Planlösning

Hall/entré med klinkergolv och hatthylla.
Separat toalett med våtrumsmatta på golvet, vägghängd wc och tvättställ.
Inre central hall med ekparkettgolv.
Badrum med mosaikklinker på golvet, helkaklade väggar, vägghängd wc, tvättställ, duschhörna bakom vikväggar samt tvättmaskin.
Sovrum 1 i nära anslutning till hall/entré med Inre central hall med ekparkettgolv, skjutdörrsgarderob och havs- och kvarnutsikt.
Sovrum 2 med laminatgolv, fönster i sydväst och havsutsikt.
Kök med parkettliknande plastmatta på golvet, inredning från Ballingslöv och med matplats invid fönster samt utgång till inglasad balkong i sydvästläge. Köket är utrustat med induktionshäll, integrerad diskmaskin, varmluftsugn, fläkt, kyl, frys och inbyggnadsmicro.
Den inglasade balkongen nås från både kök och vardagsrum och du har långa härliga vyer över havet.
Vardagsrum med ekparkettgolv och fönster i tre väderstreck samt utgång till den inglasade balkongen i sydvästläge. Ena delen av rummet var tidigare ett sovrum, vilket med lätthet kan återställas.
I lägenheten finns två klädkammare som nås från inre hallen resp. vardagsrummets inre del.
I nära anslutning till hall/entré så nås privat loftgång/balkong med långa härliga vyer och havsutsikt.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Appellen

Brf bildades: 2004

Org. nr.: 716405-0523

Markägare: Föreningen äger marken

STORLEK

Boarea ca 106 m² Förutom boarean finns en inglasad balkong om ca. 25 kvm.

BYGGNAD

Byggår: 1989

Våningsplan: 5

Total antal våningar: 5

Hiss finns: Ja

TV/internet: TV via bredband (Bredband 100/100 och Telia TV-paket "lagom" ingår).

Övriga utrymmen: Tvättstuga finns på Appellstigen 12
Det finns en kvarterslokal för föreningens medlemmar att nyttja utan avgift samt ett övernattningsrum som kan hyras för 100 kr/dygn.

Beskrivning av förråd: Vindsförråd.

Kommande renoveringar: Fasadrenovering pågår vilket finansieras av föreningens likvida medel.

UTEPLATSER

Öppen balkong/loftgång som är helt privat och utsikt över kvarn och hav.

Stor, inglasad balkong i sydvästläge med rejäl havsutsikt som nås från kök och vardagsrum.

Parkering

Parkeringsbeskrivning: 1 parkeringsplats tillhör lägenheten och ytterligare p-plats kan hyras i mån av tillgång och under vissa förutsättningar/villkor.

P-plats: kostnad 100 kr .

P-plats: kostnad 100 kr , separat kö.

EKONOMI

Avgift: 6 132 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , vatten, kabel-TV, internet, varmvatten.

Andelstal: 212.64 %

Avgiftsförändringar: Inga beslut om avgiftshöjning finns för närvarande.

Hushållsel: 319 SEK/mån

Summa driftskostnad: 319 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Överlåtelseavgift: 1190 SEK

Pantsättningsavgift: 476 SEK

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt, kontrollerat 2021-02-26

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-07-06

Energiklass: D

Utförd av: Hampus Bodén, Energibyrån

Energiprestanda, primärenergital: 90 kWh/m²

Närområde

Områdesbeskrivning: Mycket attraktivt och trevligt område med en komplex blandning av villor, radhus, bostadsrätter, hyreslägenheter, äldreboende m.m. Mycket centralt och närhet till hamn, hav, strövområden samt trevlig atmosfär gör detta område mycket populärt.

Övrigt

Bostadsrättsinnehavaren skall vara bosatt i lägenheten. Föreningen tillåter fn. korttidsuthyrning under sommaren men skall delges styrelsen. Övrig uthyrning efter ansökan och ev. godkännande av styrelsen.