Kräklingbo Hajdeby 1:34

Östra Gotland

Välkommen till strandsocknen Kräklingbo! Här finns nu tillfälle att få förvärva din alldeles egna plats på landet! Fastigheten består av ca 6 ha obebyggd mark med el och en nyligen borrad vattenbrunn. Genom fastigheten rinner en å och där gäller strandskydd om 100 m på vardera sida. En annan del av marken är röd prickmark med fornlämningar från järnåldern med husgrund, hällristningar och gravfält. Den del av fastigheten som infattar skogsimpediment är ett vackert ekänge som har konstaterat höga naturvärden och klassificeras som "nyckelbiotop".
Fastigheten säljs som den är idag med el och vatten. Det är upp till köparen att själv undersöka möjligheterna att söka eventuellt bygglov. Inget förhandsbesked finns idag eller har funnits. Varmt välkomna på visning!

TOMT

2 ha åkermark 4 ha skogsimpediment

EKONOMI

GEAB elnät med 16 A huvudsäkring: 4 180 SEK/år

Summa driftskostnad: 4 180 SEK/år

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Taxeringsår: 2020

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Taxeringsvärde mark: 106 000 SEK

Summa taxeringsvärde: 106 000 SEK

Taxeringsvärde Info: Fastigheten taxeras enligt typkod 110 - Lantbruksenhet obebyggd. Förvärvstillstånd från länsstyrelsen krävs.

INTECKNINGAR

Inteckningar: Det finns 2 pantbrev om tillsammans 450 000 SEK.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Fornlämning (Registreringsdatum: 20060926)

Rättigheter last: Ledningsrätt: Fiberkabel

: Avtalsservitut Kraftledning

Övrigt

I höjd med bygdegården i Kräklingbo sväng av vid skylten "Rågåkre 2".
Kör sedan förbi ett litet gult hus på vänster sida. På höger sida finns en hage och där hagen tar slut sväng höger in på den lilla grusvägen.
Nu är ni framme!