Karlsövägen 7

Visby Öster

I omtyckt villaområde på Öster som inbegriper adresserna Sandövägen / Karlsövägen finns denna nyligen avstyckade fastighet. En tämligen unik fastighet med en tydlig byggrätt via detaljplan från 2020-06-24 och som ligger i kvarter med mycket begränsad trafik. Här ges du möjlighet att bygga ditt framtida boende med varsam hand för att på bästa sätt kunna ta tillvara värden såsom flertalet uppvuxna fruktträd. Fastigheten är på totalt 507 kvm och får bebyggas med en byggnadsarea av max 25 % av tomtens area och det är möjligt att bygga 1.5 plans hus. Köparen kommer själv att få erlägga anslutningsavgifter till kommunalt vatten och avlopp samt el och fiber.
Bebyggelsen i kvarteret är mestadels uppförd under 1940 till 1960-talet och är tidstypiska enfamiljshus i ett område med rik växtlighet. Inom gångavstånd från fastigheten nås centrala Visby, innerstaden samt i anslutning till kvarteret finns tillgängliga grönytor med fotbollsplan och lekplatser.



EKONOMI

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Taxeringsvärde Info: Fastigheten är avstyckad 2021-02-12 och därav finns inget taxeringsvärde åsatt ännu.


INTECKNINGAR

Inteckningar: Fastigheten saknar inteckningar.


Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser: Detaljplan För Visby Russet 1, 2 Och 3, Detaljplan (Beslutsdatum: 20200624, Registreringsdatum: 20200814)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Visby Vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20150330, Registreringsdatum: 20180302)


Närområde

Områdesbeskrivning: Trevliga och centrala villakvarter, mestadels bebyggda med hus uppförda mellan 1920-40 och har ofta stora tomter. I utkanten av området finns en stor del 60-talsbebyggelse och i denna del av Solbergaområdet där fastigheten är belägen så ligger man i höjd med "spetsen på tårtbiten" av Östra Vi. Ett mycket trivsamt och eftertraktat bostadsområde i centrala Visby.


Övrigt

Anläggningsavgift för anslutning till kommunalt vatten, spillvatten och dagvatten är 243.161:- inklusive moms och då avser det anslutning av ett bostadshus på fastigheten.
Anslutningsavgift för elanslutning för 16-25A (minsta anslutningsintervallet) kostar 37.500:- inklusive moms per anslutning.
Anslutningsavgift fiber ligger inom intervallet 20 - 30.000:- enligt uppgift från IP Only (styrs av kampanjer som sker ca 1 gång per år).

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för att boka visning!

INFORMATION OM BOSTADEN

Utgångspris:

2 000 000 SEK

Tomtarea:

507 kvm

Område:

Visby Öster

Gatuadress:

Karlsövägen 7

Fastighetsbeteckning:

GOTLAND

VISBY

RUSSET

4

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jörgen Andersson

Jörgen Andersson

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jorgen.andersson@visbymaklarna.se

Jörgen Andersson har 4,9 av 5 i betyg enligt 412 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland

3D DRÖNARVY AV OMRÅDET

FRI VÄRDERING

VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.