Vibble Tvinnaregatan 46

Vibble

På uppdrag av Brf Vibble Tvinnaregården upplåts nu en av bostadsrättsföreningens hyresrätter till försäljning. Välplanerade kvadratmeter med goda förvaringsutrymmen, både inne i lägenheten samt förråd i länga på gården. Det rymliga vardagsrummet har ett trevligt ljusinsläpp via stort fönsterparti och utgång till balkong med fri utsikt över åkermark. Balkongen vetter mot väster med chans att njuta av magiska solnedgångar. Naturlig matplats mellan kök och vardagsrum, skapar en skön social planlösning. Två bra sovrum med garderober och ytterligare förvaringsmöjlighet finns i klädkammaren. Visst moderniseringsbehov av ytskikten föreligger. Badrummet totalrenoverades av föreningen under hösten 2019. Varmt välkomna på visning!

Planlösning

Trappa i markplan leder upp till loftgång med plats för sittmöbel vid bostadens entrédörr. Hall med plats att hänga av ytterkläder och skor. Från hallen nås en klädkammare som erbjuder bra förvaring.
Badrummet totalrenoverades av bostadsrättsföreningen under hösten 2019 med våtrumsmatta och våtrumstapet, ny varmvattenberedare, torktumlare och tvättmaskin installerades samtidigt.
Vardagsrum, matplats och kök har en social planlösning med bra möblerbara ytor. Stort fönsterparti och utgång till lägenhetens balkong. Köket är funktionellt med en äldre standard. Vitvarorna består av kyl, frys, spis, spisfläkt samt förberett för diskmaskin. Båda sovrummen har garderober för klädförvaring, sovrum 1 inrymmer dubbelsäng. I vardagsrummet ligger ett parkettgolv, övriga rum har plastmatta på golvet.


Bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening: BRF Vibble Tvinnaregården

Brf bildades: 2016

Org. nr.: 769632-7357

Markägare: Föreningen äger marken


STORLEK

Boarea ca 72 m²



BYGGNAD

Byggår: 1989

Våningsplan: 2

Total antal våningar: 2

Hiss finns: Nej

Allmän information: Föreningen äger fastigheten Gotland Västerhejde Vibble 1:457 med adresserna Vibble Tvinnaregatan 2-226. På fastigheten finns 14 huskroppar. Byggnaderna är placerade så att det bildas tre gårdar. Det finns 8 bostäder i varje huskropp. I dagsläget är 94 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 18 lägenheter är hyresrätter med bostadsrättsföreningen som hyresvärd. Byggnaderna är uppförda på betongplatta på mark samt i två våningsplan med bostäder och ej inredda vindar. Övre plan av byggnaderna nås via en utvändig trappa.

Värme- och ventilationsanläggning: Elektrisk luftvärme med aggregat i varje lägenhet kopplad till lägenhetens el-abonnemang.
Mekanisk till- och frånluftsventilation via separata aggregat placerade i kökskåpan.

TV/internet: Fiber via gruppavtal från Telia Triple Play.

Övriga utrymmen: Två stycken gemensamma lokaler på totalt 127 kvm med bastu finns.
Gemensam tvättstuga med nya maskiner från 2020.
Sopstation finns på varje gård.
De gemensamma utrymmena så som tvättstuga, lekplats och samlingslokal tillhandahålls av föreningen.

Beskrivning av förråd: Förråd i huslänga på gården.


Parkering

Parkeringsbeskrivning: Carport ingår i avgiften. Ett antal öppna parkeringsplatser finns på föreningens område.


EKONOMI

Avgift: 2 634 SEK /mån

Andelstal: 0,931 %

Ingår i avgiften: Kallvatten, carport, förråd, tvättstuga och sophantering.

Hushållsel: 1 020 SEK/mån

Telia Triple Play, obligatoriskt tillägg: 229 SEK/mån

Summa driftskostnad: 1 249 SEK/mån

Kommentar: Föreningen arbetar med att gå över till gemensamt el-avtal med GEAB, vilket innebär att de boende endast betalar för sin förbrukade el och föreningen betalar den fasta nätavgiften.

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2021-09-15

Energiprestanda: 89 kWh/m²

Energiklass: F

Energiprestanda, primärenergital: 172 kWh/m²

Budgivning

HÖGSTA BUD: 1 880 000 SEK

Alla bud

INFORMATION OM BOSTADEN

Utgångspris:

1 950 000 SEK

Avgift:

2 634 kr/mån

Rum:

3 (varav 2 sovrum)

Boarea:

72 kvm (Bostadsrättsföreningen)

Våning:

2 av 2

Område:

Vibble

Gatuadress:

Vibble Tvinnaregatan 46

Objektstyp:

Lägenhet

BRF:

BRF Vibble Tvinnaregården

Lägenhetsnummer:

23

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Dokument och länkar

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jessica Hallgren

Jessica Hallgren

FASTIGHETSMÄKLARE

Tel: 0498 20 88 90

Email: jessica.hallgren@visbymaklarna.se

Jessica Hallgren har 4,7 av 5 i betyg enligt 70 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

Placering På Gotland