Vattenburen golvvärme i hela bostaden utöver inglasad balkong med golvvärme via elslingor:
Hall/entré med kalkstensgolv från Burgsvik och plats för ytterkläder samt två garderober.
I anslutning därtill finns ett rymligt förråd (kan nyttjas med gästsängar, dock inget fönster) och här finns också en garderob.
Sovrum med nytt ekparkett (slipbart) och tapetserade väggar samt bra klädförvaring bakom skjutdörrar med inredning. Fönster (från golv till tak) med havsutsikt och med hamnen i förgrunden.
Badrum som totalrenoverats (-21) med motsvarande kalkstensgolv som i hall/entré, delvis kaklade väggar, wc, tvättställ/kommod, tvättmaskin (-21)rymlig kaklad dusch med vikväggar samt takdusch. Här finns också handdukstork och skåp.
Vardagsrum med ekparkett (original), fönster i såväl västläge med havsutsikt som i söderläge med utgång till inglasad balkong med golvvärme via elslingor.
Den inglasade balkongen har långa vyer, en betagande havsutsikt, klinkergolv och nås även via utgång från kök med matplats. Skjutbara glas på balkongen.
Kök med laminatgolv och en rymlig matplats invid fönster i söderläge från vilket du ser ända ut till Högklint. Skåpinredning med omlackade luckor, lådor och dörrar, ny bänkskiva och här finns spis med häll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin samt mikro.
Bostadsrättsförening: BRF Valnöten
Brf bildades: 2001
Org. nr.: 769607-1500
Markägare: Föreningen äger marken
Boarea ca 76 m²
Byggår: 1993
Våningsplan: 2
Total antal våningar: 5
Hiss finns: Ja
Allmän information: Brf Valnöten:
Äger fastigheten Visby Valnöten 1 med adresserna Ravinstigen 3-11.
5 bostadshus med totalt 66 lägenheter.
Hög byggnadsstandard med vattenburen golvvärme.
Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen golvvärme
TV/internet: Grundutbud TV ingår via ComHem.
Bredband betalar medlemmen själv för.
Övriga utrymmen: Det finns bastu, samlingslokal och tvättstugor.
Grovtvätt finns på Ravinstigen 7.
I Brf Valnöten finns även gästrum/lokal som kan hyras för övernattning av i föreningen boende medlemmar.
Beskrivning av förråd: Invändigt förråd som nås från hall/entré.
Inglasad balkong med klinkergolv och golvvärme via elslingor, läge sydväst.
Parkeringsbeskrivning: 52 stycken garageplatser: 500 kr/månad, separat kö.
22 stycken carportplatser: 200 kr/månad, separat kö.
Det finns flera besöksparkeringar längs Palissadgatan.
Avgift: 3 127 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , vatten, kabel-TV.
Andelstal: 141.4 %
Hushållsel: 400 SEK/mån
Summa driftskostnad: 400 SEK/mån
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2019-03-05
Specifik energianvändning: 134 kWh/m²
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 151 kWh/m²
Områdesbeskrivning: Mycket attraktivt och trevligt område med en komplex blandning av villor, radhus, bostadsrätter, hyreslägenheter, äldreboende m.m. Mycket centralt och närhet till hamn, hav, strövområden samt trevlig atmosfär gör detta område mycket populärt.
Kvalitetsboende i Brf Valnöten där trapphus med hiss kan nås endera från havssidan via Palissadgatan eller från Ravinstigen.
Här finns många av de attribut som eftersöks för att uppnå en hög bekvämlighet i det egna boendet. Hiss, havsutsikt, inglasad balkong (elslingor med golvvärme) i sydvästläge med utsikt mot havet där du kan njuta av båttrafik, solnedgångar och havets skådespel från tidig vår till sen höst.
Bostaden i övrigt har vattenburen golvvärme vilket ger en skön innemiljö och som också skapar ett lätt-möblerat boende då det ej finns några element att ta hänsyn till.
Mycket solid bostadsrättsförening i centrala Visby nära hav, hamn och strövområden.
Ej krav på mantalsskrivning och föreningen godkänner sommaruthyrning veckovis efter ansökan till styrelsen.
Senaste förändringen av månadsavgiften skedde 2009 då den sänktes!!
VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!
