Planlösning
Hall/vardagsingång med klinkergolv med golvvärme. Bra förvaring med skjutdörrsgarderob. Vidare in ligger badrum/tvättstuga renoverat 2016 med kakel(klinker (golvvärme), wc, handfat, dusch med vikväggar, tvättmaskin (-20), torktumlare (-17) samt utgång till skyddad uteplats på baksidan (tänkt plats för badtunna/jacuzzi). Från hallen når man även det fd. garaget som nu är inrett med kontor med vinylgolv, förråd samt ett bra sovrum/gästrum med laminatgolv.
Går man istället åt andra hållet så når man köket som är renoverat 2009 med laminatgolv utrustat med kyl, induktionshäll, fläkt (-18), ugn, micro, diskmaskin (-20) samt en barlösning mot vardagsrummet.
Här återfinns samma laminatgolv, en värmande kamin och utgång till uteplats under tak mot trädgården.
Den inre delen av huset rymmer rymmer tre sovrum samt ett badrum. Sovrum 1 har ekparkettgolv och 2 garderober, sovrum 2 har textilmatta och 2 garderober och sovrum 3 har ekparkettgolv, 6 garderober och utgång till trädgården. Badrummet har våtrumsmatta på väggar och golv, infälld belysning, wc, handfat och duschhörna.
STORLEK
Boarea ca 110 m², biarea ca 50 m² Observera att taxerad boarea är 110 kvm och biarea 50 kvm. Idag används dock all den ytan som boarea.
TOMT
Trädgårdstomt med diverse uthusbyggnader.
BYGGNAD
Byggnadstyp: Enplansvilla
Byggår: 1978
Utförda renoveringar: Fortlöpande renoveringar har skett varav de stora nämns här:
Installation av braskamin 2009
Ombyggnad av kök 2009
Byte av fönster 2014-2017
Tilläggsisolering samt byte av fasadpanel och ytterdörrar 2014--2017
Ny elcentral och jordfelsbrytare 2016
Ombyggnad hall/badrum/tvättstuga 2016
Installation av FTX-ventilation 2019
El: Det mesta är bytt 2016 Jordat
BYGGNADSSÄTT:
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasadtyp: Träfasad
Taktyp: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster isoler
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning från 2019
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmning: Värmepump luft-luft, kamin samt direktverkande el
Elkablar: Det mesta är bytt 2016
Jordat eller ojordat: Jordat
Uteplatsbeskrivning: Uteplats under tak samt uteplats med plank mot norr.
TV/internet: Fiber
Övriga byggnader: Stort bra, dubbelgarage med oinredd vind och vidhängande öppet förråd under tak samt förrådslänga med div. förråd. Lekstuga.
Parkering
Parkeringsbeskrivning: 2 platser på uppfarten. Separat dubbelgarage på bakre delen av tomten.
EKONOMI
Elkostnad: 21 060 SEK/år
Årlig elförbrukning: 13 800 kWh/år
Vatten och avlopp: 7 087 SEK/år
Renhållning: 2 786 SEK/år
Försäkringskostnad: 5 553 SEK/år
Sotning: 457 SEK/år
Summa driftskostnad: 36 943 SEK/år
Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 8 524 SEK/år
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Antal personer i hushållet: 2
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsvärde byggnad: 1 180 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 245 000 SEK
Summa taxeringsvärde: 1 425 000 SEK
Standardpoäng: 52
INTECKNINGAR
Inteckningar: Fastigheten saknar inteckningar.
Energideklaration
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2020-12-21
Specifik energianvändning: 98 kWh/m²
Energiklass: E
Utförd av: Claes Jonansson, Energibyrån
Elförbrukning: 13800 kWh per år
Energiprestanda, primärenergital: 161 kWh/m²
Övriga rättigheter och belastningar
Planer och bestämmelser: Licknatte 1:14 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19760122)
Övrigt
I Stenkyrka finns bl.a. livsmedelsaffär, restaurang och creperie (öppna del av året), förskola och skola 1-6 och man har även nära till bad, rökeri och säsongsrestaurang i Lickershamn.
Observera att taxerad boarea är 110 kvm och biarea 50 kvm. Skillnaden beror på att garagedelen idag är inredd som bostadsdel.