Planlösning

Egen entré i markplan leder till en trappa upp till terrassen i soligt söderläge. Från terrassen kliver vi in i den ljusa välkomnande hallen. Här finns gott om plats till att hänga av sig jackor och skor, hallen knyter samman lägenhetens samtliga rum. Badrummet renoverades 2016 med modern våtrumsmatta på väggar och golv. Dusch placerad ovanför badkaret, handdukstork, handfat samt wc. Naturligt ljusinsläpp från fönster, förberett för tvättmaskin. Kök med generösa bänkytor och bra förvaring i köksskåpen. Matplats vid fönster för 4-6 personer, full maskinpark med diskmaskin, kyl/frys, spis och spisfläkt samt ny luft/vatten-värmepump från 2018. Vardagsrum med 2 fönster mot föreningens trädgård, bra ytor att kunna möblera både soffa och middagsbord. Sovrum med gott om plats för dubbelsäng, fönster mot föreningens trädgård. Förvaring erbjuds i den rymliga klädkammaren som nås från hallen. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns i det stora isolerade förrådet i markplan.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: Brf Stallet

Org. nr.: 716404-9491

Markägare: Föreningen äger marken

STORLEK

Boarea ca 64 m²

BYGGNAD

Byggår: 1981

Våningsplan: 2

Total antal våningar: 2

Allmän information: Bostadsrättsföreningen Stallet äger fastigheten Visby Blåsoppen 4 i Visby, Gotlands kommun. Byggnaderna inrymmer 10 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen anordnar gemensamma trädgårdsdagar 2-3 gånger om året för att hålla efter i den gemensamma trädgården. Gårdshuset inrymmer tvättstuga och ett gästrum med toalett.

Värme- och ventilationsanläggning: Egen luft/vatten-värmepump från 2018.

TV/internet: Fiber installerat i varje lägenhet. Varje medlem tecknar eget abonnemang via IP-only och bekostar det själv.

Beskrivning av förråd: Isolerat förråd i markplan i direkt anslutning till lägenhetens entré.

Utförda renoveringar: 2012-2020 byte av samtliga fönster
2017 renovering av föreningens tvättstuga
2018 nya värmepumpar luft/vatten, installerades i alla lägenheter

Kommande renoveringar: Det börjar planeras för byte av samtliga ytterdörrar/lägenhetsdörrar

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Carport med eluttag ingår i månadsavgiften.

EKONOMI

Avgift: 2 857 SEK /mån

Andelstal: 732 %

Ingår i avgiften: Kallvatten, avlopp, carport, förråd och sophantering.

Hushållsel: 410 SEK/mån

Summa driftskostnad: 410 SEK/mån

Kommentar: Kostanden för hushållsel inkluderar även kostnad för uppvärmning och varmvatten.

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2020-11-11

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2012-03-06

Energiprestanda, primärenergital: 69 kWh/m²

Närområde

Områdesbeskrivning: Ett tidigt etablerat villaområde med stora uppvuxna trädgårdar och oregelbundet vägnät ger ett mycket trivsamt och eftertraktat bostadsområde i centrala Visby. Området växte fram under 1900-talets första decennier och är idag ett av dom mest populära områdena utanför innerstaden. Från början var många av husen avsedda som tvåfamiljsbostäder men idag är dom flesta ombyggda och anpassade för en familj .