Lantlig idyll med rejält dubbelgarage!
Dubbelgarage, inglasat uterum och fungerande eldstäder!
Entré via farstukvist till en rymlig hall med klinkergolv och golvvärme. Ytterkläder och skor göms i garderob med skjutdörrar. Stort vardagsrum med burspråk, öppen spis med insats och utgång till det inglasade uterummet. Kök och matplats delas naturligt av med en vacker kakelugn. Köksluckorna går i lantligt stil och erbjuder både bra förvaring och fina arbetsytor. Vitvarorna består av kyl, frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. Innanför köket ligger ett sovrum alternativt arbetsrum med egen wc och dusch, egen varmvattenberedare. Från köket nås även tvättstugan/groventrén med tvättmaskin och torktumlare i pelare samt varmvattenberedare för köket och övervåningens badrum.
Övervåningen har tre naturliga sovrum och badrum. Hallen är delvis möblerbar för exempelvis arbetshörna inunder det stora takfönstret. Sovrum 1 är det största till storlek och har generös förvaring i både garderobsvägg och klädkammare. Sovrum 2 och 3 har båda charmig karaktär med spännande vinklar och vrår. Badrummet är helkaklat med golvvärme och ett naturligt ljusinsläpp från takfönster. Här finns idag badkar, handfatskommod samt wc, och det finns gott om plats ifall man även önskar en duschhörna.
Boarea ca 140 m², biarea ca 1 m²
Byggår: 1930
El: 25 A
BYGGNADSSÄTT:
Grund: Krypgrund
Stomme: Lättbetong/trä
Fasadtyp: Puts
Taktyp: Tegel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Ventilation: Självdrag
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmning: Direktverkande el + eldstäder
TV/internet: Fiber via Etelhems fiberförening.
Övriga byggnader: Dubbelgarage om 80 kvm med 2 förrådsdelar.
Matkällare belägen under köket, med ingång invid groventrén på husets baksida.
Elkostnad: 33 508 SEK/år
Årlig elförbrukning: 14 496 kWh/år
Vatten och avlopp: 4 281 SEK/år
Renhållning: 1 641 SEK/år
Försäkringskostnad: 3 400 SEK/år
Sotning: 600 SEK/år
Summa driftskostnad: 43 430 SEK/år
Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 8 874 SEK/år
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Antal personer i hushållet: 1
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsvärde byggnad: 1 340 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 327 000 SEK
Summa taxeringsvärde: 1 667 000 SEK
Standardpoäng: 34
Inteckningar: Det finns 3 pantbrev om tillsammans 1 091 500 SEK.
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2022-03-11
Specifik energianvändning: 83 kWh/m²
Energiklass: E
Elförbrukning: 14496 kWh per år
Energiprestanda, primärenergital: 161 kWh/m²
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Etelhem,västringe, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19820623)
GOTLAND
ETELHEM
HAGEBY
1:57
VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!