Signalgatan 13 B

Visby Söder

I lugna och omtyckta kvarter på Söder finns denna ljusa 3:a med bra planlösning och fönster både i väst- och östläge. Bostaden ligger på våning 2 av 3 och har en rättvänd balkong för den som gillar sol på eftermiddagar och kvällar. Badrummet är renoverat 2014 i lugn färgskala, vitt mot grått och svart, har helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme och bekvämligheten i att ha en egen tvättmaskin. Köket är renoverat och från Marbodal samt har vitvaror i rostfritt. Vardagsrum med ekparkettgolv som leder ut på balkongen samt två stora och bra sovrum. I månadsavgiften ingår både ett grundutbud på TV samt även bredband vilket är klart fördelaktigt.

Planlösning

Hall/entré med laminatgolv.
Sovrum 1 med laminatgolv och infälld belysning i taket samt fönster i östläge.
Inre hall med laminatgolv och bra förvaring via gott om samlade garderober.
Kök från Marbodal, nytt från (-06), induktionshäll (-18), fläkt (-06), kyl/frys (-06), diskmaskin (-17), ugn (-06) och micro (-06). Bra inredning med utdragbara skafferilådor samt en naturlig matplats invid fönster i västläge mot innergården.
Vardagsrum med ekparkettgolv i original samt utgång till bakong i skyddat västläge med såväl eftermiddags- som kvällssol.
Badrum renoverat 2014 med klinkergolv, golvvärme via elslingor, helkaklade väggar, wc, tvättställ, dusch samt tvättmaskin kombinerad med torktumlare (-21).
Sovrum 2 med laminatgolv och fönster i östläge.


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Visbyhus 11

Org. nr.: 734000-2646

Markägare: Föreningen äger marken

Lån per kvm: 2 435


STORLEK

Boarea ca 74 m²



BYGGNAD

Byggår: 1963

Våningsplan: 2

Total antal våningar: 3

Hiss finns: Nej

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Visby Reveljen 1 i Region Gotland med 171 stycken lägenheter samt 1 lokal. Byggnaderna är uppförda 1963.
Fastighetens adress är Signalgatan 5-13 A-D.

Värme- och ventilationsanläggning: Fjärrvärme - vattenburen värme

TV/internet: Gruppavtal Tele2 (tidigare Comhem)
Bostadsrättsföreningen har ett gruppavtal för tv, bredband och IP-telefoni. Ingår i månadsavgiften.
Fiber från Telia finns, ingår inte i månadsavgiften.

Övriga utrymmen: Föreningen har fem tvättstugor belägna i källarvåningarna med tillträde från källarvåningen, en i varje hus.
Cykelrum och barnvagnsförråd finns i källarplan. Cykelställ finns på innergårdarna.

Avfallshantering/Sophus
Föreningens sophantering består av fyra sophus placerade fristående vid de södra husgavlarna.
I sophusen finns kärl för allehanda sopsortering.

Gemensamma utemöbler och grillplats. Kan användas fritt av alla medlemmar i föreningen.

Beskrivning av förråd: Till varje lägenhet hör ett källarförråd och en matkällare. Både källarförråden och matkällaren är uppmärkta med motsvarande lägenhetsnummer.

Medlemmarna är själva ansvariga för städning, belysning och lås av sitt lägenhetsförråd och matkällare.

Utförda renoveringar: Genomförda renoveringar:

2009: Relining avloppsstammar.
2011: Nya fasader och balkongdörrar.
2014: Byte till säkerhetsdörrar.
2014: Renovering av vattenledningar.
2015: Fläktbyten.
2017: Markarbeten med iordningställande av gemensamma uteplatser mellan huskropparna samt parkeringsytor.
2018: Stamspolning samt byte av franska balkongdörrar
2019: Stolpbelysning och armatur samt låsbyte
2020: Renovering tvättstugor


UTEPLATSER

Skönt västläge med eftermiddags- och kvällssol.


Parkering

Parkeringsbeskrivning: 10 garageplatser. Går att hyra för 300-500 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
197 parkeringsplatser. Går att hyra för 100 kr/mån. Föreningen garanterar en p-plats/lägenhet.


EKONOMI

Avgift: 3 954 SEK /mån I månadsavgiften ingår uppvärmning , vatten, kabel-TV, internet.

Andelstal: 0,66116 %

Andel av årsavgift: 0,66105 %

Hushållsel: 500 SEK/mån

Kostnad för avbetalning på ytterdörr: 105 SEK/mån

Summa driftskostnad: 605 SEK/mån

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt, kontrollerat 2021-09-28


Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2018-05-21

Energiklass: E

Energiprestanda, primärenergital: 136 kWh/m²


Närområde

Områdesbeskrivning: Ett stort område som blir mer och mer centralt då Visby expanderar söderut. En väldigt blandad bebyggelse där allt från mindre bostadsrätter till radhus och stora villor kan hittas. Gott om mindre hus från 50-talet och nyare bebyggelse ju längre ut från centrum du kommer. Gott om grönområden, parker fotbollsplaner m.m. Mycket bra område för barnfamiljer.


Övrigt

Tilltalande 3:a med stora rum och härliga ytor. Planlösningen är funktionell och har ett genomgående ljusinsläpp och boendemiljön är färdig för inflyttning. God standard och snyggt utförande på både badrum (med egen tvättmaskin) och köket från Marbodal.

INFORMATION OM BOSTADEN

Utgångspris:

2 050 000 SEK

Avgift:

3 954 kr/mån

Rum:

3 (varav 2 sovrum)

Boarea:

74 kvm (Säljaren och bostadsrättsföreningen)

Våning:

2 av 3

Område:

Visby Söder

Gatuadress:

Signalgatan 13 B

Objektstyp:

Lägenhet

BRF:

BRF Visbyhus 11

Lägenhetsnummer:

14

Tillträde:

2021-12-15 eller annat datum enligt ö.k.

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jörgen Andersson

Jörgen Andersson

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jorgen.andersson@visbymaklarna.se

Jörgen Andersson har 4,9 av 5 i betyg enligt 306 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland