig villabebyggelse mestadels byggd 1940-60 men också av ett stort antal lägenheter varav de flesta mindre bostadsrättslägenheter. Gott om skolor från förskola till gymnasium samt ett centralt läge gör att många vill bo i detta område.

Övrigt

Trivsam 2:a om 52.5 m² i populära kvarter på Lännaområdet i Visby. Belägen på våning två av tre i äldre bostdsrättsförening med små lån och genomgående mycket god ekonomi.
Föreningen har utfört stambyte och har satt i säkerhetsdörrar. Balkongen som ligger södervänd är tämligen stor vilket gör att den går att nyttja väl.
Lägenheten är underhållen efterhand och vissa renoveringar / förbättringar har skett avseende förvaring, bättre funktioner i köket samt infälld belysning i tak bl.a.