Planlösning

Hall/entré med målat trägolv, avhängning och två inbyggnadsgarderober.
Kök med målat trägolv och matplats invid fönster, tidsenlig skåpsinredning, spishäll (-05), fläkt (-05), ugn (-05), kyl/frys (-10) och inbyggd micro. Från matplats är det öppen planlösning in mot vardagsrummet vilket ger en ljus och trivsam känsla.
Vardagsrum med målat trägolv och utgång till balkong i söderläge.
Våtutrymme som stambytts och som är renoverat med kakel/klinker, wc, tvättställ, handdukstork och badkar.
Sovrum med målat trägolv och tre garderober.

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 3

Org. nr.: 734000-2547

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 1 276

STORLEK

Boarea ca 53 m²

BYGGNAD

Byggår: 1945

Våningsplan: 3

Total antal våningar: 3

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Narcissen 14 med totalt 42 lägenheter. Adresserna är Lännaplan 2 A - 2 G.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme

TV/internet: Telia Triple Play med TV, bredband och telefoni som ingår i månadsavgiften.

Beskrivning av förråd: Det finns matkällare, källarförråd och tvättstuga med torkrum.

Utförda renoveringar: 1991 Nya 3-glasfönster
1994 Stambyte
1998 Omdragning av fastighetens elinstallationer
1999 Isolering vindar, dränering av baksida
2007 Ny balkongdörr
2007 Nya säkerhetsdörrar
2019 Stamspolning

Parkering

Parkeringsbeskrivning: 12 garageplatser. Går att hyra för 250 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Gott om allmänna bilplatser i anslutning till Lännaplan.

EKONOMI

Avgift: 3 430 SEK /mån I månadsavgiften ingår vatten, kabel-TV, internet.

Andelstal: 234.792 %

Andel av årsavgift: 230.178 %

Ingår i avgiften: Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.

Hushållsel: 350 SEK/mån

Summa driftskostnad: 350 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2021-09-02

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-03-29

Energiklass: E

Energiprestanda, primärenergital: 141 kWh/m²

Närområde

Områdesbeskrivning: Består dels av trevlig villabebyggelse mestadels byggd 1940-60 men också av ett stort antal lägenheter varav de flesta mindre bostadsrättslägenheter. Gott om skolor från förskola till gymnasium samt ett centralt läge gör att många vill bo i detta område.

Övrigt

Trivsam bostadsrätt med högt och insynsskyddat läge på populära Lännaplan. Från bostaden når du centrum, innerstaden och Högskolan inom 5-10 minuter med cykel.

Renoveringar:
2005 Öppnat upp mellan kök och vardagsrum, nya vitvaror och bänkskivor
2009 Kakel/klinker i badrum + nytt tvättställ
2013 Samtliga ytskikt i lägenheten renoverades / målades.