Planlösning
Ingång till lägenheten via loftgången. Hela lägenheten har enhetliga materialval med vitmålade väggar och laminatgolv. Praktisk hall med plats för avhängning samt en garderob. Till vänster ligger sovrum 1 som är det större av de två och som även har två garderober, varav den ena är en "dubbelgarderob". Stor klädkammare där även teknik för fiber m. m. finns. Till höger ligger ett rymligt badrum med våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna, badkar, handfat, wc , väggskåp samt tvättmaskin och torktumlare under praktisk tvättbänk.
Rakt fram från hallen öppnar planlösningen upp för socialt umgänge mellan kök och vardagsrum. Vita köksskåp erbjuder mycket bra förvaring och köket är fullt utrustat med: kyl/frys, diskmaskin, ugn, häll och spisfläkt. Matplatsen vid fönstret gränsar naturligt av köket mot vardagsrummet. Bra med plats för soffmöblering och utgång till balkongen om ca 7 kvm.
Innanför vardagsrummet ligger sovrum 2 med fönster i två väderstreck.
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsförening: BRF BoKloK Hantverkaren
Org. nr.: 769627-8196
Markägare: Föreningen äger marken
Lån per kvm: 9 599
STORLEK
Boarea ca 69 m²
BYGGNAD
Byggår: 2015
Våningsplan: 2
Total antal våningar: 2
Hiss finns: Nej
Allmän information: Föreningen består av 26 lägenheter fördelat på 5 huskroppar i 2-våningar. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme. Mekanisk till-och frånlufts ventilation.
TV/internet: Fiber med bredband, digital-TV och telefoni finns installerat i varje lägenhet. Obligatorisk månadskostnad är 300 kr/mån.
Övriga utrymmen: Förråd tillhörande lägenheten finns i huslänga på föreningens gård.
UTEPLATSER
Trivsam balkong med sydvästligt läge.
Parkering
Parkeringsbeskrivning: 1 parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Föreningen har extra parkeringsplatser att hyra för 200 kr/månad, till dessa är det separat kö.
EKONOMI
Avgift: 3 933 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , vatten, parkeringsplats, varmvatten, kallvatten.
Andelstal: 380.42 %
Andel av årsavgift: 380 %
Beskrivning årsavgift: Inga beslut om avgiftsändringar för 2020.
Hushållsel: 458 SEK/mån
Fiber (bredband, digital-TV och telefoni): 300 SEK/mån
Summa driftskostnad: 758 SEK/mån
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Antal personer i hushållet: 3
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2021-03-10
Energideklaration
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2018-02-06
Specifik energianvändning: 98 kWh/m²
Energiklass: D
Utförd av: Per Wickman
Närområde
Områdesbeskrivning: Bostadsområde 3 km sydost om Visby Centrum. En av få nya stadsdelar i Sverige där man har arkitektritat en hel småstad med 1980-talets formspråk. Här finns skola, utomhusbad, kyrka, torg, parker, bostäder i form av både friköpta villor, radhus, hyresrätter och bostadsrätter. Området har på senare år utvidgats och här finns nu villakvarter byggda på 2000-talet samt nyproducerade, prisvärda bostadsrätter. Populärt och genomtänkt främst för barnfamiljer.
Övrigt
På Terra Nova har man närheten till både stad och natur, handelsområde och idrottshallar. Lugnt och skönt men man cyklar till stadskärnan på mindre än en kvart. Det bästa av det mesta skulle man kunna säga.