Artillerigatan 21 B

Visby A7-området

I centrala kvarter på öster i Visby ligger denna tämligen nyproducerade 3:a om 84 kvm, byggår 2016. Ett bra gavelläge i området med gott om sol hela dagen och ljusinsläpp från tre håll samt med en svårslagen inglasad uteplats i sydvästläge mot föreningens grönyta. Bekvämt, välutrustat och med föredömlig planlösning och med gott om förvaring via praktiska lösningar. Bostaden har en tilltalande öppenhet vilket ger flexibilitet, ett härligt ljusflöde och passar dem som önskar bo med det mesta inom gångavstånd och vill prioritera annat än renovering.

Planlösning

Hall/entré med klinkergolv och klädhylla.
Inre hall med ekparkett.
Sovrum 1 med ekparkett och med tillhörande egen klädkammare.
Badrum med klinkergolv, golvvärme via elslingor, helkaklade väggar, vägghängd wc, dusch med vikväggar, kommod, handdukstork samt även utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Här finns också en praktisk arbetsbänk ovan vitvarorna samt bra förvaring via väggskåp.
Sovrum 2 med ekparkett och fönster i två väderstreck samt egen klädkammare även här.
Vardagsrum/matrum/kök i en trivsam öppen planlösning med ett härligt ljusinsläpp och med flertalet olika möbleringsmöjligheter. Här ligger också genomgående ekparkettgolv och utgång finns till inglasad uteplats i sydvästläge med skönt läge mot grönyta.
Köket är utrustat med ljus skåpinredning från Marbodal (plats finns för köksö om man önskar), kakel som stänkskydd, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, inbyggnadsmikro, kyl, frys och diskmaskin.
I anslutning till inre hall och kök finns en avdelad och möblerbar hall som passar som arbetsrum och har bra förvaring via garderober och lådor


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: Brf Solberga Änge

Org. nr.: 769627-9475

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 10 488


STORLEK

Boarea ca 84 m²



BYGGNAD

Byggår: 2016

Våningsplan: 1

Total antal våningar: 3

Hiss finns: Ja

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Visby Mullvaden 50 i region Gotland med 28 lägenheter uppförda år 2015/2016. Fastighetens adress är Artillerigatan 21 B-D. Lägenheternas storlekar varierar från 1 rok till 5 rok och i kvadratmeter i storlekarna 39,5 – 129 kvadratmeter.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme

TV/internet: Telia Triple Play mot obligatorisk avgift.

Övriga utrymmen: Föreningen har även en övernattningslägenhet belägen i hus 21 C som går att disponeras åt släkt och vänner mot en ringa kostnad.
Gemensamma utrymmen såsom 1 tvättstuga belägen i hus 3. 1 miljöhus, 1 cykelrum samt 3 st barnvagnsrum.
Till varje lägenhet hör ett förråd belägna i vindsplan.

Det finns 27 st P-platser och 5 st skärmtaksplatser.

Beskrivning av förråd: Eget och väl tilltaget vindsförråd följer med lägenheten och finns i samma huskropp. Hiss finns utanför den egna ytterdörren och som tar dig upp till förrådet.


UTEPLATSER

Sydvästläge och mot grönyta.


Parkering

Parkeringsbeskrivning: Det finns 27 st P-platser och utöver det 5 st skärmtaksplatser.
Kostnaden för P-platser kan variera mellan 200, 300 och 500 kr/ månad beroende på om det är P-plats, P-plats med el eller Carport med el.
P-plats följer ej automatiskt med lägenheten utan där måste man sätta upp sig på kö via riksbyggen.se


EKONOMI

Avgift: 4 958 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , vatten, bostadsrättstillägg.

Andelstal: 3,80603 %

Andel av årsavgift: 3,80642 %

Hushållsel: 150 SEK/mån

Telia Triple Play (obligatoriskt tillägg): 229 SEK/mån

Summa driftskostnad: 379 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Antal personer i hushållet: 2

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2021-09-20


Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-08-23

Energiklass: D

Energiprestanda, primärenergital: 84 kWh/m²


Närområde

Områdesbeskrivning: Detta är Visbys nyaste bostadsområde där det främst finns lägenheter men även ett fåtal villor och radhus. Här är det nära till det mesta, centrum, innerstaden och även till det nya handelsområdet, Stenhuggaren.


Övrigt

Föreningen godkänner sommaruthyrning veckovis under juni, juli och augusti. Man ska meddela vilka veckor man ämnar hyra ut samt kontaktuppgifter.

Budgivning

HÖGSTA BUD: 4 200 000 SEK

Alla bud

INFORMATION OM BOSTADEN

Utgångspris:

3 150 000 SEK

Avgift:

4 958 kr/mån

Rum:

3 (varav 2 sovrum)

Boarea:

84 kvm (Säljaren och bostadsrättsföreningen)

Våning:

1 av 3

Område:

Visby A7-området

Gatuadress:

Artillerigatan 21 B

Objektstyp:

Lägenhet

BRF:

Brf Solberga Änge

Lägenhetsnummer:

1211

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jörgen Andersson

Jörgen Andersson

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jorgen.andersson@visbymaklarna.se

Jörgen Andersson har 4,9 av 5 i betyg enligt 306 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland