Planlösning
Trappa i markplan leder upp till loftgång med plats för sittmöbel vid bostadens entrédörr. Hall med plats att hänga av ytterkläder och skor. Från hallen nås en klädkammare som erbjuder bra förvaring.
Badrummet totalrenoverades av bostadsrättsföreningen under hösten 2019 med våtrumsmatta och våtrumstapet, ny varmvattenberedare, torktumlare och tvättmaskin installerades samtidigt.
Vardagsrum, matplats och kök har en social planlösning med bra möblerbara ytor. Stort fönsterparti och utgång till lägenhetens balkong. Köket är funktionellt med en äldre standard. Vitvarorna består av kyl, frys, spis, spisfläkt samt förberett för diskmaskin. Båda sovrummen har garderober för klädförvaring, sovrum 1 inrymmer dubbelsäng. I vardagsrummet ligger ett parkettgolv, övriga rum har plastmatta på golvet.
Bostadsrättsförening
Bostadsrättsförening: BRF Vibble Tvinnaregården
Brf bildades: 2016
Org. nr.: 769632-7357
Markägare: Föreningen äger marken
STORLEK
Boarea ca 72 m²
BYGGNAD
Byggår: 1989
Våningsplan: 2
Total antal våningar: 2
Hiss finns: Nej
Allmän information: Föreningen äger fastigheten Gotland Västerhejde Vibble 1:457 med adresserna Vibble Tvinnaregatan 2-226. På fastigheten finns 14 huskroppar. Byggnaderna är placerade så att det bildas tre gårdar. Det finns 8 bostäder i varje huskropp. I dagsläget är 94 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 18 lägenheter är hyresrätter med bostadsrättsföreningen som hyresvärd. Byggnaderna är uppförda på betongplatta på mark samt i två våningsplan med bostäder och ej inredda vindar. Övre plan av byggnaderna nås via en utvändig trappa.
Värme- och ventilationsanläggning: Elektrisk luftvärme med aggregat i varje lägenhet kopplad till lägenhetens el-abonnemang.
Mekanisk till- och frånluftsventilation via separata aggregat placerade i kökskåpan.
TV/internet: Fiber via gruppavtal från Telia Triple Play.
Övriga utrymmen: Två stycken gemensamma lokaler på totalt 127 kvm med bastu finns.
Gemensam tvättstuga med nya maskiner från 2020.
Sopstation finns på varje gård.
De gemensamma utrymmena så som tvättstuga, lekplats och samlingslokal tillhandahålls av föreningen.
Beskrivning av förråd: Förråd i huslänga på gården.
Parkering
Parkeringsbeskrivning: Carport ingår i avgiften. Ett antal öppna parkeringsplatser finns på föreningens område.
EKONOMI
Avgift: 2 634 SEK /mån
Andelstal: 93.1 %
Ingår i avgiften: Kallvatten, carport, förråd, tvättstuga och sophantering.
Hushållsel: 1 020 SEK/mån
Telia Triple Play, obligatoriskt tillägg: 229 SEK/mån
Summa driftskostnad: 1 249 SEK/mån
Kommentar: Föreningen arbetar med att gå över till gemensamt el-avtal med GEAB, vilket innebär att de boende endast betalar för sin förbrukade el och föreningen betalar den fasta nätavgiften.
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2021-09-15
Specifik energianvändning: 89 kWh/m²
Energiklass: F
Energiprestanda, primärenergital: 172 kWh/m²