Planlösning

Hall/entré med klinkergolv och förvaring via två garderober, städskåp och linneskåp.

Badrum med klinkergolv, golvvärme via elslingor, helkaklade väggar, utrustat med wc, tvättställ och dusch med vikväggar samt handdukstork.
Här finns också skåpinredning och tvättbänk samt egen tvättmaskin och egen torktumlare.

Sovrum med ekparkettgolv, stor skjutdörrsgarderob samt utgång till stensatt uteplats mot naturreservatet.

Sovrum med ekparkettgolv. och fönster i två väderstreck.

Kök med ekparkettgolv, vit skåpinredning, kaklat stänkskydd, ugn, häll, fläkt, kyl, frys, inbyggnadsmikro samt diskmaskin.
Köket har en öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet samt även utgång till en stensatt uteplats i sydväst.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Ljusbäraren

Brf bildades: 2008

Org. nr.: 769619-4021

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 6575 kr/kvm

STORLEK

Boarea ca 82.5 m²

BYGGNAD

Byggår: 2011

Våningsplan: bv

Total antal våningar: 4

Hiss finns: Ja

Allmän information: Brf Ljusbäraren består av fyra stycken fyravåningsbyggnader. Samtliga byggnader är utrustade med hiss med vilken man når det på vinden placerade lägenhetsförrådet i det egna huset.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme
Ventilation via till- och frånluftssystem med värmeväxling (FTX)

TV/internet: Telia Triple Play mot en obligatorisk avgift.

Övriga utrymmen: Gemensamma utrymmen för barnvagnar och rullatorer i anslutning till varje trapphus.
Det finns en grovtvättstuga, en gemensamhetslokal med pentry samt utrymmen för cykelförvaring.
Ett gemensamt sophus med utrymme för hushållssopor och källsortering finns i området.

Beskrivning av förråd: Stort vindsförråd, tillgängligt via hissen.

Parkering

P-plats: kostnad 200 kr , separat kö.

P-plats: kostnad 300 kr , separat kö, strömuttag.

EKONOMI

Avgift: 4 985 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , vatten, varmvatten, kallvatten.

Andelstal: 276.004 %

Andel av årsavgift: 276.029 %

Hushållsel: 250 SEK/mån

Telia Triple Play: 229 SEK/mån

Summa driftskostnad: 479 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Antal personer i hushållet: 1

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt, kontrollerat 2021-03-30

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2014-11-20

Energiklass: D

Utförd av: Energibyrån, Kjell Levin

Energiprestanda, primärenergital: 108 kWh/m²

Närområde

Områdesbeskrivning: Ett fåtal men attraktiva bostadsrätter byggda främst på 40- och 50-talet där kvarteret Bofinken sticker ut med sin tidstypiska arkitektur samt ett fåtal radhusbostadsrätter väster om Lummelundsväg. Villakvarteren öster om Lummelundsväg (benämns ofta "Rymdgatorna" eller "Himmelriket") är byggda på 50- och 60-talet och är idag med sitt läge nära centrum och natursköna omgivningar mycket populära. Populära skolor samt livsmedelsaffär finns även i närområdet.

Övrigt

Miljön kring Galgberget är storslagen och promenadstråken utmed klintkanten unika. Här förenas den naturnära kvaliteten med ett mycket tilltalande och modernt boende i markplan. Här bor du bekvämt och välutrustat med egen tvättmaskin, torktumlare och praktisk förvaring. Stort och bra vindsförråd på ca. 10 kvm hör också till lägenheten.
Välkommen till ett av Visbys nya och omtyckta bostadsområden och bli medveten om dess boendekvaliteter.