Planlösning
Nedre plan:
Hall/entré med klinkergolv och golvvärme via elslingor.
Groventre/förråd, vilken praktiskt kan nyttjas som en huvudingång via baksidan, med plats för både skoställ och avhängning. Här finns även tvättstuga med tvättmaskin och tvättho samt förvaring via garderober.
Kök från 2013 med matplats invid fönster, skåpsinredning, infällda spottar i taket, laminatbänkskivor, spis (-13), fläktkåpa (-13), micro (-13), diskmaskin (-15) och kyl/frys (-15) SMEG samt kakel.
Vardagsrum med parkettgolv och öppen spis samt utgång till stensatt uteplats och gräsyta i söderläge.
Övre plan:
Centralt placerad hall från vilken alla rum på övre plan nås.
Sovrum 1 med laminatgolv och bra förvaring via rymlig garderobsmöbel med skjutdörrar.
Badrum från 2016 med helkaklade väggar, klinkergolv, golvvärme via elslingor, infälld belysning i tak, wc, kommod, dusch och handdukstork.
Sovrum 2 med laminatgolv och bra förvaring via garderober och hyll-plan.
Sovrum 3 med laminatgolv och bra förvaring via inbyggnadsgarderober.
Groventré/tvättstuga/förrådsdel är upptagen till 11 kvm biarea och nås både inifrån och utifrån den södervända uteplatsen
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsförening: BRF Huggaren 5
Brf bildades: 1954
Org. nr.: 734000-0178
Markägare: Föreningen äger marken
Lån per kvm: 598
STORLEK
Boarea ca 79.3 m², biarea ca 11 m²
BYGGNAD
Byggår: 1955
Våningsplan: 1 & 2
Hiss finns: Nej
Allmän information: Föreningen äger fastigheten Visby Huggaren 5 med totalt 37 stycken lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1955-1956 och har adress både Vindelbosgatan och Allégatan.
Välskött äldre bostadsrättsförening med låg belåning.
Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme
TV/internet: Fiber / Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.
Övriga utrymmen: Föreningen har en fristående tvättstuga.
Föreningen har ett nytt övernattningsrum med sovplatser för 4 personer där det även finns toalett (ej dusch). Hyra 300 kr/natt.
Gemensamt cykel-förråd och tvättstuga i närliggande byggnad.
Föreningen äger en släpkärra som medlemmarna får nyttja.
En gång i månaden kör föreningen släpet till återvinningsstationen som service för medlemmarna.
Föreningen lånar även ut trädgårdsverktyg som t ex elektrisk häcksax, trimmer, skottkärra, sop, räfsa m.m.
Beskrivning av förråd: Det finns källarförråd i närliggande byggnad som hör till lägenheten.
UTEPLATSER
Stensatt uteplats och gräsyta, läge söder.
Asfalt och gräsyta, läge norr.
Parkering
Parkeringsbeskrivning: Det finns 8 garageplatser och 10 parkeringsplatser att hyra ( fn. kö ). Garage 410 kr / månad p-plats 125 kr / mån.
Nuvarande ägare parkerar sin bil utanför planket på baksidan, i anslutning till bostaden, och kan använd groventrén som naturlig ingång.
EKONOMI
Avgift: 3 916 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , vatten.
Andelstal: 254.745 %
Andel av årsavgift: 257.812 %
Hushållsel: 522 SEK/mån
Summa driftskostnad: 522 SEK/mån
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2021-09-23
Energideklaration
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2021-03-30
Specifik energianvändning: 131 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 101 kWh/m²
Närområde
Områdesbeskrivning: Ett stort område som blir mer och mer centralt då Visby expanderar söderut. En väldigt blandad bebyggelse där allt från mindre bostadsrätter till radhus och stora villor kan hittas. Gott om mindre hus från 50-talet och nyare bebyggelse ju längre ut från centrum du kommer. Gott om grönområden, parker fotbollsplaner m.m. Mycket bra område för barnfamiljer.
Övrigt
Trivsamt radhusboende i två plan med tillgång till dubbla uteplatser. Ett praktiskt och funktionellt boende med låga avgifter i välskött 50-talsförening.
En skön och härlig innergård för barnen med grönytor, lekstuga och lekplats i lugn och skyddad omgivning.