Lännaplan 2 D

Visby Länna

Trivsam och charmig 2:a om 53 kvm i centrala kvarter på Lännaplan och med både centrum och innerstaden inom behagligt gångavstånd. En bostad som är smakfullt färgsatt och kännetecknas av ljus och rymd via rejäl takhöjd samt fina detaljer såsom målade trägolv och originalinredning med skjutbara luckor i köket.
Öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum ger en luftig och skön känsla. Stambytt bostadsrätt med ett fräscht wc/dusch med kakel och klinker samt badkar. Balkongen ligger södervänd och vetter mot husets baksida med utsikt över föreningens egna kolonilotter. Lägenheten har ett högt och ljust läge och är helt skyddad från insyn.

Planlösning

Hall/entré med målat trägolv, avhängning och två inbyggnadsgarderober.
Kök med målat trägolv och matplats invid fönster, tidsenlig skåpsinredning, spishäll (-05), fläkt (-05), ugn (-05), kyl/frys (-10) och inbyggd micro. Från matplats är det öppen planlösning in mot vardagsrummet vilket ger en ljus och trivsam känsla.
Vardagsrum med målat trägolv och utgång till balkong i söderläge.
Våtutrymme som stambytts och som är renoverat med kakel/klinker, wc, tvättställ, handdukstork och badkar.
Sovrum med målat trägolv och tre garderober.


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 3

Org. nr.: 734000-2547

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 1 276


STORLEK

Boarea ca 53 m²



BYGGNAD

Byggår: 1945

Våningsplan: 3

Total antal våningar: 3

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Narcissen 14 med totalt 42 lägenheter. Adresserna är Lännaplan 2 A - 2 G.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme

TV/internet: Telia Triple Play med TV, bredband och telefoni som ingår i månadsavgiften.

Beskrivning av förråd: Det finns matkällare, källarförråd och tvättstuga med torkrum.

Utförda renoveringar: 1991 Nya 3-glasfönster
1994 Stambyte
1998 Omdragning av fastighetens elinstallationer
1999 Isolering vindar, dränering av baksida
2007 Ny balkongdörr
2007 Nya säkerhetsdörrar
2019 Stamspolning


Parkering

Parkeringsbeskrivning: 12 garageplatser. Går att hyra för 250 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Gott om allmänna bilplatser i anslutning till Lännaplan.


EKONOMI

Avgift: 3 430 SEK /mån I månadsavgiften ingår vatten, kabel-TV, internet.

Andelstal: 2,34792 %

Andel av årsavgift: 2,30178 %

Ingår i avgiften: Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.

Hushållsel: 350 SEK/mån

Summa driftskostnad: 350 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2021-09-02


Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-03-29

Energiklass: E

Energiprestanda, primärenergital: 141 kWh/m²


Närområde

Områdesbeskrivning: Består dels av trevlig villabebyggelse mestadels byggd 1940-60 men också av ett stort antal lägenheter varav de flesta mindre bostadsrättslägenheter. Gott om skolor från förskola till gymnasium samt ett centralt läge gör att många vill bo i detta område.


Övrigt

Trivsam bostadsrätt med högt och insynsskyddat läge på populära Lännaplan. Från bostaden når du centrum, innerstaden och Högskolan inom 5-10 minuter med cykel.

Renoveringar:
2005 Öppnat upp mellan kök och vardagsrum, nya vitvaror och bänkskivor
2009 Kakel/klinker i badrum + nytt tvättställ
2013 Samtliga ytskikt i lägenheten renoverades / målades.

Budgivning

HÖGSTA BUD: 2 350 000 SEK

Alla bud

INFORMATION OM BOSTADEN

Utgångspris:

1 875 000 SEK

Avgift:

3 430 kr/mån

Rum:

2 (varav 1 sovrum)

Boarea:

53 kvm (Säljaren och bostadsrättsföreningen)

Våning:

3 av 3

Område:

Visby Länna

Gatuadress:

Lännaplan 2 D

Objektstyp:

Lägenhet

BRF:

BRF Visbyhus 3

Lägenhetsnummer:

36

Tillträde:

2021-11-01 eller annat datum enligt ö.k.

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jörgen Andersson

Jörgen Andersson

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jorgen.andersson@visbymaklarna.se

Jörgen Andersson har 4,9 av 5 i betyg enligt 306 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland