Byrumsgatan 25

Visby Björken

Trivsam och välplanerad 3:a i ytterkant av det populära kvarteret Björken och belägen i huskroppen närmast ringmuren. Solig och skön balkong i sydvästläge mot innergård och med både havsutsikt och utsikt mot Visby ringmur från lägenhetens båda sovrum. Våtutrymmet är totalrenoverat 2015 med kakel, klinker, golvvärme och är utrustat med egen tvättmaskin. Ett rakt igenom fräscht och trivsamt boende som flödar i ljus och som är klart att flytta in i utan något som helst behov av renovering. Här har du innerstaden, hamnen, livsmedelsaffär och restauranger i direkt närmiljö. Ett omtyckt boende i bostadsrättsförening med god ekonomi och mycket gott rykte.

Planlösning

Hall med laminatgolv och hatthylla.
Kök med laminatgolv och matplats invid fönster, vitmålad skåpinredning, induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin (-13), kyl och frys.
Våtutrymme totalrenoverat 2015 med kakel/klinker, golvvärme, wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin, förvaring samt fönster.
Vardagsrum med nyslipat parkettgolv och utgång till skyddad balkong i sydvästläge.
Sovrum 1 med parkettgolv och hel garderobsvägg samt utsikt mot ringmuren och havet.
Sovrum 2 med parkettgolv och två garderober samt utsikt mot ringmuren och havet.


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 15

Brf bildades: 1970

Org. nr.: 734000-4105

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 1887 kr/kvm


STORLEK

Boarea ca 75.5 m²



BYGGNAD

Byggår: 1972

Våningsplan: 3

Total antal våningar: 3

Hiss finns: Nej

Övriga utrymmen: Under 2020 har föreningen gjort iordning en gästlägenhet som går att boka till vänner och bekanta. Tvättstuga, cykelförråd och samlingslokal finns också.

Beskrivning av förråd: Eget förråd finns i källaren

Utförda renoveringar: 2008 Fasadrenovering
2011 Imkanaler
2011 Ombyggnad lokal
2013 Ny ventilation lokal
2013 Tvättstuga
2013 Målning carportar
2016 Lokalen
2017 Utemiljö
2017 Elinstallationer
2018 Målning av cykelbodar
2018 Injustering av värme och byte av ventil
2019 Ytterdörrar samt låssystem

Kommande renoveringar: Man har börjat prospektering för stambyte och förbättring av ventilation.

:

Parkering

Parkeringsbeskrivning: 37 parkeringsplatser. Går att hyra för 80 kr/mån. Parkeringsplatser finns lediga.
22 carportplatser. Går att hyra för 200 kr/mån. Till carportplatsen är det separat kö.
Likaså tillhandahålls köparen av bostadsrätten med två parkeringskort som berättigar till fri parkering dygnet runt på Atterdagsparkeringen.


EKONOMI

Avgift: 3 810 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , varmvatten, kallvatten.

Andelstal: 0,95821 %

Andel av årsavgift: 0,95813 %

Hushållsel: 350 SEK/mån

Obligatoriskt tillägg Telia Triple Play: 138 SEK/mån

Summa driftskostnad: 488 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Antal personer i hushållet: 1

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt, kontrollerat 2020-11-23


Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-12-14

Energiklass: E

Utförd av: Hans Romehed, Energibyrån

Energiprestanda, primärenergital: 118 kWh/m²


Närområde

Områdesbeskrivning: Bostadrättsförening från 1970-talet med ett väldigt centralt läge strax sydväst om Söderport och gränsande till Visby innerstad. Här bor du med absolut närhet till all tänkbar service, livsmedelsaffär, restauranger, innerstadens vindlande gränder och Södertorg. Likaså har du ett bekvämt promenadavstånd till hamnen med såväl kommunikationer som gästhamn och restaurangutbud. Gångavstånd till Högskolan och bad vid kallbadhuset.


Övrigt

Inom några minuters promenad från denna bostad så når du Visby innerstads kärna med restauranger, affärer och övrigt utbud. Du har även ett behagligt avstånd till båtkommunikation i hamnen samt högskolan. Mycket välskött förening med goda ekonomiska förutsättningar.
Bostadsrättsföreningen tillåter sommaruthyrning v. 26-32. Anmälan ska göras till styrelsen.

Budgivning

HÖGSTA BUD: 2 600 000 SEK

Alla bud

INFORMATION OM BOSTADEN

Område:

Visby Björken

Gatuadress:

Byrumsgatan 25

Objektstyp:

Lägenhet

Utgångspris:

2 350 000 SEK

Avgift:

3 810 kr/mån

Rum:

3 (varav 2 sovrum)

Boarea:

75.5 kvm (Bostadsrättsföreningen)

Våning:

3 av 3

Lägenhetsnummer:

12

BRF:

BRF Visbyhus 15

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jörgen Andersson

Jörgen Andersson

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jorgen.andersson@visbymaklarna.se

Jörgen Andersson har 4,9 av 5 i betyg enligt 338 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland