Planlösning

Hall/entré med klinkergolv och klädhylla.
Inre hall med ekparkett.
Sovrum 1 med ekparkett och med tillhörande egen klädkammare.
Badrum med klinkergolv, golvvärme via elslingor, helkaklade väggar, vägghängd wc, dusch med vikväggar, kommod, handdukstork samt även utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Här finns också en praktisk arbetsbänk ovan vitvarorna samt bra förvaring via väggskåp.
Sovrum 2 med ekparkett och fönster i två väderstreck samt egen klädkammare även här.
Vardagsrum/matrum/kök i en trivsam öppen planlösning med ett härligt ljusinsläpp och med flertalet olika möbleringsmöjligheter. Här ligger också genomgående ekparkettgolv och utgång finns till inglasad uteplats i sydvästläge med skönt läge mot grönyta.
Köket är utrustat med ljus skåpinredning från Marbodal (plats finns för köksö om man önskar), kakel som stänkskydd, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, inbyggnadsmikro, kyl, frys och diskmaskin.
I anslutning till inre hall och kök finns en avdelad och möblerbar hall som passar som arbetsrum och har bra förvaring via garderober och lådor

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: Brf Solberga Änge

Org. nr.: 769627-9475

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 10 488

STORLEK

Boarea ca 84 m²

BYGGNAD

Byggår: 2016

Våningsplan: 1

Total antal våningar: 3

Hiss finns: Ja

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Visby Mullvaden 50 i region Gotland med 28 lägenheter uppförda år 2015/2016. Fastighetens adress är Artillerigatan 21 B-D. Lägenheternas storlekar varierar från 1 rok till 5 rok och i kvadratmeter i storlekarna 39,5 – 129 kvadratmeter.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme

TV/internet: Telia Triple Play mot obligatorisk avgift.

Övriga utrymmen: Föreningen har även en övernattningslägenhet belägen i hus 21 C som går att disponeras åt släkt och vänner mot en ringa kostnad.
Gemensamma utrymmen såsom 1 tvättstuga belägen i hus 3. 1 miljöhus, 1 cykelrum samt 3 st barnvagnsrum.
Till varje lägenhet hör ett förråd belägna i vindsplan.

Det finns 27 st P-platser och 5 st skärmtaksplatser.

Beskrivning av förråd: Eget och väl tilltaget vindsförråd följer med lägenheten och finns i samma huskropp. Hiss finns utanför den egna ytterdörren och som tar dig upp till förrådet.

UTEPLATSER

Sydvästläge och mot grönyta.

Parkering

Parkeringsbeskrivning: Det finns 27 st P-platser och utöver det 5 st skärmtaksplatser.
Kostnaden för P-platser kan variera mellan 200, 300 och 500 kr/ månad beroende på om det är P-plats, P-plats med el eller Carport med el.
P-plats följer ej automatiskt med lägenheten utan där måste man sätta upp sig på kö via riksbyggen.se

EKONOMI

Avgift: 4 958 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , vatten, bostadsrättstillägg.

Andelstal: 380.603 %

Andel av årsavgift: 380.642 %

Hushållsel: 150 SEK/mån

Telia Triple Play (obligatoriskt tillägg): 229 SEK/mån

Summa driftskostnad: 379 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Antal personer i hushållet: 2

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2021-09-20

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-08-23

Energiklass: D

Energiprestanda, primärenergital: 84 kWh/m²

Närområde

Områdesbeskrivning: Detta är Visbys nyaste bostadsområde där det främst finns lägenheter men även ett fåtal villor och radhus. Här är det nära till det mesta, centrum, innerstaden och även till det nya handelsområdet, Stenhuggaren.