Humlegårdsvägen 23

Visby Länna

Det här är en lägenhet väl värd att satsa på. Trevlig och bra planlösning med bra storlek på alla rum och en ostörd balkong mot föreningens innergård. Lättillgänglig på första våningen men ändå utan insyn. Lägenheten är sliten då den senaste renoveringen gjordes för över 20 år sedan men den är värd att satsas på och har all möjlighet att bli riktigt trivsam. Centralt och bra läge i Visby, med gångavstånd till det mesta.

Planlösning

Hall med plastmatta på golvet, originalhatthylla i stål med krokar för jackor.
Ingång till bra klädkammare med hyllor, klädstång och skåp.
Från hallen nås även badrummet som iordningsställdes vid stambytet 1998.
Det har våtrumsmatta på väggar och golv, wc, handfat, handdukstork och dusch.
Till vänster om hallen ligger köket med äldre plastmatta på golvet, spis, fläkt, kyl/frys och stor, bra matplats vid fönstret.
Vardagsrum med sliten ekparkett och utgång till balkong mot föreningens innergård.
Sovrummet har plastmatta på golvet och vetter även det mot innergården.


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 6

Brf bildades: 1949

Org. nr.: 734000-2596

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 1 811 kr


STORLEK

Boarea ca 53 m²



BYGGNAD

Byggår: 1950

Våningsplan: 1

Total antal våningar: 2

Hiss finns: Nej

Allmän information: Föreningen har en parkliknande ovanligt stor trädgård för lek och umgänge mellan fastigheterna i föreningen. Två nya utemöbelgrupper inköptes 2016. Nyanläggningar och restauration av befintlig trädgård 2016. Gräsmattor vid entréer nyanlades.
Utemiljön på framsidan nya gräsmattor, men också planteringar med nya buskar och rosor samt helt nya träd har planterats.
(Häcken byttes ut för ett par år sedan och är nu uppvuxen som skiljer innergården från gatan).
Yttre underhåll såsom gräsklippning, trädbeskärning, skötsel av rabatter samt snöskottning sköts av Riksbyggen och fungerar väl. Trappstädning sköts av städfirma.
Föreningen tillåter andrahandsuthyrning under en kortare eller längre period, dock med styrelsens vetskap och godkännande.

Värme- och ventilationsanläggning: Vattenburen värme - Fjärrvärme

TV/internet: Telia Triple Play mot obligatorisk kostnad.

Övriga utrymmen: Tvättstugan ligger i källaren på Jungfrustigen 4-6 och har två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och ett mangelrum. Föreningen har även cykelförråd, barnvagnsförvaring samt egen lokal som bla nyttjas för möten. Sopsortering finns på föreningens gård.

Beskrivning av förråd: Till lägenheten hör både ett vindsförråd och ett källarförråd.

Utförda renoveringar: 1998 genomfördes stambyte och renovering av badrum, 2003 renoverades balkonger, 2005 byttes fönster och balkongdörrar, 2011 renoverades yttertaket med ny läkt, spånt och papp.
Infart, p-platser, cykelställ och gångstråk har nyanlagts 2016.

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Garagen har olika kostnader.

P-plats. Kostnad: 100 kr/mån. Har separat kö: ja.

Garage. Har separat kö: ja.


EKONOMI

Avgift: 3 384 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , vatten, bostadsrättstillägg.

Andelstal: 2,93161 %

Andel av årsavgift: 2,93295 %

Hushållsel: 350 SEK/mån

Telia Triple Play: 212 SEK/mån

Summa driftskostnad: 562 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Antal personer i hushållet: 1

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt, kontrollerat 2021-02-26


Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-07-06

Energiprestanda, primärenergital: 152 kWh/m²


Närområde

Områdesbeskrivning: Består dels av trevlig villabebyggelse mestadels byggd 1940-60 men också av ett stort antal lägenheter varav de flesta mindre bostadsrättslägenheter. Gott om skolor från förskola till gymnasium samt ett centralt läge gör att många vill bo i detta område.


Övrigt

Här finns möjligheten att skapa något riktigt bra. Oavsett om det är det första boendet eller en övernattningslägenhet eller varför inte ett praktiskt boende när villan blivit för stor och "tungrodd" så har den all möjlighet att med relativt enkla medel bli en mycket trevlig och bra lägenhet.

INFORMATION OM BOSTADEN

Område:

Visby Länna

Gatuadress:

Humlegårdsvägen 23

Objektstyp:

Lägenhet

Utgångspris:

1 500 000 SEK

Avgift:

3 384 kr/mån

Rum:

2 (varav 1 sovrum)

Boarea:

53 kvm (Bostadsrättsföreningen)

Överlåtelseavgift:

1190 SEK

Pantsättningsavgift:

476 SEK

Våning:

1 av 2

Lägenhetsnummer:

3

BRF:

BRF Visbyhus 6

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jörgen Andersson

Jörgen Andersson

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jorgen.andersson@visbymaklarna.se

Jörgen Andersson har 4,9 av 5 i betyg enligt 346 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland

3D DRÖNARVY AV OMRÅDET