Östra Hansegatan 32 D

Visby Öster

I centrala kvarter på öster i Visby ligger denna tämligen nyproducerade 3:a om 84 kvm, byggår 2014. Ett bra gavelläge i området med gott om sol hela dagen och ljusinsläpp från tre håll samt med en svårslagen inglasad balkong i västläge. Bekvämt, välutrustat och med såväl en föredömlig planlösning som väl tilltagen förvaring via praktiska lösningar såsom separata klädkammare till vardera sovrum. Bostaden har en behaglig öppenhet vilket ger flexibilitet, ett härligt ljusflöde och passar dem som önskar bo med det mesta inom gångavstånd och vill prioritera annat än renovering.

Planlösning

Hall/entré med klinkergolv och klädhylla.
Inre hall med ekparkett.
Sovrum 1 med ekparkett och med tillhörande egen klädkammare.
Badrum med klinkergolv, golvvärme via elslingor, helkaklade väggar, vägghängd wc, dusch med vikväggar, kommod, handdukstork samt även utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Här finns också en praktisk arbetsbänk ovan vitvarorna samt bra förvaring via väggskåp.
Sovrum 2 med ekparkett och fönster i två väderstreck samt egen klädkammare även här.
Vardagsrum/matrum/kök i en trivsam öppen planlösning med ett härligt ljusinsläpp och med flertalet olika möbleringsmöjligheter. Här ligger också genomgående ekparkettgolv och utgång finns till inglasad balkong i västläge.
Köket är utrustat med ljus skåpinredning från Marbodal (plats finns för köksö om man önskar), kakel som stänkskydd, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, inbyggnadsmikro, kyl, frys och diskmaskin.
I anslutning till inre hall och kök finns en avdelad och möblerbar hall som passar som arbetsrum och har bra förvaring via garderober och lådor.


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Solberga Park

Brf bildades: 2011

Org. nr.: 769623-4785

Markägare: Föreningen äger marken


STORLEK

Boarea ca 84 m²



BYGGNAD

Byggår: 2014

Våningsplan: 2

Total antal våningar: 4

Hiss finns: Ja

Allmän information: RB Brf Solberga Park äger fastigheten Visby Mullvaden 49. Föreningen består av 56 lägenheter byggda 2014/2015, med adresserna Östra Hansegatan 32 A-F i Visby. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Riksbyggen har biträtt styrelsen med föreningens förvaltning.
Föreningen har Solpaneler för gemensam el.
2st hjärtstartare, i hus B & E.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme.
Mekanisk ventilation med återvinning.

TV/internet: Fiber via Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen: Det finns bastu, gästlägenhet att hyra, mötesrum, grovtvättstuga och vindsförråd. Gästlägenheten har 2+1 bäddar och kan bokas max 3 nätter, kostnad varierar beroende på säsong 300 kr/natt.

Beskrivning av förråd: Vindsförråd ca 10 kvm som tillhör lägenheten.


UTEPLATSER


Parkering

Parkeringsbeskrivning: Föreningen har 46 P-platser och 21 carportplatser.
Kostnad P-plats 200 kronor i månaden att hyra utan el och 300 kronor med el.
Kostnad carport 500 kronor i månaden. Kö till carport.
3 st laddstolpar för laddning av el-bilar finns i föreningen.


EKONOMI

Avgift: 5 151 SEK /mån

Ingår i avgiften: Uppvärmning, V/A, fiber via Telia Triple Play, förråd, tvättstuga och sophantering samt bostadsrättstillägg.

Hushållsel: 200 SEK/mån

Summa driftskostnad: 200 SEK/mån

Kommentar: Föreningen har gemensam el. Elen läses av varje månad och medlemmen betalar sedan i efterskott via månadsavgiftsavin.

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2021-11-25


Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-01-30

Energiprestanda: 84 kWh/m²

Energiklass: D


Övrigt

Föreningen godkänner sommaruthyrning veckovis under juni, juli och augusti. Man ska meddela vilka veckor man ämnar hyra ut samt kontaktuppgifter.

INFORMATION OM BOSTADEN

Utgångspris:

3 400 000 SEK

Avgift:

5 151 kr/mån

Rum:

3 (varav 2 sovrum)

Boarea:

84 kvm (Säljaren och bostadsrättsföreningen)

Våning:

2 av 4

Område:

Visby Öster

Gatuadress:

Östra Hansegatan 32 D

Objektstyp:

Lägenhet

BRF:

BRF Solberga Park

Lägenhetsnummer:

1421

Tillträde:

8 april 2022 eller annat datum enligt ö.k.

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jörgen Andersson

Jörgen Andersson

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jorgen.andersson@visbymaklarna.se

Jörgen Andersson har 4,9 av 5 i betyg enligt 306 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland