Visby Söder

Här är en stor 2:a med stor bekvämlighet och central belägenhet med endast en tidigare ägare (vilket ju tyder på stor trivsel). Lägenheten nås via loftgång under tak som är så pass bred att man med lätthet kan sitta där likväl som på den egna, stora balkongen som ligger högst upp utan någon över sig. Stort och bra kök med gott om förvaring. Förutom det invändiga förrådet så finns även ett stort, bra varmförråd i trapphuset endast några meter bort och det finns även möjlighet att hyra en parkeringsplats för 100 kr/månad.

Planlösning

Ingång via loftgång under tak. Hall med plastmatta, bra avhängning med hatthylla och en garderob. Till höger ligger badrummet med våtrumsmatta på väggar och golv, wc, handfat, badkar och tvättmaskin. I den inre hallen finns även en stor klädkammare/förråd med hylla och garderob. Till vänster ligger det praktiska köket med plastmatta, stor plats för matbord, gott om skåp, hällspis, ugn i arbetshöjd, fläkt, hel kyl och frys (-18) samt diskmaskin (-16). Vardagsrummet har ekparkett samt utgång till stor balkong i väster där man t.o.m. får en liten skymt av havet. Slutligen har vi det stora sovrummet även det med plastmatta och gott om plats för exempelvis garderober.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Vidimus

Brf bildades: 1997

Org. nr.: 7696021042

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 3801 kr/kvm

STORLEK

Boarea ca 64 m²

BYGGNAD

Byggår: 1991

Våningsplan: 3

Total antal våningar: 4

Hiss finns: Ja

Beskrivning av förråd: Stor klädkammare/förråd i lägenheten samt ett stort varmförråd i trapphuset på samma våningsplan.

Parkering

Parkeringsbeskrivning: 41 parkeringsplatser, alla har motorvärmaruttag (ej för laddning av el/hybridbilar).

P-plats: kostnad 100 kr , separat kö, strömuttag.

EKONOMI

Avgift: 4 555 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , vatten, varmvatten, kallvatten.

Andelstal: 200 %

Andel av årsavgift: 200.059 %

Avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 2 % 2021-07-01. ingen ytterligare avgiftshöjning är beslutad.

Hushållsel: 300 SEK/mån

Bredband: 30 SEK/mån

Summa driftskostnad: 330 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Antal personer i hushållet: 1

Överlåtelseavgift: 1190 SEK

Pantsättningsavgift: 476 SEK

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt, kontrollerat 2021-06-17

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-02-15

Energiklass: E

Utförd av: Energibyrån

Energiprestanda, primärenergital: 112 kWh/m²

Övrigt

Med endast 700 m till innerstan och dryga kilometern till Östercentrum, närhet till restauranger, bussförbindelse m.m. så ligger BRF Vidimus ypperligt i Visby. På föreningens lugna innergård sitter man gärna och det låga antalet försäljningar i föreningen tyder på mycket god trivsel!